76 Investeren in de woning van je samenwonende partner? Maak uitdrukkelijke afspraken!
context: investeren, samenwonen, samenlevingsovereenkomst, schulderkenning
Vaak stappen partners samen in een verbouwingsavontuur… ook wanneer de woning slechts eigendom is van één van de partners. En juist daar...

77 Huurcontract voor je kot: let op de specifieke regels!
context: huurovereenkomst, huren woning, notaris, student, studentenhuur
Ben je op zoek naar een kot in één van de Vlaamse studentensteden? Dan kan de verhuurder je niet eender welk huurcontract voorleggen. Voor de verhuur van studentenkamers gelden immers specifieke regels. Het verhuren van woningen is aan een hele reeks regels onderworpen. Dit zorgt voor een gezond evenwicht tussen de belangen van de verhuurder en die van de huurder. Voor de verhuur van studentenkamers gelden bovendien specifieke regels die de eigenaar niet met de voeten mag treden. Een overzicht.

78 Steeds meer Belgen verwerpen een erfenis
context: schulden, verwerpen, afstand van erfenis, erfenis, notaris
De voorbije 12 maanden hebben ruim 46.000 Belgen een erfenis zonder kosten verworpen voor een notaris om te vermijden dat ze de...

79 Online een woning (ver)kopen via Biddit.be: wat zijn de voordelen voor koper en verkoper?
Dankzij Biddit, een initiatief van de Federatie van het Notariaat (Fednot), hoeven kandidaat-kopers zich niet meer te verplaatsen naar een verkoopzaal om...

80 5 jaar online een woning kopen via Biddit: transparant en gebruiksvriendelijk!
context: openbare verkoop, biddit, wonen
Biddit, het online verkoopplatform van de notarissen, bestaat 5 jaar. Sinds de start, in het najaar van 2018, werden er ruim 31000...

81
Schenkbelasting / Schenkingsrechten* Zoals bij een koopakte dient bij een schenkingsakte eveneens registratiebelasting te worden betaald, de zogenaamde schenkbelasting. Deze wordt berekend op...

82 Wat zijn de kosten bij de aankoop van een woning? Ontdek het in onze notaristip!
context: registratiebelasting, aankoop woning, notaris, belastingen, notariskosten
Een woning kopen is een belangrijke investering. Maar veel mensen stellen zich vragen over de bijkomende kosten. Hoe dan ook moet je...

83 BTW-PLICHT NOTARISSEN
context: honorarium, honoraria
In haar budgetakkoord heeft de regering voorzien om de 1.435 Belgische notarissen vanaf 2012 aan btw te onderwerpen. Op die manier sluit België aan bij de andere Europese landen. Ons land was immers een van de weinige Europese landen waar de juridische beroepen niet aan btw waren onderworpen.

84 Samen een huis kopen? Ontdek 3 toptips van een notaris
context: aankoop woning, wonen, vastgoed
Wanneer ben je klaar om samen een huis te kopen? “Je voelt dat aan wanneer de volgende stap in je relatie een aankoop is”, zegt notaris Anne-Sophie Willems , woordvoerster van Notaris.be. Het kopen van een huis met je partner is een belangrijk moment in jouw leven, ook op relationeel vlak. Het is een lang proces waar veel onwetendheid bij komt kijken. Ann-Sophie geeft enkele tips en tricks mee aan koppels die samen op het punt staan een huis te kopen.

85 Nieuw in Kopen, huren & lenen
context: openbare verkoop, procedure openbare verkoop
Er bestaan verschillende manieren om een huis te verkopen of te kopen. De meest gekende manier is natuurlijk de “verkoop uit de...

86 5 misverstanden over het kopen van een woning
context: compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst, registratierechten, aankoop woning
Misverstand 1: Een verkoopovereenkomst is een voorlopige overeenkomst, de authentieke akte maakt de verkoop definitief. Je hoort wel vaker dat mensen de...

87 Het vernieuwd EPC: impact op de waarde van uw woning?
context: energieprestatiecertificaat (EPC)
Het EPC (energieprestatiecertificaat) is een document dat mogelijke kopers of huurders informeert over de energiezuinigheid van de woning. Het moet verplicht aanwezig zijn bij een verkoop of een verhuur.

