1451 Waarom het verstandig is om een testament op te stellen bij de notaris
context: successieplanning, eigenhandig testament, notarieel testament, Centraal Register van Testamenten (CRT), beschermen
Met een testament regel je aan wie je vermogen toekomt nadat je bent overleden. Zelf een testament opstellen houdt risico’s in. Met...

1452 Wat als je geen zorgvolmacht opstelt?
context: zorgvolmacht, familiale bewindvoerder, notaris, beschermen
Met een zorgvolmacht kan je op voorhand richtlijnen over het beheer en de financiële beslissingen rond je goederen geven aan specifieke personen. Dit voor het geval je op een dag niet meer in staat bent om dit zelf te beheren. Stel je geen zorgvolmacht op, dan zal de vrederechter beroep doen op een bewindvoerder. Ook hier kan je één en ander op voorhand regelen.

1453 Hypothecaire lening, hypothecair krediet, hypotheek of hypothecaire volmacht?
context: hypotheek, lening, hypothecaire volmacht, woonkrediet, hypotheekakte, woning kopen
De meeste vastgoedkopers beschikken niet over voldoende spaarcenten om de volledige aankoop te financieren. Daarom kloppen veel mensen bij de bank aan om een hypothecaire lening te vragen. Maar een lening wordt soms wel eens verward met aanverwante begrippen zoals een kredietopening, een hypotheek of een hypothecaire volmacht… Notaris.be klaart het uit.

1454 Wist je dat… je online een onderneming kan oprichten?
context: oprichting vennootschap, ondernemen
Kleren kopen, online betalen, vergaderen… De digitale wereld is niet meer weg te denken uit ons leven. En maar goed ook, want...

1455 Steeds meer Belgen kiezen voor een testament
context: testament, successieplanning, familie
Belgen stellen steeds meer testamenten op. Dat blijkt uit cijfers van de Federatie van het Notariaat (Fednot). In 2023 registreerden de notariskantoren...

1456 Wetgever stelt objectieve criteria op voor onderhoudsbijdrage voor de kinderen (alimentatie)
context: scheiding, alimentatie
Bij een echtscheiding leidt de bepaling van de onderhoudsbijdrage voor de kinderen vaak tot onvrede en ellenlange discussies. De wetgever heeft nu een nieuwe regeling op punt gesteld - artikel 1321 - die de berekening van het onderhoudsgeld zo veel mogelijk moet objectiveren door duidelijke criteria. Daarbij wordt uiteraard zo veel mogelijk rekening gehouden met de behoeften van het kind, die voor elk kind anders zijn en met de inkomsten en mogelijkheden van beide ouders.

1457 Mijn moeder heeft het vruchtgebruik geërfd over de nalatenschap van mijn vader. Ik erf als kind slechts de blote eigendom, maar ik zou toch willen overgaan tot de verkoop van bepaalde goederen. Kan dat?
Wanneer een persoon sterft, erft de langstlevende echtgeno(o)t(e) het vruchtgebruik van de hele nalatenschap. De kinderen krijgen dan slechts de blote eigendom...

1458 Belgen nog nooit zo actief op de vastgoedmarkt als in 2016: +8,2% meer transacties in vergelijking met 2015
context: vastgoedtransacties, notarisbarometer
2016 was een absoluut recordjaar voor de Belgische vastgoedmarkt. Dat blijkt uit de meest recente Notarisbarometer. Nog nooit werden er zoveel vastgoedtransacties...

1459 Familiale zaken in 2017 - meer testamenten - spectaculaire stijging aantal zorgvolmachten
context: notarisbarometer familie
Complexiteit familiale zaken neemt toe Familiale zaken worden steeds ingewikkelder. Notarissen krijgen dan ook steeds meer vragen over het regelen van relaties, afspraken...

1460 Kan ik een lage verkoopprijs vragen als ik mijn huis wil verkopen aan mijn kind?
context: verkoop aan kinderen
Sommige ouders willen hun huis verkopen met oog op de aankoop van een meer aangepaste woning. Eenmaal de kinderen het huis uit...

1461 Het profiel van de schenker anno 2018
context: schenking aan kinderen, schenking
Cadeaus blijven vaak niet beperkt tot een wekelijks zakcentje van 10 of 20 euro. Wel integendeel, veel Belgen kregen het jongste jaar...

1462 Al 126.106 Belgen nemen schikkingen voor het geval ze hun vermogen niet zelf meer kunnen beheren
context: zorgvolmacht
Het aantal Belgen dat een zorgvolmacht laat opmaken, blijft spectaculair stijgen. Tijdens de eerste zes maanden van dit jaar werden er gemiddeld...

