1 Reglementen en wetgeving
De Ventôsewet vormt de basiswetgeving voor het notariaat. De Nationale Kamer van notarissen heeft daarbij een reglementerende opdracht die geleid heeft tot een...

2 Brussels Instituut voor milieubeheer - Leefmilieu Brussel (BIM)
context: bodemattest
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wil op haar grondgebied toezicht houden op het milieu in al zijn aspecten. De overheidsdienst die deze taak op zich neemt, is het Brussels Instituut voor Milieubeheer (BIM - Leefmilieu Brussel). Op haar website vermeldt het BIM als opdracht: « studie, toezicht en beheer van lucht, water, bodem, afval, lawaai en natuur (groene ruimten en biodiversiteit) ». Ze ontwikkelt met andere woorden een brede waaier aan activiteiten met betrekking tot ecologisch beleid, gezondheid en milieu.

3 Huuroverdracht en onderhuur
In tegenstelling met het gemeen recht waar huuroverdracht of onderverhuur door een geschreven verbodsbepaling kunnen verhinderd worden, is huuroverdracht of onderverhuur in...

4 Reglementen en wetgeving
De Ventôsewet vormt de basiswetgeving voor het notariaat. De Nationale Kamer van notarissen heeft daarbij een reglementerende opdracht die geleid heeft tot een...

5 Bijkomende wetgevingen
Wet op het uitgesteld loon in de landbouw De afstammelingen van een land- of tuinbouwer, en/of van zijn echtgeno(o)t(e) evenals de echtgenoten van...

6 Hoe hoog zijn de successierechten in rechte lijn?
context: successierecht, tarief successie
Elk gewest bepaalt zelf de tarieven van de successierechten. Om het juiste tarief te kennen moeten we dus eerst de nalatenschap kunnen...

7 De overdracht van mijn vermogen plannen
Nu al nadenken over wat er zal gebeuren als je er niet meer bent? Niet meteen de meest aangename gedachte. Maar het...

8 Vervreemding van het pachtgoed en recht van voorkoop van de pachter
De verkrijger treedt tegenover de pachter in de rechten en de plichten van zijn voorganger. De pachtovereenkomst blijft volledig behouden.  Onder vervreemding wordt...

9 GDPR gedragscode
Gedragscode van de Nationale Kamer van notarissen van 28 januari 2021 houdende verduidelijking van bepaalde modaliteiten met betrekking tot de toepassing van...

10 GDPR gedragscode
Gedragscode van de Nationale Kamer van notarissen van 28 januari 2021 houdende verduidelijking van bepaalde modaliteiten met betrekking tot de toepassing van...

11 De statuten van mijn vennootschap
Een vennootschap wordt opgericht door middel van een oprichtingsakte. In het geval van een besloten vennootschap of een naamloze vennootschap of een...

12 Documenten en attesten die nodig zijn bij een verkoop
De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het...

13 Na de notariële akte
Het werk van het notariskantoor stopt niet wanneer de verkoper de sleutel heeft overhandigd aan de koper. Na de akte moet de...

14 Tarief in rechte lijn en partners
Schijf van het erfdeel Tarief 0 euro tot 50.000,00 euro 3% 50.000,01 euro tot 250.000,00 euro 9% Boven de 250.000 euro 27%

15 Het stelsel van scheiding van goederen
In een stelsel van scheiding van goederen blijven de huwelijkspartners financieel volledig onafhankelijk van elkaar. Jouw inkomsten en die van je partner...

16 Je onderneming in woelig vaarwater: wat kan je doen?
context: ondernemingsrisico, gerechtelijke bescherming, Corona, notaris, ondernemen
Door de coronacrisis ondervinden veel bedrijven en zelfstandigen financiële moeilijkheden. Maar ondernemers die moeite hebben om hun hoofd boven water te houden,...

17 De interesten of de rente
Geld lenen kost ook geld. Maar lenen is vaak de enige manier om een eigen huis te kunnen kopen. De dienstverlening van...

18 Moet de notaris iets melden aan de fiscus bij een verkoop?
context: onroerendgoedtransacties, belasting, hypotheek
In sommige dossiers heeft de notaris een belangrijke fiscale rol. Vandaag heeft de notaris twee fiscale meldingsplichten: bij de overdracht van onroerende...

19 Wat als ik mijn lening niet kan terugbetalen?
Wat gebeurt er wanneer je je lening niet terugbetaalt? Er zijn sancties voorzien. de onmiddellijke opeisbaarheid van het nog openstaande bedrag van de...

20 Verplichte vermeldingen in de overeenkomst
De Wet Breyne voorziet naast de dubbele oplevering en de specifieke bepalingen rond de betalingen, ook nog een andere vorm van bescherming...

21 Vervreemding onder bezwarende of onder kosteloze titel
Zowel roerende als onroerende goederen kunnen vervreemd of overgedragen worden, in het notarieel jargon ook dikwijls “mutatie” genoemd. Deze overdracht kan “onder bezwarende...

22 Bevoorrechte pachtoverdracht
context: landpacht
Men spreekt van een bevoorrechte pachtoverdracht wanneer een pachter zijn activiteiten wil overlaten aan zijn kinderen, schoonkinderen, of kinderen en schoonkinderen van...

23 Exploitatie van het gepachte goed
De pachter heeft het recht om allerlei gebouwen op te richten, mits hij ze onderhoudt en er alle lasten van draagt. Hij...

24 GDPR gedragscode
Gedragscode van de Nationale Kamer van notarissen van 28 januari 2021 houdende verduidelijking van bepaalde modaliteiten met betrekking tot de toepassing van...

25 Het wettelijk gemeenschapsstelsel
Elk huwelijk is onderworpen aan een huwelijksvermogensstelsel, ook indien er geen huwelijkscontract werd afgesloten. Als koppels géén huwelijkscontract hebben afgesloten, vallen ze...