Waarom heeft het klimaat zo'n impact op de vastgoedmarkt? "Hou bij je huisbezoeken rekening met de kost van het renoveren en bereken dat in je budget."
30 november 2023
Er zijn verschillende factoren die de waarde van een woning bepalen, maar dat energiezuinigheid steeds meer aan belang wint, kan niemand ontkennen. Waarom is de vastgoedmarkt zo bezig met energie? We sommen vijf redenen op.
1. De renovatieplicht
Je hebt ongetwijfeld al gehoord van de renovatieplicht. Sinds1 januari 2023 moeten nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen in Vlaanderen (dat zijn woongebouwen met een EPC-label E of F) hun aangekochte woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Energetisch renoveren wordt dus niet meer vrijblijvend, maar is vandaag verplicht. Het einddoel is dat elke woning tegen 2050 een label A behaalt.Wat riskeer je? Vlaanderen.be spreekt van een administratieve geldboete van 500 euro tot 200.000 euro indien het label niet tijdig behaald wordt. Er wordt dan een nieuwe termijn opgelegd waarbinnen het label moet behaald worden.Gouden tip voor wie op huizenjacht gaat? Hou bij je huisbezoeken rekening met de kost van het renoveren en bereken dat in je budget.
Bron: Fednot