1463 Wat is de « meeneembaarheid » van registratierechten ? Ontdek het in onze nieuwe Notaristip!
context: meeneembaarheid registratierechten, registratierechten, registratiebelasting, aankoop woning, notaris
Onder bepaalde voorwaarden kan je een deel van de registratierechten die je eerder had betaald voor de aankoop van een woning, recupereren...

1464 Wat is een commandverklaring?
De persoon die het laatste bod heeft gedaan en dus als koper werd beschouwd verklaart dat hij in feite heeft gekocht voor...

1465 Kan de notaris mij helpen als ik geld wil lenen aan mijn kind?
Het niet altijd gemakkelijk om projecten te financieren. Je wilt een bedrijf starten, een huis kopen, een wereldreis maken, maar de financiële...

1466 Net gestemd: 3 jaar tijd om oude woning te verkopen voor wie energetisch renoveert of sloopt en energetisch herbouwt!
context: registratierechten, registratiebelasting, aankoop woning, notaris
Ben je van plan om grondig energetisch te renoveren of een huis te slopen om dan energetisch weer op te bouwen? Wat...

1467 Wat betekent "reservataire erfgenaam"?
context: kind onterven, erfenis, reservataire erfgenamen, notaris
Ons erfrecht is zo opgebouwd dat sommige personen in ons gezin extra worden beschermd. Deze personen zullen altijd van je erven; je...

1468 Waarom is de registratie van een schenking belangrijk?
context: schenking
Roerende schenkingen, zoals de schenking van geld, gebeuren in de praktijk niet altijd notarieel. Hand- en bankgiften worden niet geregistreerd, waardoor er geen schenkbelasting verschuldigd is. Goedkoper, maar risicovoller. Overlijdt de schenker binnen de drie jaar na zijn ongeregistreerde schenking, dan betalen de erfgenamen erfbelasting op de waarde van de schenking. En dan kan wel eens nadelig uitvallen.

1469 Het postinterventiedossier van je woning op orde houden: gemakkelijk met Izimi!
context: postinterventiedossier (PID)
Met een postinterventiedossier kan een eigenaar, huurder, architect of aannemer bij verbouwingen gemakkelijk achterhalen wat de structuur van een gebouw is en welke materialen gebruikt werden. Dit waarborgt de veiligheid en vermijdt problemen achteraf. In sommige gevallen ben je verplicht om zo’n dossier bij te houden. Hiervoor kan je handig gebruik maken van Izimi, een digitale kluis waarmee je op een veilige manier je documenten kan beheren, delen en overmaken aan derden.

1470 De notaris: onmisbare vertrouwenspersoon bij erfenissen
context: aangifte van nalatenschap
Een familielid is net overleden. Op zo’n moeilijk moment heb je nood aan ondersteuning en een juridische gids. De notaris helpt je bij het nemen van de noodzakelijke stappen, van begin tot einde. Hij is een neutrale expert die erfgenamen begeleidt om tot een duurzame regeling te komen, zonder dat zij zich tot de rechtbank moeten wenden.

1471 Technische problemen bij FOD Financiën: gevolgen voor kopers van vastgoed en personen die een lening willen aangaan
context: lening, verkoopakte, akte, wonen
De technische problemen waarmee FOD Financiën sinds begin november worstelt, raken maar niet opgelost. Hierdoor zijn er nog steeds vertragingen bij het...

1472 Een horeca-, handelszaak, kantoor, praktijk… verkopen of verhuren in 2020?
context: energieprestatiecertificaat (EPC)
Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt vanaf 2020 verplicht bij een verkoop of verhuur van een klein niet-residentieel gebouw. De nieuwe EPC’s voor niet-residentiële...

1473 Je notariële akte digitaal ondertekenen? Het kan vanaf 8 april!
context: akte, izimi, digitale kluis
Manueel je handtekening op je akte plaatsen en de vele bladzijden ervan paraferen: binnenkort is het niet meer nodig. Een wet die...

1474 Waarvoor dient het ondernemingsnummer van je onderneming?
context: oprichting vennootschap
Bij de inschrijving van een onderneming in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) krijgt de onderneming een uniek identificatienummer, het ondernemingsnummer.  Aan dit identificatienummer is...

1475 Ik krijg voor mijn 25ste verjaardag een bedrag cadeau van mijn ouders, wordt dit automatisch belast als een schenking?
context: schenking aan kinderen, schenking
De begrippen “geschenk” en “schenking” liggen dicht bij elkaar. Nochtans is er vanuit fiscaal oogpunt een groot verschil tussen beide: een schenking...