376 Huuroverdracht en onderhuur
In tegenstelling met het gemeen recht waar huuroverdracht of onderverhuur door een geschreven verbodsbepaling kunnen verhinderd worden, is huuroverdracht of onderverhuur in...

377 Einde van de huur
Voor het einde van de huur wordt een onderscheid gemaakt tussen huurovereenkomsten van bepaalde en onbepaalde duur.

378 Bewijs van pacht en duur

379 Een studentenkot huren
Voor wie na 1 januari 2019 een nieuwe huurovereenkomst heeft gesloten, is er één en ander veranderd in Vlaanderen. Studentenhuren zijn sindsdien onderworpen...

380 De langstlevende huwelijkspartner
Langstlevende huwelijkspartners genieten in ons recht een bijzondere bescherming. Ze komen niet alleen in aanmerking om te erven, maar ze hebben ook...

381 Hoe werkt het vruchtgebruik?
In België erft de langstlevende partner het vruchtgebruik (over welke goederen precies hangt af van de gekozen samenlevingsvorm). Zijn er kinderen, dan...

382 Een naaste is overleden: wat nu?
Het overlijden van een naaste is een pijnlijke gebeurtenis waar niemand zich echt volledig op kan voorbereiden. Naast het verdriet en de...

383 Saisine
Als wettelijke erfgenaam heb je de zogenaamde ‘saisine’ van de nalatenschap van je ouders. Je mag de goederen uit de nalatenschap in...

384 Inbreng en inkorting
"Inbreng" en "inkorting" zijn twee mechanismen die de erfgenamen beschermen. Een zogenaamde "inbreng" garandeert de gelijke behandeling van de erfgenamen. Een "inkorting"...

385 Successierechten en erfbelasting
Wie van je erft, is één zaak, hoeveel je erfgenamen zullen betalen aan belastingen bij het erven van je nalatenschap een andere...

386 GDPR gedragscode
Gedragscode van de Nationale Kamer van notarissen van 28 januari 2021 houdende verduidelijking van bepaalde modaliteiten met betrekking tot de toepassing van...

387 De registratierechten in Brussel
In Brussel betaal je voor de aankoop van een onroerend goed 12,5% registratierechten. In tegenstelling tot het Vlaams Gewest kent Brussel geen verlaagd...

388 De registratierechten in Wallonië
Ook in Wallonië moet je registratierechten betalen bij de aankoop van een onroerend goed. De fiscale regels verschillen per regio. Als algemene...

389 Berekening van de kosten voor schenking
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van...

390 Regelingen treffen voor later
Door aan successieplanning te doen kan je heel wat financiële zaken regelen. Maar vanaf een bepaalde leeftijd zijn er andere zaken waar...

391 Mijn bescherming als bouwheer (wet Breyne)
Als bouwheer-koper ben je voor realisatie van je bouwproject heel sterk afhankelijk van de kennis van derden zoals aannemers, architecten of promotoren...

392 Vergoedingen bij het einde van de pacht
Bij het einde van de pacht moet de pachter het goed teruggeven aan de verpachter in dezelfde staat als hij het ontvangen heeft,...

393 Benoemingscommissies voor het notariaat
Men zou hen de 'Hoge raad voor het notariaat' kunnen noemen. De nieuwe notariswet voorzag de oprichting van twee benoemingscommissies: een Nederlandstalige...

394 Voor welke zaken is de tussenkomst van de notaris niet verplicht?
Voor sommige zaken moet je niet verplicht naar de notaris. Dit neemt niet weg dat de notaris je kan begeleiden met advies...

395 De Nationale Kamer
Men zou de Nationale Kamer van Notarissen het ‘parlement van het notariaat’ kunnen noemen. Er zetelen 47 notarissen in die rechtstreeks verkozen...

396 Hoe kan ik schenken?
Ons Burgerlijk Wetboek schrijft voor dat iedere schenking, in principe, verplicht via notariële akte moet gebeuren. Waarom? Schenkingen zijn geen alledaagse handelingen. De wetgever...

397 Onderhouds- en herstellingsplichten
De verhuurder is verplicht het goed zo te onderhouden dat het kan dienen tot het gebruik waartoe het verhuurd is. De verhuurder...

398 Notarissen lanceren chatbot voor ondernemingen
context: nieuw vennootschapsrecht
Op 1 mei treedt het nieuwe Wetboek Vennootschappen en Verenigingen in werking. Voor de ondernemers brengt het nieuwe wetboek een kleine revolutie...

399 Vastgoed aan de kust: minder verkopen, prijzen in de lift
context: kustbarometer, vastgoedprijzen
In 2023 waren er -19,9% minder verkopen aan de kust in vergelijking met 2022. Dat blijkt uit de nieuwe Kustbarometer van de...

400
Schenkbelasting / Schenkingsrechten* Zoals bij een koopakte dient bij een schenkingsakte eveneens registratiebelasting te worden betaald, de zogenaamde schenkbelasting. Deze wordt berekend op...