1326 Ontbinding (van een overeenkomst)
Een ontbinding van de overeenkomst kan je vragen wanneer er iets misloopt met de prestatie van de koper of de verkoper. In...

1327 Vernietiging (van een overeenkomst)
context: verkoopovereenkomst
Partijen kunnen de vernietiging vragen van een overeenkomst wanneer niet aan bepaalde vereisten werd voldaan om de overeenkomst te mogen sluiten. Zo...

1328 Voorlopige oplevering
context: onroerendgoedtransacties
De voorlopige oplevering van een gebouw is het moment waarbij de bouwheer de sleutels krijgt van de aannemer. Vanaf dit moment wordt...

1329 Watertoets
context: onroerendgoedtransacties
Bij de verkoop van een onroerend goed moet de notaris verschillende zaken nagaan om te zorgen dat de verkoop juridisch helemaal in...

1330 Risicogrond
context: onroerendgoedtransacties
Bij de verkoop van een onroerend goed moet de notaris verschillende zaken nagaan en meedelen aan de partijen. Eén van die zaken...

1331 Wils(on)bekwaamheid
context: wilsonbekwaam
Iemand is wilsbekwaam als hij in staat is op een bepaald moment de gevolgen van een bepaalde handeling, situatie of besluitvorming te...

1332 CRL (centraal register van lastgevingsovereenkomsten)
context: wilsonbekwaam, zorgvolmacht, Centraal Register van Lastgevingsovereenkomsten (CRL)
Het CRL is een centrale gegevensdatabank waar de bijzondere of algemene lastgevingsovereenkomsten worden opgenomen (zowel de onderhandse als de authentieke). Deze lastgevingen...

1333 CRV (centraal register van verklaringen)
context: Centraal Register van Verklaringen (CRV)
Het CRV is een centrale gegevensdatabank waarin alle afgelegde verklaringen betreffende de aanduiding van een vertrouwenspersoon of bewindvoerder (in het kader van...

1334 Verklaring van onbeslagbaarheid van de gezinswoning
context: gezinswoning, onbeslagbaarheid, schuldeisers
Een zelfstandige kan zijn gezinswoning (hoofdverblijfplaats) beschermen door bij de notaris een “verklaring van onbeslagbaarheid” aan te vragen. Deze verklaring heeft als...

1335 Doorgangsweg (servitudeweg)
Een servitudeweg is een doorgangsweg tussen twee eigendommen. De weg dient meestal om een ander ingesloten, achterliggend perceel te kunnen bereiken. De...

1336 Leegstandsregister
Leegstaande woningen worden opgenomen in een gemeentelijk register. Een woning staat “leeg” indien ze gedurende twaalf opeenvolgende maanden niet effectief gebruikt of...

1337 Nieuwbouw
Om te weten of een woning “nieuw” is, moet je kijken naar de datum van de eerste ingebruikname of bewoning (zowel voor...

1338 Ongelijke inbreng (kopen met…)
Kopen met een ongelijke inbreng betekent dat de ene koper wat meer financiële middelen investeert in de aankoop van de woning. Het...

1339 Stille vennoten (bij een commanditaire vennootschap)
context: commanditaire vennootschap
Bij een commanditaire vennootschap (Comm. V.) is er zowel sprake van ‘werkende’ vennoten, als van ‘stille’ vennoten. De werkende vennoten, die samen...

1340 Van rechtswege
Van rechtswege betekent automatisch. Er is geen specifieke handeling, zoals een beslissing van een rechter, nodig. Bijvoorbeeld: ‘de koper is van rechtswege verplicht’...

1341 Onroerend goed door incorporatie
Een onroerend goed door incorporatie is een roerend goed die geïntegreerd of verwerkt is in een onroerend goed. Je kan het goed...

1342 Zonnepanelen
Zonnepanelen Zonnepanelen zijn panelen die zonlicht omzetten in energie. Wanneer er op het verkochte goed zonnepanelen liggen, moeten de partijen vermelden: wie eigenaar is...

1343 Onroerende voorheffing
De onroerende voorheffing is een jaarlijkse belasting op onroerende goederen. Ze moet betaald worden door de eigenaar van het onroerend goed en...

1344 Bevoorrechte (schuldeiser)
Een bevoorrechte schuldeiser is een schuldeiser die bij voorrang op de andere schuldeisers uitbetaald wordt. Er zijn bevoorrechte schuldeiser die deze speciale...

1345 buitengebruikstelling (stookolietank)
De buitengebruikstelling van een stookolietank is een procedure die de eigenaar of gebruiker moet (laten) uitvoeren wanneer hij de stookolietank niet meer...

1346 publiekrechtelijke erfdienstbaarheid
Een publiekrechtelijke erfdienstbaarheid is een beperking die aan een onroerend goed door een wet wordt opgelegd in het belang van het algemeen...

1347 recht van wederinkoop
Een recht van wederinkoop is een recht van de verkoper om het goed zelf terug te kopen. Hij betaalt daarbij de aankoopprijs...

1348 VLABEL
VLABEL is de afkorting van Vlaamse Belastingdienst. Het is de dienst die instaat voor de Vlaamse belastingen. Tot de taken van VLABEL...

1349 Situatieschema
Een situatieschema van een elektrische installatie is een plan dat de plaats aanduidt van de elementen van de installatie die op het...

1350 Abattement (rechtenvermindering)
context: abattement
Bij de aankoop van een enige eigen gezinswoning kan de koper onder bepaalde voorwaarden genieten van vrijstelling van registratierechten indien de verkoopwaarde...