1376 Huren
Het Belgisch huurstelsel kent een algemeen regime en drie bijzondere regimes: woninghuur, handelshuur en pacht Het algemeen regime geldt  voor alle huurovereenkomsten...

1377 Een woning huren in Vlaanderen
Sinds 1 januari 2019 zijn er zijn nieuwe spelregels van toepassing voor wie vanaf 1 januari 2019 een woninghuurovereenkomst afsluit in Vlaanderen...

1378 Kosten verbonden aan de aankoop zelf
Naast de prijs zijn er andere kosten. Het grootste deel vormen de belastingen. Afhankelijk van je situatie betaal je ofwel registratierechten, ofwel...

1379 Verplichte vermeldingen in de overeenkomst
De Wet Breyne voorziet naast de dubbele oplevering en de specifieke bepalingen rond de betalingen, ook nog een andere vorm van bescherming...

1380 Is een plaatsbeschrijving verplicht?
Bij de aanvang van de huur zijn de partijen verplicht om een plaatsbeschrijving op te stellen. De plaatsbeschrijving gebeurt altijd wanneer de...

1381 Wat is een renovatiecontract?
Partijen kunnen, mits ze een aantal voorwaarden naleven, een renovatiehuurovereenkomst sluiten. Hierin komen de partijen overeenkom dat de huurder bepaalde werkzaamheden uitvoert...

1382 Duur van de overeenkomst
De duur bedraagt minimum 9 jaar; korter mag niet (voor pop-up winkels bestaan wel specifieke regels). Langer mag wel. In dat geval zal de...

1383 Huuroverdracht en onderhuur
In tegenstelling met het gemeen recht waar huuroverdracht of onderverhuur door een geschreven verbodsbepaling kunnen verhinderd worden, is huuroverdracht of onderverhuur in...

1384 Verkoop van het gehuurde goed
We onderscheiden twee situaties: naargelang het huurcontract wel of niet voorziet in een clausule die de verkrijger toelaat een einde te maken...

1385 Reglementen en wetgeving
De Ventôsewet vormt de basiswetgeving voor het notariaat. De Nationale Kamer van notarissen heeft daarbij een reglementerende opdracht die geleid heeft tot een...

1386 De registratiebelasting in Vlaanderen
Weten hoeveel belastingen je moet betalen op je aankoop is cruciaal. De belastingen vormen immers het grootste deel van de bijkomende aankoopkosten...

1387 Hoe wordt je erfenis verdeeld na overlijden van je vader of moeder?
Wanneer de overledene geen testament of huwelijkscontract heeft opgemaakt, wijst de wet de erfgenamen aan. Erven gebeurt immers niet zomaar willekeurig, maar...

1388 Erven van je broer of zus
In sommige situaties is het mogelijk dat je broer of zus erven. Dit is bijvoorbeeld het geval als je zelf kinderloos overlijdt...

1389 Schulden erven
Ja! Erfgenamen hebben daarom de keuze om een erfenis zuiver te aanvaarden (kan stilzwijgend gebeuren), te aanvaarden onder voorrecht van boedelbeschrijving (waarbij...

1390 Saisine
Als wettelijke erfgenaam heb je de zogenaamde ‘saisine’ van de nalatenschap van je ouders. Je mag de goederen uit de nalatenschap in...

1391 De gerechtelijke vereffening-verdeling
Wanneer verschillende personen recht hebben op de nalatenschap, dan zijn zij ‘onverdeelde’ eigenaars van die nalatenschap. Om de onverdeeldheid te doen ophouden,...

1392 Inbreng en inkorting
"Inbreng" en "inkorting" zijn twee mechanismen die de erfgenamen beschermen. Een zogenaamde "inbreng" garandeert de gelijke behandeling van de erfgenamen. Een "inkorting"...

1393 Successierechten en erfbelasting
Wie van je erft, is één zaak, hoeveel je erfgenamen zullen betalen aan belastingen bij het erven van je nalatenschap een andere...

1394 Tarief voor anderen
Schijf van het erfdeel Tarief 0 tot 35.000 euro 25% 35.000,01 tot 75.000,00 euro 45% Boven 75.000 euro 55% De oude tariefgroep ‘tussen ooms en tantes en neven en nichten’...

1395 Een erfenis uit het buitenland
Mensen blijven niet altijd in hun land van oorsprong. Soms moeten mensen tijdelijk of definitief verhuizen voor hun werk of hun studies...

1396 Een naaste is overleden: wat nu?
Het overlijden van een naaste is een pijnlijke gebeurtenis waar niemand zich echt volledig op kan voorbereiden. Naast het verdriet en de...

1397 De zaken op orde brengen met oog op de erfenis
Wanneer een partner overlijdt, staat de wereld even stil voor de langstlevende partner. Administratieve zaken moeten geregeld worden, juist op een moment vol...

1398 De notariële instellingen
Jaarlijks stappen 3,5 miljoen burgers naar een notariskantoor op een sleutelmomenten in hun privé- en beroepsleven. Zij krijgen er onafhankelijk advies op maat,...

1399 Een onroerend goed schenken
De schenking van in België gelegen onroerende goederen moet steeds voor een notaris gebeuren. Een onroerend goed kan je niet schenken met...

1400 Hoe kan ik schenken?
Ons Burgerlijk Wetboek schrijft voor dat iedere schenking, in principe, verplicht via notariële akte moet gebeuren. Waarom? Schenkingen zijn geen alledaagse handelingen. De wetgever...