51 De “samenwonende partner” in de drie gewesten
context: wettelijk samenwonen, successierecht, erfenis, gezinswoning, feitelijk samenwonen
Hoeveel je moet betalen wanneer je erft, hangt van veel zaken af. Hoeveel je erft is daarbij een belangrijke vraag, maar ook...

52 Vastgoed en liefde: 7 vragen die je misschien niet durft te stellen…
context: wettelijk samenwonen, samenlevingscontract, gezinswoning, samenwonen, renoveren
Samenwonen met je partner is een belangrijke beslissing. Niet alleen als je samen een woning koopt, maar ook als één van de partners bij de andere komt inwonen. Een paar misverstanden kunnen de kop opsteken. Vragen over geld, over vertrouwen, over trouwen… We durven die niet altijd stellen. Maar samenwonen is natuurlijk meer dan een dak delen. We geven je het antwoord op zeven vragen over samenwonen die je misschien niet durft te stellen.

53 Alles wat je moet weten over de schenking
context: schenking, huis schenken, schenking onroerende goederen, schenkbelasting, schenking roerende goederen, notaris
Vanavond kan je in het programma ‘De notaris’ op Eén kennismaken met cliënten die op een slimme - lees belastingvriendelijke - manier...

54 Het wettelijk gemeenschapsstelsel
Elk huwelijk is onderworpen aan een huwelijksvermogensstelsel, ook indien er geen huwelijkscontract werd afgesloten. Als koppels géén huwelijkscontract hebben afgesloten, vallen ze...

55 Mag ik een zorgverlener opnemen in een testament?
Ja, er bestaan regels. Voor mensen met weinig familie of mensen die geen goed contact hebben met hun familie, lijkt het vanzelfsprekend om...

56 Energiecrisis: kan je verhuurder de huurprijs indexeren?
context: woninghuurwet, huurprobleem, energieprestatiecertificaat (EPC), huren woning, energieprijzen
Veel huurders kijken met gefronste wenkbrauwen naar de brief die aankondigt dat hun huurprijs wordt gewijzigd. Zomaar de huurprijs ‘indexeren’… kan dat wel zomaar? Zeker in deze kostelijke tijden is het nuttig om als huurder én verhuurder precies te weten wat kan en mag. Een woordje uitleg.

57 Rechtsmisbruik
Iedereen die rechten heeft, kan zijn rechten laten gelden. Je mag daar echter niet in overdrijven. Indien je een recht slechts uitoefent...

58 Kan ik mijn huur overdragen?
Het is verboden om een huurovereenkomst over te dragen, behalve als de verhuurder hiervoor zijn schriftelijke en voorafgaande toestemming voor heeft gegeven Met...

59 Een schenking als voorschot op een erfenis
Voor een ouder die wil schenken aan een kind, is het van belang te weten wat precies de invloed is van de...

60 Een bouwgrond kopen
In Vlaanderen mag je niet op elke grond zomaar beginnen bouwen. Dat een grond gelegen is in een woongebied is onvoldoende om...

61 Kosten verbonden aan de aankoop zelf
Naast de prijs zijn er andere kosten. Het grootste deel vormen de belastingen. Afhankelijk van je situatie betaal je ofwel registratierechten, ofwel...

62 Mag ik een zorgverlener opnemen in een testament?
context: erfgenamen, testament opstellen
Ja, er bestaan regels. Voor mensen met weinig familie of mensen die geen goed contact hebben met hun familie, lijkt het vanzelfsprekend om...

63 Hoe word je notaris?
Het parcours om notaris te worden is zwaar: na 5 jaar rechten, 1 jaar notariaat en minstens 3 jaar stage in één...

64 De kinderen
De kinderen genieten in ons recht van een bijzondere bescherming. Ze hebben immers recht op een minimum erfdeel (reserve), ongeacht hoeveel hun...

65 Successierechten en erfbelasting
Wie van je erft, is één zaak, hoeveel je erfgenamen zullen betalen aan belastingen bij het erven van je nalatenschap een andere...

66 Onbeperkt beschikken over mijn vermogen?
Notariskantoren worden vaak geconfronteerd met vragen over wat of hoeveel je precies mag ‘wegschenken’ of legateren via een testament. Mag je  je...

67 Hoeveel tijd heeft men voor de betaling van de erfbelasting
context: aangifte successierechten, aangifte van nalatenschap
  Wie een naast verliest, moet erfbelasting betalen. Om te weten hoeveel erfbelasting je moet betalen, moet je een aangifte van nalatenschap invullen...

68 Ik heb meer geïnvesteerd in de aangekochte woning dan mijn partner, betekent dit dat ik automatisch een groter aandeel heb in de eigendom?
Eén belangrijke regel dien je steeds in het achterhoofd te houden bij de aankoop van een woning: eigendom verkrijg je door een...

69 Wat betekent de « fictieve massa »?
context: testament, schenking, schenken aan stiefkinderen, reservataire erfgenamen
Op notaris.be gebruiken wij vaak de begrippen “vermogen”, “nalatenschap” of “erfenis” door elkaar. Wanneer we het hebben over het minimaal erfdeel (de...

70 Een onroerend goed schatten voor de aangifte van nalatenschap
context: aangifte successierechten, aangifte van nalatenschap, erfbelasting, notaris
Op een erfenis betaal je erfbelasting. Hoeveel erfbelasting je moet betalen hangt onder andere af van de omvang van de nalatenschap. Op...

71 Beschikbaar gedeelte
context: erfgenamen
Het beschikbaar gedeelte is het deel van het vermogen waarover de overledene vrij mag beschikken in het voordeel van wie hij wenst...

72 Kanscontract
Een kanscontract is een overeenkomst tussen partijen waarvan de gevolgen (winst of verlies) afhangen van een onzekere gebeurtenis. Van belang van een...

73 Zorgovereenkomst
context: zorgovereenkomst
Een zorgovereenkomst is een overeenkomst waarbij een persoon, meestal een familielid, zich verbindt om bepaalde zorgen te verstrekken aan een bejaarde (of...

74 Basisakte
De basisakte is een notariële akte waarin het eigendomsrecht van de onderscheiden delen in een appartementsgebouw wordt vastgelegd. De akte regelt de...

75 groenestroomcertificaten
Groenestoomcertificaten zijn virtuele certificaten die aantonen dat een bepaalde installatie energie heeft opgewekt uit een hernieuwbare energiebron. Elke 1000 kWh die een...