26 Nieuw in Kopen, huren & lenen
context: vastgoedtransacties
Na jaren sparen bent u eindelijk klaar om te investeren in een appartement. Uw droom? Een oud pand nieuw leven inblazen en er een modern appartement of loft in bouwen. Een beetje beangstigend een dergelijk project. U beslist om te kopen "op plan" en in zee te gaan met een bouwpromotor. Bovendien hebt u vaag iets gehoord van een fiscaal voordeel?

27 Nieuw in Echtscheiding
context: Wetgeving echtscheiding , procedure EOT, EOT (echtscheiding door onderlinge toestemming), EOO (echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting)
Stress, kinderen, geld, werk… heel wat zaken kunnen op de schouders van een koppel wegen. Het mag dan ooit nog grote liefde...

28 Hoe geschiedt een openbare verkoop
Openbare verkopingen worden geharmoniseerd. Tot nu bestonden er per arrondissement verschillen in de manier waarop openbare verkopingen werden georganiseerd. Vanaf 1 januari van...

29 Waarom heb je een authentieke akte nodig, als je toch al een verkoopovereenkomst hebt?
context: verkoopovereenkomst, compromis, notariële akte, opschortende voorwaarde
Een verkoop komt tot stand wanneer de koper en de verkoper een wilsovereenstemming hebben bereikt over het voorwerp en de prijs van...

30 Wat is een commandverklaring?
context: onroerendgoedtransacties, commandverklaring
Een commandverklaring is een verklaring waarbij de koper een goed anoniem kan kopen, door een “ogenschijnlijke” koper aan te duiden. Indien de...

31 Al ruim 1.000 woningen aangeboden via Biddit, het online verkoopplatform van de Belgische notarissen
context: online verkoop
Biddit, het online verkoopplatform van de Belgische notarissen, blijkt een onverhoopt succes. Sinds het officiële startschot op 1 september zijn er al...

32 De nieuwe registratietarieven in 5 vragen
context: meeneembaarheid registratierechten, registratierechten, registratiebelasting, aankoop woning, verkooprecht, notaris
Van plan om volgend jaar vastgoed te kopen in het Vlaams Gewest? Dan zal de registratiebelasting er voor jou anders uitzien. Wat...

33 5 jaar online een woning kopen via Biddit: transparant en gebruiksvriendelijk!
context: openbare verkoop, biddit, wonen
Biddit, het online verkoopplatform van de notarissen, bestaat 5 jaar. Sinds de start, in het najaar van 2018, werden er ruim 31000...

34 De notaris: de juridische huisdokter voor je erfenis!
Een familielid is net overleden. Op zo’n moeilijk moment heb je nood aan ondersteuning en een juridische gids. De notaris helpt je...

35 Het bod, de optie en de wederzijdse koop- en verkoopbelofte
Een koper die de ideale woning heeft gevonden, heeft verschillende mogelijkheden om zich te verbinden ten opzichte van de verkoper: een bod...

36 De notariële akte ondertekenen
Een woning kopen is een spannende gebeurtenis. De voorlopige verkoopovereenkomst of de ‘compromis’ mag dan wel de basis vormen voor de notariële...

37 De notariële akte ondertekenen
Een woning kopen is een spannende gebeurtenis. De voorlopige verkoopovereenkomst of de ‘compromis’ mag dan wel de basis vormen voor de notariële...

38 Mijn bescherming als bouwheer (wet Breyne)
Als bouwheer-koper ben je voor realisatie van je bouwproject heel sterk afhankelijk van de kennis van derden zoals aannemers, architecten of promotoren...

39 De aansprakelijkheidsregels
De Wet Breyne voorziet in een grote bescherming voor de koper-bouwheer. De aansprakelijkheidsregels die gelden naar aanleiding van een woningbouw gaan dan...

40 Je budget bepalen
Een goed begin bij de start van de huizenjacht is het opstellen van een aankoopbudget. Hou bij het opstellen van het budget...

41 Verzaken aan het recht van natrekking
In het recht geldt er een speciale regel, een vermoeden, dat de eigenaar van een grond ook eigenaar is van de gebouwen...

42 Heb ik altijd een bodemattest nodig bij de verkoop van een eigendom ?
context: bodemattest
Dit wordt bepaald in het Bodemdecreet. Naar aanleiding van de verkoop van een eigendom in het Vlaams Gewest is de verkoper wettelijk verplicht...

43 Wanneer is een stuk grond effectief bouwgrond?
context: stedenbouwkundige vergunning, stedenbouwkundig attest, verkavelingsvergunning, bouwgrond
Hoe kan je weten of je mag bouwen op een stuk grond dat je op het oog hebt? Hoe zit het met...

44 5 notariële akten die het verschil kunnen maken
context: huwelijkscontract, schenking, onbeslagbaarheid, zorgvolmacht
Bij het woord “notaris” denk je misschien spontaan aan erfenissen, testamenten, of de aankoop van een huis. Nochtans kan je voor heel...

45 6 notariële akten die het verschil kunnen maken in je leven
context: huwelijkscontract, testament, schenking, notariële akte, erfovereenkomst, notaris
Je kan voor veel meer zaken dan je denkt terecht bij de notaris. Jong of oud, vrijgezel of getrouwd, startende ondernemer of...

46 Het profiel van de schenker anno 2018
context: schenking aan kinderen, schenking
Cadeaus blijven vaak niet beperkt tot een wekelijks zakcentje van 10 of 20 euro. Wel integendeel, veel Belgen kregen het jongste jaar...

47 Vastgoed kopen of verkopen? Begin er op tijd aan!
context: vastgoedtransacties, koopakte, kredietakte, elektronische neerlegging
De Belgische notarissen adviseren burgers en ondernemingen die een woning of grond willen aankopen of verkopen of die een krediet willen aangaan,...

48 Landbouwbarometer: gemiddelde prijs van een Vlaamse landbouwgrond in de lift, percelen minder groot dan in 2022
context: notarisbarometer, landbouwbarometer, vastgoedprijzen
In de eerste helft van 2023 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in Vlaanderen met +3% in vergelijking met...

49 Schenken of laten erven?
context: schenking, schenking onroerende goederen, schenkbelasting
Schenkingen zijn de laatste jaren een hot item geworden. Logisch, want de tarieven van de schenkbelasting zijn doorgaans voordeliger dan deze van...

50 Een gezinswoning kopen in Vlaanderen: gedaan met het ‘klein’ beschrijf!
context: gezinswoning, aankoop woning, kernstad
Er is over het nieuw verkooprecht van 7% al veel inkt gevloeid, maar vandaag is het nieuw tarief écht van toepassing op...