101 Oriënterend bodemonderzoek
context: bodemattest
Wanneer op een onroerend goed dat verkocht wordt een activiteit werd of wordt uitgeoefend of een inrichting gevestigd is of was die...

102 Meerwaardebelasting
context: vastgoedtransacties
De meerwaardebelasting is de belasting op het verschil tussen de verkoopprijs van het verkochte goed en de oorspronkelijke aankoopprijs. Het verkopen van...

103 Hypotheekrechten
Dit zijn de rechten die u betaalt op de hypotheek.  Ze bedragen 0,3 % op het bedrag (in hoofdsom en aanhorigheden) waarvoor...

104 Aanhorigheden
context: lening
Wanneer je een bedrag leent, zal de bank of kredietinstelling doorgaans een hypothecaire inschrijving vragen voor de hoofdsom, verhoogd met 5 tot...

105 Handlichting van een hypotheek
context: hypotheek
Dit betekent hetzelfde als een hypotheek “schrappen”. Een hypotheek is 30 jaar geldig, zelfs indien jouw lening maar 20 jaar bedraagt. Je...

106 Anticipatieve inbreng
Het nieuw huwelijksvermogensrecht dat in werking treedt op 1 september 2018 introduceert de ‘anticipatieve inbreng’.  Partners die vóór het aangaan van een...

107 Basisakte
De basisakte is een notariële akte waarin het eigendomsrecht van de onderscheiden delen in een appartementsgebouw wordt vastgelegd. De akte regelt de...

108 Gewone gemeenschappelijke lasten
De gewone gemeenschappelijke lasten zijn normale, terugkerende kosten die door alle mede-eigenaars samen moeten betaald worden. Voorbeelden zijn: de brandverzekering, het poetsen van...

109 Plaatsbeschrijving
Een plaatsbeschrijving is een gedetailleerde beschrijving van een onroerend goed. Ze stelt de feitelijke toestand van het goed vast op een bepaald...

110 Bodemonderzoek
Wanneer op de verkochte eigendom een inrichting gevestigd is of was die vermeld staat op een lijst vastgelegd door de Vlaamse Regering...

111 recht van wederinkoop
Een recht van wederinkoop is een recht van de verkoper om het goed zelf terug te kopen. Hij betaalt daarbij de aankoopprijs...

112 Uitgaven aan derden
De uitgaven aan derden zijn alle bedragen die de notaris heeft voorgeschoten voor rekening van zijn cliënt voor het voorbereiden, verlijden of...

113 Wat met de gezinswoning?
Huisje, tuintje, boompje. Voor veel partners een ideaal! Maar jammer genoeg houdt niet elke relatie stand. De coronacrisis heeft ons dat duidelijk...

114 De hypothecaire volmacht
Om de schuldenaar in staat te stellen op de kosten van een hypotheekvestiging te besparen, aanvaarden de banken die het volledige vertrouwen...

115 Vergoedingen bij het einde van de pacht
Bij het einde van de pacht moet de pachter het goed teruggeven aan de verpachter in dezelfde staat als hij het ontvangen heeft,...

116 Berekening van de kosten voor aankoop
Alle berekeningen zijn indicatief en onder voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule en geschatte bedragen. Zo kunnen de ‘uitgaven...

117 Het einde van wettelijke samenwoning
Een wettelijke samenwoning kan op verschillende manieren beëindigd worden. wanneer een koppel beslist om te trouwen; als één van de partners overlijdt; bij een relatiebreuk Belangrijk...

118 Je budget bepalen
Een goed begin bij de start van de huizenjacht is het opstellen van een aankoopbudget. Hou bij het opstellen van het budget...

119 Een appartement kopen
Appartementbewoners komen in alle geuren en kleuren voor: jonge koppels die juist samenwonen, oudere mensen, zaakvoerders die boven hun zaak willen wonen…...

120 Een bouwgrond kopen
In Vlaanderen mag je niet op elke grond zomaar beginnen bouwen. Dat een grond gelegen is in een woongebied is onvoldoende om...

121 Het recht om het gehuurde goed geschikt te maken voor zijn bedrijf
De huurder heeft het recht om het gehuurde goed geschikt te maken voor zijn bedrijf. Hij mag dus al nuttige werken uitvoeren...

122 De algemene vergadering van mede-eigenaars
Als eigenaar zal je deel uitmaken van de algemene vergadering. Elke mede-eigenaar van een kavel maakt er deel van uit. Huurders maken...

123 Gevolgen en voorwaarden van het feitelijk samenwonen
Feitelijk en wettelijk samenwonenden mogen dan wel onderworpen zijn aan andere juridische regels dan de gehuwden, heel vaak is de samenwoning zélf...

124 Was macht ein Notar?

125 Wer wählt den Notar aus?