Een vakantiewoning verhuren? Dit moet je weten voor je de stap zet

20 juni 2024

De dagen worden langer, de zon schijnt volop (of binnenkort toch) en velen van ons kijken reikhalzend uit naar een welverdiende vakantie. Met onze mooie kust en rijke Ardense natuur is ‘België vakantieland’ een aantrekkelijk alternatief voor onze buurlanden. Wie weet droom jij wel van het uitbaten van een vakantiehuis? Dit is wat je moet weten voor je van start gaat.

Het Vlaams Logiesdecreet

Wie in Vlaanderen zijn woning wil verhuren aan toeristen, moet bepaalde regels respecteren. Deze regels zitten vervat in het zogenaamd Logiesdecreet. Deze regels hebben te maken met de woningkwaliteit, zoals sanitair, meubilair, mogelijkheid tot verluchting …

Aanvullend aan het logiesdecreet moet elke woning dat als een ‘vakantiewoning’ wordt bestempeld voldoen aan minimale uitbatingsvoorwaarden. Bijvoorbeeld dat toeristische logies een eigen ingang moeten hebben die afsluitbaar is, dat er bepaalde installaties aanwezig moeten zijn, dat er bepaalde schoonmaakvoorzieningen aanwezig moeten zijn … Je vindt de volledig lijst hier terug. 

Cruciaal is ook de brandveiligheid van je woning. Je moet beschikken over een positief brandveiligheidsattest voor je je woning mag verhuren.

Bron: Fednot

1 op 1 met de notaris: Hoe weet je hoeveel erfbelasting je moet betalen?

17 juni 2024

Ontdek onze nieuwe notaristip

In “1 op 1 met de notaris” stellen wij een vraag aan een notaris. Deze week vragen wij aan notaris Joni Soutaer of mensen wakker liggen van de erfbelasting bij een overlijden. Wat bepaalt eigenlijk de hoogte van deze belastingen? Het antwoord in onze nieuwste notaristip.

Bron: Fednot

Een testament opstellen: waarom toch best naar de notaris gaan

12 juni 2024

Ontdek onze handige infofiche

Veel mensen overwegen om een testament op te stellen in hun leven. Met een testament kan je immers afwijken van de wettelijke erfregels. Zo kan je een deel van je vermogen of bepaalde goederen nalaten aan iemand die niet van jou zou erven.

Een testament laten opstellen is een ingrijpende juridische handeling, die vaak grote financiële en soms zelfs emotionele gevolgen heeft voor de betrokken personen. Om discussies te vermijden, is het niet alleen belangrijk dat het document geldig is, maar ook uitvoerbaar. En het liefst nog zonder conflicten. 

Volgens Belgisch recht zijn eigenhandige (zelfgeschreven) testamenten even geldig als testamenten opgesteld door een notaris. Toch bieden notariële testamenten veel meer zekerheid dan eigenhandige. Los van de geldigheid, zijn testamenten opgesteld door de notaris zo goed als onaanvechtbaar. Dat kan cruciaal zijn voor testamenten die het voorwerp zouden kunnen zijn van discussies tussen nabestaanden.

Is zelf je testament schrijven dan altijd risicovol? Dat hangt af van je situatie. Soms is een testament opstellen een ‘tijdelijk’ vangnet. Denk maar aan een ongehuwd koppel dat samen een woning koopt en op een later tijdstip toch in een andere regeling zal voorzien. Eigenhandige testamenten bieden ook een oplossing als het ‘sneller’ moet gaan: je vertrekt op een lange reis en je wil ‘iets’ regelen voor het geval je iets overkomt bijvoorbeeld.

Hoe dan ook, ook in deze gevallen is het raadzaam om je testament binnen te brengen op een notariskantoor. De notaris zal het testament registreren zodat het zeker naar boven komt op het moment dat je er niet meer bent.

Wil je een overzicht van de voordelen van een notarieel testament? Deze infofiche geeft je een helder overzicht. Heb je nog extra vragen over het opstellen van een testament en de kostprijs van een notarieel testament? Laat je door een notariskantoor informeren.

Bron: Fednot

 
 
Notariskantoor immo

Bekijk onze 3801 aanbiedingen

Een woning kopen in alle vertrouwen begint op notaris.be

Of ga rechtstreeks naar een vastgoedaanbod

 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Mijn erfenis

Alles wat je moet weten over erven

Alles over mijn erfenis

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen