876 Kosten verbonden aan de aankoop zelf
Naast de prijs zijn er andere kosten. Het grootste deel vormen de belastingen. Afhankelijk van je situatie betaal je ofwel registratierechten, ofwel...

877 Je budget bepalen
Een goed begin bij de start van de huizenjacht is het opstellen van een aankoopbudget. Hou bij het opstellen van het budget...

878 Een nieuwe aangifte van nalatenschap indienen
Om te weten hoeveel erfbelasting of successierechten je moet betalen, dien je een “aangifte van nalatenschap” in. Aan de hand van dit...

879 Erfpacht, opstal en natrekking
Het recht van erfpacht is het recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort. Het recht...

880 Het attest van erfopvolging en de akte van erfopvolging
Wanneer iemand overlijdt, moeten zijn rechtsopvolgers (of erfgenamen) bekend worden. Tot er meer duidelijkheid is over de identiteit van de rechtsopvolgers, moet...

881 Een roerend goed schenken
Hand tot hand overdraagbare zaken (geld, aandelen, meubels, enz...) worden vaak zonder notariële akte “doorgegeven”. De schenking wordt dan niet geregistreerd, en...

882 De registratiebelasting in Vlaanderen
Weten hoeveel belastingen je moet betalen op je aankoop is cruciaal. De belastingen vormen immers het grootste deel van de bijkomende aankoopkosten...

883 Bouwen en renoveren
Er wordt weleens gezegd dat 'Belgen een baksteen in de maag hebben'. Dat geldt niet enkel voor de aankoop van een woning,...

884 Bodemattest
context: bodemattest
Bij iedere verkoop moet de eigenaar (de persoon die zijn onroerend goed wil overdragen) een bodemattest vragen aan OVAM. Dit attest, afgeleverd...

885 Codicil
context: testament, testament opstellen, testament opmaken
Deze heel specifieke juridische term wordt uitsluitend gebruikt voor een apart bijvoegsel bij een testament. Stel dat de testator al een (eigenhandig of...

886 Legataris
context: testament
Degene aan wie de erflater, bij testament, zijn gehele of een deel van zijn vermogen nalaat.

887 OVAM
context: bodemattest
OVAM staat voor de Openbare Afvalstoffenmaatschappij voor het Vlaamse Gewest (http://www.ovam.be/). Bij elke overdracht van een onroerend goed bezorgt de OVAM een...

888 Voorbehouden (of reservataire) erfdeel
context: erfgenamen
Dit is het deel waarop bepaalde erfgenamen (zoals de kinderen of echtgenote) altijd minstens recht op hebben. Bij een schenking of het...

889 Primair huwelijksstelsel
context: huwelijkscontract
Het primair huwelijksstelsel bevat die regels van vermogensrechtelijke aard die van toepassing zijn op alle gehuwden ongeacht hun huwelijksvermogensstelsel. Van deze regels...

890 Wettelijk huwelijksstelsel - gemeenschap van aanwinsten
context: wettelijk huwelijksstelsel
Het wettelijk stelsel is van toepassing indien de echtgenoten niets anders voorzien hebben bij huwelijkscontract. Het wettelijk stelsel is gebaseerd op het...

891 Echtscheidingsbemiddeling
context: scheiding, bemiddeling
Dit betreft bemiddeling in het kader van echtscheidingen. De (ex)partners trachten door middel van gezamenlijk overleg onder leiding van een bemiddelaar (eventueel...

892 Boedelbeschrijving
context: verdeling, boedelverdeling
De boedelbeschrijving heeft tot doel de omvang van de huwelijksgemeenschap of de onverdeeldheid die tussen de echtgenoten bestaat, vast te stellen. Naar...

893 Samenwonen / samenwoningsverplichting
Gehuwden zijn jegens elkaar tot samenwonen verplicht. Deze plicht vervalt bij echtscheiding of scheiding “van tafel en bed”.

894 Compromis
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
Een compromis is een vaak gebruikt begrip voor “onderhandse verkoopovereenkomst”. Vaak wordt ook het begrip “voorlopige verkoopovereenkomst” gebruikt, wat misleidend is. De...

895 Beneficiaire aanvaarding
context: schulden, boedelbeschrijving, nalatenschap
“Erven” staat niet altijd gelijk aan goed nieuws. Je erft immers een hele nalatenschap, en daar in kunnen ook schulden in zitten...

896 Gift buiten erfdeel
De schenker heeft de bedoeling om de begiftigde-erfgenaam reeds tijdens zijn leven en op definitieve wijze een extraatje te gunnen, bovenop het...

897 Wettelijke terugkeer
context: erfgenamen
Bij een schenking door ouders aan hun kind komen de geschonken goederen, onder bepaalde voorwaarden, belastingsvrij, en krachtens de wet naar de ouders...

898 Diverse kosten
context: honorarium, honoraria, ereloon
Bij ieder verkoopsdossier horen diverse kosten. Deze kunnen hoger of lager liggen, afhankelijk van de complexiteit van het dossier of de gemeente...

899 Testament
context: testament
Met een testament kan een persoon bij leven bepalen wat er na zijn overlijden met zijn goederen zal gebeuren. Bovendien kan een...

900 Beding van aanwas
context: erfgenamen, beding van aanwas
Een beding van aanwas is een overeenkomst tussen partijen waarbij bedongen wordt dat bij een toevallige, maar zekere gebeurtenis zoals een overlijden,...