76 Reservekapitaal (bij de aankoop van een appartement)
Het reservekapitaal is een apart budget dat dient voor de buitengewone uitgaven binnen de mede-eigendom. Het budget wordt gevormd door bijdragen die...

77 Bankrekeningen niet langer geblokkeerd na een overlijden: er kan tot 5.000 euro worden afgehaald.
context: aangifte van nalatenschap
Vanaf 31 augustus 2009 kunnen echtgenoten en wettelijk samenwonenden na het overlijden van hun partner over de helft van wat er op bankrekeningen staat beschikken. Hierbij wordt een maximumbedrag van 5.000 euro voorzien. Het geld kan dienen voor dagdagelijkse uitgaven. Bankrekeningen worden dus niet langer geblokkeerd bij een overlijden. Notarissen roepen wel op tot de nodige voorzichtigheid. Het opgelegde maximumbedrag mag niet worden overschreden. Wie dat wel doet, krijgt sancties opgelegd.

78 Nieuwe regels in verband met woninghuur in Vlaanderen
context: huurovereenkomst, huren woning, huurwaarborg
Er zijn nieuwe spelregels van toepassing voor wie vanaf 1 januari 2019 een woninghuurovereenkomst afsluit in Vlaanderen. Ben je van plan om...

79 « Belgische » zorgvolmachten voortaan ook in andere Europese landen erkend
context: successieplanning, zorgvolmacht, notaris, beschermen
Sinds 1 januari wordt een zorgvolmacht die je in België hebt opgesteld, ook in een aantal andere lidstaten van de Europese Unie...

80 Altijd 3% registratiebelasting bij het kopen van een gezinswoning?
context: registratierechten, registratiebelasting
In Vlaanderen gelden verschillende registratietarieven. Wie een gezinswoning koopt, heeft - onder bepaalde voorwaarden - recht op het verlaagd registratietarief van 3%. Voor de aankoop van ander vastgoed geldt het standaardtarief van 12%.

81 5 zaken die je moet weten over euthanasie
context: euthanasie
Euthanasie beroert de gemoederen. Veel mensen weten in grote lijnen wat het is, maar toch bestaan er nog veel misverstanden over de...

82 Mit csinál a közjegyző ?

83 Een bv of de besloten vennootschap oprichten: dit moet je weten
De bv (besloten vennootschap) is sinds 1 mei 2019 de opvolger van de ‘BVBA’. Het is de basis vennootschapsvorm voor alle kleine...

84 De gevolgen van wettelijk samenwonen
Samenwonen is een belangrijke stap in je relatie. Maar heb je ook al even stilgestaan bij de juridische gevolgen van samen onder...

85 Wie mag schenken en wie mag krijgen?

86 De gelijkheid tussen de kinderen bewaren
Voor een ouder die wil schenken aan een kind, is het van belang te weten wat precies de invloed is van de...

87 Het reglement van mede-eigendom
Het reglement van mede-eigendom bevat de regels over de onderlinge afspraken van de mede-eigenaars. Het is  het “organisatorisch” luik van de statuten...

88 De interesten of de rente
Geld lenen kost ook geld. Maar lenen is vaak de enige manier om een eigen huis te kunnen kopen. De dienstverlening van...

89 Bijkomende financiële waarborg
Ondanks de beschermingen die de “dubbele oplevering” biedt, kan een faillissement of financieel onvermogen van de bouwpromotor, verkoper of aannemer nog altijd...

90 Erfpacht, opstal en natrekking
Het recht van erfpacht is het recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort. Het recht...

91 Een studentenkot huren
Voor wie na 1 januari 2019 een nieuwe huurovereenkomst heeft gesloten, is er één en ander veranderd in Vlaanderen. Studentenhuren zijn sindsdien onderworpen...

92 Reglementen en wetgeving
De Ventôsewet vormt de basiswetgeving voor het notariaat. De Nationale Kamer van notarissen heeft daarbij een reglementerende opdracht die geleid heeft tot een...

93 Berekening van de kosten voor hypothecair mandaat
Deze berekening geldt enkel voor het geval de hypothecaire volmacht gepaard gaat met een akte van hypotheekstelling in dezelfde periode. Alle berekeningen zijn...

94
Registratiebelasting / Registratierechten* De gewestelijke overheden maken tal van verminderingen mogelijk die interessant kunnen zijn voor u als koper. Raadpleeg uw notaris om alle...

95 Aansprakelijkheid van bestuurders en oprichters
Bij de oprichting van een vennootschap wordt het vermogen van de vennootschap afgescheiden van het persoonlijk vermogen van de bestuurder. Dit is...

96 ongehuwde samenwonende partners

97 Vastgoed in 2022 : wat staat er jou te wachten?
context: meeneembaarheid registratierechten, energieprestatiecertificaat (EPC), registratierechten, stookolietank, registratiebelasting, aankoop woning, notaris, vastgoed
Met het nieuwe jaar in aantocht blikken we vooruit naar de belangrijkste wijzigingen op vlak van vastgoed. 1. Nieuwe registratierechten in Vlaanderen Wie...

98 Beding van aanwas
context: erfgenamen, beding van aanwas
Een beding van aanwas is een overeenkomst tussen partijen waarbij bedongen wordt dat bij een toevallige, maar zekere gebeurtenis zoals een overlijden,...

99 Fiscale aftrek van de lening
context: onroerendgoedtransacties
Dit wil niet zeggen dat de fiscus de lening terugbetaalt in de plaats van ontlener, maar het betekent alleen dat de ontlener...

100 Uitzettingsbeding
context: woninghuurwet
Een huurovereenkomst kan in een uitzettingsbeding voorzien om de verhuurder het recht te geven de huurder uit de woning te zetten bij...