88 Op kot in september? Deze nieuwe regels zijn van belang!
Juni: dé maand waarin studenten uitkijken naar ‘kot te huur’-bordjes. Voor wie vanaf 1 januari 2019 een nieuwe huurovereenkomst sluit, is er...

89 Elke maand verwerpen 3.208 Belgen een erfenis zonder kosten voor een notaris
context: weigering erfenis, aangifte successierechten, successierecht, erven
Maandelijks verwerpen zo’n 3.200 Belgen een erfenis kosteloos voor een notaris. Zo vermijden deze erfgenamen dat ze de schulden van de overleden persoon moeten betalen. Een kosteloze verwerping is ook mogelijk voor nalatenschappen die niet meer waard zijn dan 5.000 euro. Dat grensbedrag is recent voor het eerst geïndexeerd en bedraagt nu 5.219,21 euro.

90 Hypothecaire lening, hypothecair krediet, hypotheek of hypothecaire volmacht?
context: hypotheek, lening, hypothecaire volmacht, woonkrediet, hypotheekakte, woning kopen
De meeste vastgoedkopers beschikken niet over voldoende spaarcenten om de volledige aankoop te financieren. Daarom kloppen veel mensen bij de bank aan om een hypothecaire lening te vragen. Maar een lening wordt soms wel eens verward met aanverwante begrippen zoals een kredietopening, een hypotheek of een hypothecaire volmacht… Notaris.be klaart het uit.

91 Schenken aan je kind? Bouw extra bescherming voor jezelf in!
context: schenking aan kinderen, schenking onder last, schenking, notaris
December is traditioneel dé pakjesmaand. In het najaar overwegen ouders soms ook om hun kinderen iets te schenken. Schenken aan je kinderen...

92 Moet je je stiefkinderen onderhouden?
context: adoptie stiefkinderen, onderhoudskosten, notaris, stiefkind, stiefouder
De maatschappij is sterk veranderd. Kinderen wonen niet alleen bij hun ouder, maar vaak ook bij zijn of haar nieuwe partner. We...

93 5 dingen die je moet onthouden over het energiezuinig maken van je huis na het beluisteren van onze podcast “Zeg es notaris”
context: renovatiepremie, wonen, vastgoed
Het belang van energiezuinigheid is niet meer weg te denken van de vastgoedmarkt. Dit kwam zeer duidelijk naar boven in onze nieuwe...

94 Online een woning kopen via Biddit.be: ruim 43.000 verkopen sinds 2018, bijna 8.000 in het afgelopen jaar
context: biddit, wonen, vastgoed
In 2024 werden er vooral huizen (58%) en bouwgronden (20%) verkocht via Biddit.be. Vlaanderen was goed voor 64% van de verkopen. De...

95
Deze berekening is slechts een indicatieve raming van de kosten, op basis van de huidige wetgeving (in voege op 1 maart 2017)...

96 Denk vroeg na over je huwelijksvermogensstelsel!
Een aantal kosten die gepaard gaan met de wijziging van een huwelijkscontract kunnen vermeden worden als huwelijkspartners al vroeg nadenken over welk...

97 Wat is een samenlevingscontract en wat kan je erin opnemen?
context: samenwonen contract, samenlevingscontract, kosten samenlevingscontract
De ongehuwde partners die de gevolgen van hun samenwonen en het beëindigen van hun relatie willen vastleggen, moeten onderling afspraken maken. Dit...

98 Wat is een hypothecaire inschrijving?
context: onroerendgoedtransacties, hypotheek
Een hypothecaire inschrijving bestaat in principe dertig jaar. Wie een lening of een kredietopening aangaat dient vrijwel steeds, als waarborg voor de goede...

99 Samenwoningscontract
context: samenwonen contract, samenlevingscontract
Overeenkomst gesloten tussen wettelijk of feitelijk samenwonenden waarbij hun (wettelijke) samenwoning naar goeddunken geregeld wordt. Een feitelijk samenlevingscontract kan notarieel of onderhands opgemaakt...

100 Samenlevingsovereenkomst
context: samenwonen contract, samenlevingscontract
Overeenkomst gesloten tussen wettelijk of feitelijk samenwonenden waarbij partners bepaalde vermogensrechtelijke aspecten van hun relatie kunnen regelen. Een samenlevingscontract voor feitelijke samenwonende koppels...