Berekening van de aktekosten voor schenkingen (Vlaams Gewest)

Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud.
Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beeïnvloeden.
Contacteer de notaris voor meer informatie.

Bedrag schenking:
Aantal schenkers:
Aantal begiftigden:
Aantal fiscale schenkingen:
Bedrag per persoon:
Verwantschap


Aard onroerend goed

Voorschot of vooruitmaking?
Registratierechten per persoon
Totale registratierechten
Ereloon:
Diverse aktekosten: tussen € 800,00 en € 1.100,00
Kosten overschrijving: tussen € 177,00 en € 531,00
BTW
x

Rechte lijn

Tussen ouders en kinderen, tussen echtgenoten en (wettelijk) samenwonenden.

x

Gunsttarief voor schenking van bouwgrond

In Vlaanderen geldt tot eind 2019, onder bepaalde voorwaarden, een verlaagd schenkingstarief voor de schenking van een bouwgrond.

Voorwaarden voor het gunsttarief:

  • De schenking moet een perceel grond tot voorwerp hebben dat volgens de stedenbouwkundige voorschriften bestemd is voor woningbouw (de notaris moet dit ook uitdrukkelijk vermelden in de schenkingsakte);
  • de begiftigde moet zich engageren binnen de 5 jaar na het verlijden van de schenkingsakte de grond te bewonen en er zijn hoofdverblijfplaats van te maken. Er moet dus effectief sprake zijn van een bouw op de grond;
  • de maatregel is beperkt tot het Vlaams Gewest.
  • de schenker moet niet noodzakelijk al zijn rechten in de grond wegschenken (ook de schenking van bv. een onverdeelde helft is mogelijk aan gunsttarief).
  • De akte van schenking moet verleden worden in de periode van 1 januari 2003 tot en met 31 december 2019.