1 Welke informatie mag de verhuurder aan de huurder vragen?
Als verhuurder heb je de vrijheid om je huurders te kiezen. Maar die vrijheid is niet onbeperkt. Het principe van de contractuele...

2 Reglementen en wetgeving
De Ventôsewet vormt de basiswetgeving voor het notariaat. De Nationale Kamer van notarissen heeft daarbij een reglementerende opdracht die geleid heeft tot een...

3 De vzw
Jeugdverenigingen, sportverenigingen, evenementenorganisaties, non-profitorganisaties… verenigingen vind je overal. Sinds kort worden verenigingen  als onderneming beschouwd. Dat heeft belangrijke gevolgen. In tegenstelling tot...

4 Wat mag je wel (of niet) vragen aan een kandidaat-huurder ?
Je bent eigenaar van een onroerend goed en je wil dat goed verhuren. Daar komt één en ander bij kijken. Want je...

5 Notaris.be gebruiksvoorwaarden
Dit is de officiële website van het Vlaams Notariaat, een uitgave van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat vzw (Fednot). Bergstraat 30-34,...

6 Abattement bij aankoop in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest
Abattement woning Bij de aankoop van een woning, is de eerste schijf van 200.000€ vrijgesteld van registratierechten (=abattement). Dit wil zeggen dat je...

7 Wie mag schenken en wie mag krijgen?

8 Anticiperen met een zorgvolmacht
Iemand die geen verantwoorde beslissingen meer kan nemen over zijn vermogen, omdat hij of zij geen besef heeft van de gevolgen van...

9 De garanties
Voorzichtigheid is typerend voor de banken. Ze stellen het geld van hun spaarders ter beschikking, maar ze willen er zeker van zijn...

10 Huurcontract voor je kot: let op de specifieke regels!
context: huurovereenkomst, huren woning, notaris, student, studentenhuur
Ben je op zoek naar een kot in één van de Vlaamse studentensteden? Dan kan de verhuurder je niet eender welk huurcontract voorleggen. Voor de verhuur van studentenkamers gelden immers specifieke regels. Het verhuren van woningen is aan een hele reeks regels onderworpen. Dit zorgt voor een gezond evenwicht tussen de belangen van de verhuurder en die van de huurder. Voor de verhuur van studentenkamers gelden bovendien specifieke regels die de eigenaar niet met de voeten mag treden. Een overzicht.

11 De zoektocht naar een krediet: wat moet je weten?
context: aankoop woning, notaris, woning kopen, notariskosten
Wie een huis koopt, moet op voorhand zijn financieel huiswerk maken. Om te weten in welke prijscategorie je best een woning zoekt,...

12 Je budget bepalen
Een goed begin bij de start van de huizenjacht is het opstellen van een aankoopbudget. Hou bij het opstellen van het budget...

13 Hoeveel bedraagt de huurwaarborg?
De waarborg mag niet meer bedragen dan drie maanden huur. De waarborg kan naar keuze van de huurder drie vormen aannemen: ofwel een geïndividualiseerde...

14 De registratiebelasting in Vlaanderen
Weten hoeveel belastingen je moet betalen op je aankoop is cruciaal. De belastingen vormen immers het grootste deel van de bijkomende aankoopkosten...

15 Hoeveel kost een nalatenschap verwerpen?
De kostprijs om een nalatenschap te verwerpen of te aanvaarden onder voorrecht van boedelbeschrijving hangt af van het concreet dossier. Wanneer de...

16 Een nieuwe aangifte van nalatenschap indienen
Om te weten hoeveel erfbelasting of successierechten je moet betalen, dien je een “aangifte van nalatenschap” in. Aan de hand van dit...

17 Wat bij een faillissement?
Kan je als ondernemer je financiële verplichtingen niet meer nadenken, dan dreig je in faillissement te geraken. Iemand die zich in een...

18 De verzekeringen

19 Vernietiging (van een overeenkomst)
context: verkoopovereenkomst
Partijen kunnen de vernietiging vragen van een overeenkomst wanneer niet aan bepaalde vereisten werd voldaan om de overeenkomst te mogen sluiten. Zo...

20 De erfrechtelijke reserve van mijn huwelijkspartner
De langstlevende partner erft de nalatenschap in vruchtgebruik. Dat betekent dat de langstlevende geen volle eigendomsrechten verwerft, maar wel nog in de...

21 Mag de verhuurder indexeren en herzien?
Als de huurovereenkomst schriftelijk is gesloten, wordt de huurprijs eenmaal per huurjaar aan de kosten van levensonderhoud aangepast op de verjaardag van...

22 Duur van de overeenkomst
De duur bedraagt minimum 9 jaar; korter mag niet (voor pop-up winkels bestaan wel specifieke regels). Langer mag wel. In dat geval zal de...

23 Winstaandelen
Het is mogelijk in een NV winstaandelen uit te geven in ruil voor inbrengen die niet bijdragen tot samenstelling van het maatschappelijk...

24 Steeds meer burgers doen beroep op een beschermingsmechanisme voor het geval ze hun vermogen zelf niet meer kunnen beheren
context: zorgvolmacht, Centraal Register van Lastgevingsovereenkomsten (CRL), familiale bewindvoerder, gerechtelijke bescherming, notaris, beschermen
Tijdens de eerste vijf maanden van dit jaar steeg het aantal geregistreerde zorgvolmachten met bijna een derde tegenover dezelfde periode in 2020...

25 Hoeveel kan je lenen om je huis te kopen?
Je kan pas echt op huizenjacht als je weet hoeveel je kan lenen van de bank. De bank zal verschillende zaken nagaan:...