151 De notariële instellingen
Jaarlijks stappen 3,5 miljoen burgers naar een notariskantoor op een sleutelmomenten in hun privé- en beroepsleven. Zij krijgen er onafhankelijk advies op maat,...

152 Ik wil mijn eigendom voorzien van een afsluiting. Moet ik mijn buur hierover raadplegen?
context: afsluiting eigendom
Iedere eigenaar heeft het recht zijn eigendom af te sluiten. Men heeft daartoe de toestemming van zijn buur niet nodig, voor zover...

153 Notarisbarometer: hoe evolueren de vastgoedprijzen in de Vlaamse provinciehoofdsteden?
context: vastgoedtransacties, notarisbarometer
De Federatie van het Notariaat brengt voor het eerst een barometer uit met de prijzen voor appartementen en huizen in de vijf...

154 Renoveren of Benoveren?
context: energieprestatiecertificaat (EPC), energielening, renoveren, Renovatiepact
Dat België met een verouderd woningpark kampt, weten we al langer. Een sterke verhoging van de renovatiegraad is in de komende jaren...

155 Voortaan kan je in Brussel je onroerende voorheffing online betalen
context: onroerende voorheffing
Ieder jaar begin september worden er zowat overal in België duizenden aanslagbiljetten voor de onroerende voorheffing verstuurd. In Brussel kan je vanaf...

156 Wat verandert er op 1 januari?
Vanaf 1 januari verandert er één en ander voor wie in Vlaanderen een woning koopt én voor wie al woningeigenaar is. We...

157 Hoe evolueert de vastgoedmarkt in Brussel ?
Van plan om een huis of een appartement te kopen in onze hoofdstad? Met welke prijs moet je rekening houden? Ontdek onze...

158 Wat betaal je voor een huis of appartement in Antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt en Leuven?
 Een huis kopen in de vijf Vlaamse provinciehoofdsteden werd in 2021 gemiddeld 8,4% duurder. In 2020 bedroeg de gemiddelde prijsstijging +6,8%. De...

159 Onze Vastgoedbarometer breidt uit: nu ook mediaanprijzen per gemeente beschikbaar!
context: notarisbarometer, wonen, vastgoedprijzen
Heb je onze Vastgoedbarometer al ontdekt? Via deze handige online tool heb je meteen een uitstekend zicht op de evolutie van de vastgoedmarkt. De klassieke...

160 Luister of kijk naar Zeg es notaris, de podcast van Notaris.be!
Elke aflevering van onze podcast biedt je interessante weetjes, tips van experten en boeiende verhalen over alle sleutelmomenten in je leven waarbij de...

161 Vastgoedmarkt in januari en februari 2023: afkoeling zet zich door
context: notarisbarometer, wonen, vastgoed
Het was al voelbaar in de tweede helft 2022, maar nu koelt onze vastgoedmarkt duidelijk af. In de twee eerste maanden van 2023 waren er -10,5% minder vastgoedtransacties in België. In Vlaanderen bedroeg de daling zelfs -14,2%.

162 Vastgoed in de eerste negen maanden van 2024: de markt herstelt zich langzaam
context: notarisbarometer, aankoop woning, vastgoedprijzen
In de eerste negen maanden van 2024 waren er in ons land -1,2% minder verkopen in vergelijking met dezelfde periode in 2023...

163 Een gezinswoning kopen in Wallonië? Nieuwe registratierechten op komst
In het Waals Gewest worden belangrijke wijzigingen verwacht voor wie een gezinswoning wil kopen. Het registratietarief voor de aankoop van een gezinswoning zou dalen van 12,5% naar 3%, voor aankopen waarvan de akte wordt verleden vanaf 1 januari 2025. Een ontwerp van decreet in die zin is inmiddels goedgekeurd. Naast de verlaging van het registratietarief heeft het Waals Gewest ook de afschaffing van de ‘cheque-habitat’, het abattement en het verlaagde tarief voor bescheiden woningen, aangekondigd.

164 18% meer schenkingen in de eerste negen maanden van 2024
Het schenken van huizen, geld en beleggingen zit in de lift. Dat blijkt uit cijfers van de Federatie van het Notariaat (Fednot)...

165 Wat is een voorlopige verkoopovereenkomst?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
De term 'voorlopige verkoopovereenkomst' is misleidend omdat die de indruk wekt dat zowel koper als verkoper van de aankoop/verkoop zouden kunnen afzien,...

166 Hoe groot moet het voorschot zijn bij het ondertekenen van een onderhandse verkoopovereenkomst?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorschot bij compromis
Wanneer het gaat om de verkoop van een te bouwen of een in aanbouw zijnde woning, zegt de wet dat het voorschot...

167 Moet de notaris iets melden aan de fiscus bij een verkoop?
context: onroerendgoedtransacties, belasting, hypotheek
In sommige dossiers heeft de notaris een belangrijke fiscale rol. Vandaag heeft de notaris twee fiscale meldingsplichten: bij de overdracht van onroerende...

168 Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht?
context: voorkooprecht, voorkeursrecht, aankoopoptie
Bij een verkoop van een onroerend goed kan er zowel sprake zijn van een “voorkooprecht”, als van een “voorkeursrecht”. Hoewel de twee...

169 Twee notarissen bij een verkoop... betaal ik dan meer?
context: ereloon, onderhandse verkoopakte, aankoop woning, notaris, notariskosten
Nee. Zowel de koper als de verkoper zijn volledig vrij om hun notaris te kiezen. Je eigen notaris - waarmee je het...

170 Wanneer betaal je btw bij de aankoop van een woning?
context: onroerendgoedtransacties, btw, registratiebelasting
Wanneer je een woning koopt, betaal je in principe registratiebelasting. Het standaardtarief is vandaag 12%, maar voor een gezinswoning betaal je 2%...

171 Wat als de vruchtgebruiker naar een rusthuis wil?
Een klassiek verhaal: een ouder is zijn partner verloren en woont al jaren in de gezinswoning als vruchtgebruiker. De kinderen hebben de...

172 Een vennootschap
Naast de eenmanszaak kan je als ondernemer - inclusief vrije beroepers - kiezen om jouw activiteiten onder te brengen in een vennootschapsvorm...

173 De vrijwillige stopzetting van je vennootschap
Wanneer je wil stoppen met ondernemen zal je moeten overgaan tot de ontbinding en vereffening van je vennootschap. De “ontbinding” is de...

174 Wat zijn de voordelen van werken met een notaris?
De notaris is een onpartijdige raadgever en vertrouwenspersoon. Je kan bij de notaris terecht voor deskundig en persoonlijk advies over. je privé-...

175 Een akte op afstand ondertekenen
Bijna alles kan je vandaag digitaal in orde brengen. Ook je notariële akte dus. Tijdwinst, ecologisch bewustzijn, veiligheidsoverwegingen... Er zijn veel voordelen...