« Zorgwonen » als alternatief voor het rusthuis. Hoe begin je er aan?

16 juli 2024

Rusthuizen en woonzorgcentra zijn voor veel ouderen en zorgbehoevenden een dure uitgave. Bovendien blijven veel ouderen graag zo lang mogelijk in hun thuisomgeving. Wie een ouder of een zorgbehoevende wil laten inwonen in een aparte wooneenheid moet hiervoor geen vergunning vragen als aan specifieke voorwaarden is voldaan.

Een aparte wooneenheid in je woning

Misschien wil je wel een (groot)ouder of een zieke broer of zus bij je thuis laten inwonen. Maar tegelijkertijd ben je misschien bang om te moeten inboeten aan privacy…

Daarom werken steeds meer helpende familieleden met onafhankelijke woningonderdelen. Denk maar aan een gelijkvloers waar een oudere of zieke persoon zijn eigen woonkamer en keukentje krijgt, met een aparte toegangsdeur. Stedenbouwkundig is dat niet vanzelfsprekend, want wie een nieuwe wooneenheid doet ontstaan, moet een vergunning aanvragen. Sinds een aantal jaren kent de Vlaamse regelgeving een flexibeler systeem voor het zogenaamde “zorgwonen”.

Bron: Fednot

Schenken met voorbehoud van vruchtgebruik: wat als de schenker overlijdt?

12 juli 2024

Veel ouders willen bij leven iets schenken aan hun kinderen. Een interessante manier om te schenken én toch nog van het geschonken goed te genieten is om te schenken met ‘voorbehoud van vruchtgebruik’. Denk bijvoorbeeld aan een vader dat een appartement aan zee wil schenken aan zijn kinderen, maar bij leven zelf de huurinkomsten ervan nog wil opstrijken.

‘vruchtgebruik’ simpel uitgelegd

Vruchtgebruik is een recht om van een goed het tijdelijk gebruik en genot te hebben. Het kan gaan om de schenking van roerende goederen zoals aandelen, waar bv. stemrecht aan is gekoppeld. Vaak voorkomend is ook de schenking van een onroerend goed, waar de schenker(s) nog in willen verblijven. In die situaties hebben de schenker(s) het ‘vruchtgebruik’, de kinderen worden de ‘blote eigenaars’. De kinderen zijn als het ware al eigenaars van de muren, het dak, de constructie… maar ze kunnen niet van het goed genieten. We nemen hier het voorbeeld van (een) schenkende ouder(s). Een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik kan tussen eender wie gebeuren.

Bij overlijden van de schenker dooft het vruchtgebruik uit en worden de kinderen de ‘volle eigenaars’ van hun geschonken goed. Op de schenking moet er schenkbelasting betaald worden, maar op het ‘uitdovend’ vruchtgebruik (dat voorkomt bij overlijden van de vruchtgebruiker) moet er geen erfbelasting betaald worden.

Bron: Fednot

Komen er veel mensen bij de notaris om hun kinderen te onterven?

9 juli 2024

Wij vroegen het aan notaris Joni Soutaer tijdens onze podcastaflevering

Benieuwd naar de volledige aflevering? Beluister de aflevering "Wat als je je kinderen minder wil laten erven?" op ons Spotifykanaal Zeg es notaris

Bron: Fednot

 
 
Notariskantoor immo

Bekijk onze 3207 aanbiedingen

Een woning kopen in alle vertrouwen begint op notaris.be

Of ga rechtstreeks naar een vastgoedaanbod

 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Mijn erfenis

Alles wat je moet weten over erven

Alles over mijn erfenis

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen