476 Pacht
De pachtwet wordt zeer strikt toegepast en is complex. Pacht is de huur van onroerende goederen die vanaf het ogenblik dat de...

477 GDPR gedragscode
Gedragscode van de Nationale Kamer van notarissen van 28 januari 2021 houdende verduidelijking van bepaalde modaliteiten met betrekking tot de toepassing van...

478 Een bv of de besloten vennootschap oprichten: dit moet je weten
De bv (besloten vennootschap) is sinds 1 mei 2019 de opvolger van de ‘BVBA’. Het is de basis vennootschapsvorm voor alle kleine...

479 Wonen
Wanneer je een woning koopt of huurt, zijn er tal van regels waarmee je rekening moet houden. Heel vaak zijn deze regels...

480 Dringende en voorlopige maatregelen
Als de verstandhouding tussen de echtgenoten ernstig is verstoord of als een echtgenoot zijn huwelijksplichten niet nakomt, kan elk van de echtgenoten “dringende voorlopige maatregelen”...

481 Alimentatie aan mijn ex
Huwelijkspartners zijn elkaar tijdens het huwelijk hulp en bijstand verschuldigd. Deze verplichting blijft bestaan na het einde van het huwelijk, onder vorm...

482 De bedrijfsschenking
Elk gewest heeft een fiscale gunstregeling voor de ‘bedrijfsschenking’. Dat is een schenking met een specifiek voorwerp, namelijk een eenmanszaak of de...

483 In- en uitbrengbedingen
Goederen die “eigen” zijn, kunnen in het wettelijk stelsel ondergebracht worden in het “gemeenschappelijk” vermogen. Dat kan door een inbrengclausule toe te...

484 Het bod, de optie en de wederzijdse koop- en verkoopbelofte
Een koper die de ideale woning heeft gevonden, heeft verschillende mogelijkheden om zich te verbinden ten opzichte van de verkoper: een bod...

485 Een appartement kopen
Appartementbewoners komen in alle geuren en kleuren voor: jonge koppels die juist samenwonen, oudere mensen, zaakvoerders die boven hun zaak willen wonen…...

486 De notaris en je persoonlijke gegevens
In het kader van een dossier is de notaris verplicht om tal van administratieve opzoekingen te verrichten. Zo zal de notaris de...

487 Wie zijn de erfgenamen?
Eerst en vooral moet de notaris en zijn team nagaan wie de erfgenamen zijn. Hiervoor zal de notaris de juridische voorgeschiedenis bekijken van de...

488 Successietarieven in Vlaanderen
Het successietarief van toepassing op erfgenamen en legatarissen wordt in de Vlaamse Codex Fiscaliteit in categorieën opgedeeld op basis van de bloedverwantschap...

489 De algemene vergadering van mede-eigenaars
Als eigenaar zal je deel uitmaken van de algemene vergadering. Elke mede-eigenaar van een kavel maakt er deel van uit. Huurders maken...

490 Gevolgen en voorwaarden van het feitelijk samenwonen
Feitelijk en wettelijk samenwonenden mogen dan wel onderworpen zijn aan andere juridische regels dan de gehuwden, heel vaak is de samenwoning zélf...

491 Herziening van de huurprijs?
Herziening van de huurprijs Daarnaast kunnen de huurder en verhuurder tussen de negende en de zesde maand die voorafgaan aan het verstrijken van...

492 Biddit: de online openbare verkoop in 11 concrete vragen en antwoorden
context: openbare verkoop, aankoop woning, verkoop woning, online verkoop
Biddit is het online verkoopplatform van de Belgische notarissen. Met Biddit is het voor kandidaat-kopers mogelijk om vanuit de luie zetel te...

493 Een woning kopen: in welk gewest betaal je de meeste belastingen?
context: registratierechten, registratiebelasting, aankoop woning, notaris
De registratie- of verkooprechten vormen een belangrijke hap uit je aankoopbudget. Deze belastingen zijn afhankelijk per gewest. Bovendien zijn de tarieven en...

494 Samenwonen en huren: wat zijn je rechten en plichten in verband met de gezinswoning als feitelijk of wettelijk samenwonend bent ?
context: ongehuwd samenwonen, samen leven, samenwoonst
Er moet een onderscheid gemaakt worden tussen de huurovereenkomst voor de gezinswoning getekend door een van de samenwoners en de huurovereenkomst getekend...

495 Hoe kan je ervoor zorgen dat de langstlevende partner na het overlijden van de andere partner, eigenaar van de gezinswoning, in het huis kan blijven wonen?
context: ongehuwd samenwonen, samen leven, samenwoonst, vruchtgebruik
Helemaal niet, meer nog, indien niets is bepaald of overeengekomen, heb je geen enkele zekerheid om deze eigendom te kunnen blijven bewonen Er...

496 Heeft successieplanning enkel nut voor grote vermogens?
context: successieplanning, schenking
Een vaak voorkomend misverstand is dat successieplanning enkel is weggelegd voor mensen met een groot vermogen. Wat meestal vergeten wordt, is dat...

497 5 clichés over de notaris ontkracht
context: notarisambt, notaris-titularis, erven, notaris, woning kopen
De notaris roept bij sommige mensen nog steeds een oubollig beeld op. Al te vaak worstelen notarissen en hun medewerkers met oude...

498 De erkenning van een ongeboren kind: juridische, praktische en emotionele zekerheid
context: ongehuwd samenwonen, meemoeder, prenatale erkenning
Niet-getrouwde kersverse vaders moeten hun kind erkennen om er een wettelijke band mee te hebben. Vaak gebeurt dit na de zwangerschap. Toch...

499 Internationale huwelijken: Liefde kent geen grenzen, maar de wet wel
context: wettelijk samenwonen, trouwen, erkenning buitenlandse huwelijksakte, internationaal privaatrecht
Liefde is grenzeloos, dat zeggen ze vaak. Sommige Belgische koppels dromen van een huwelijk in het warme Provence of in het romantische...

500 Een erfenis verwerpen of aanvaarden met minder risico’s
context: verwerpen, weigering erfenis, erfenis, boedelbeschrijving, nieuw erfrecht, hervorming erfrecht
Mensen zijn niet altijd verplicht om een erfenis te aanvaarden. Gelukkig maar, want in een erfenis kunnen ook schulden aanwezig zijn… Daarom...