551 Hoe legt u een aankoop vast?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
U doet dit met een verkoopovereenkomst, vaak compromis genoemd. De notaris maakt een verkoopovereenkomst op maat. Zo bent u er zeker van dat...

552 Hoe kan je ervoor zorgen dat de langstlevende partner na het overlijden van de andere partner, eigenaar van de gezinswoning, in het huis kan blijven wonen?
context: ongehuwd samenwonen, samen leven, samenwoonst, vruchtgebruik
Helemaal niet, meer nog, indien niets is bepaald of overeengekomen, heb je geen enkele zekerheid om deze eigendom te kunnen blijven bewonen Er...

553 Wat moet de regelingsakte voorafgaand aan de echtscheiding door onderlinge toestemming bevatten?
context: verdeling, boedelverdeling, verblijfsregeling van de kinderen, bezoekrecht, alimentatie, partner-alimentatie
De echtgenoten die willen scheiden door onderlinge toestemming moeten hun wederzijdse rechten regelen en hieromtrent een overeenkomst maken. De akte waarin deze...

554 Hoe groot moet het voorschot zijn bij het ondertekenen van een onderhandse verkoopovereenkomst?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorschot bij compromis
Wanneer het gaat om de verkoop van een te bouwen of een in aanbouw zijnde woning, zegt de wet dat het voorschot...

555 Kan ik mijn testament achteraf nog wijzigen?
context: testament, levensverzekering
Vergeet het oubollig imago van het testament! Vandaag heeft het testament een meerwaarde in een maatschappij waar steeds meer samenlevingsvormen ontstaan. Een...

556 Kan ik schenken aan minderjarige kinderen?
context: schenking aan kinderen, minderjarige kinderen, schenking onder last, vervreemdingsverbod
Er kunnen goede redenen zijn om “discreet” te schenken. De schenker kan bijvoorbeeld vrezen dat een minderjarig, of zelfs meerderjarig, kind niet...

557 Kan de notaris mij helpen als ik geld wil lenen aan mijn kind?
context: leningsovereenkomst, schuldbekentenis
Het niet altijd gemakkelijk om projecten te financieren. Je wilt een bedrijf starten, een huis kopen, een wereldreis maken, maar de financiële...

558 De samenwoning beëindigen: wat gebeurt er met onze tontine?
context: tontine, beding van aanwas
Tontine was een vaak gebruikte techniek bij een samenwonend koppel. Daarbij werd een onroerend goed door beiden in onverdeeldheid gekocht. Wanneer de...

559 Ik heb meer geïnvesteerd in de aangekochte woning dan mijn partner, betekent dit dat ik automatisch een groter aandeel heb in de eigendom?
Eén belangrijke regel dien je steeds in het achterhoofd te houden bij de aankoop van een woning: eigendom verkrijg je door een...

560 Er rust een voorkooprecht op het goed dat ik wil kopen, wat betekent dit concreet voor mij?
context: verkoopovereenkomst, voorkooprecht
Een voorkooprecht is eigenlijk een recht om bij voorrang een goed aan te kopen. De houder van een voorkooprecht (een huurder, de...

561 Mijn moeder heeft het vruchtgebruik geërfd over de nalatenschap van mijn vader. Ik erf als kind slechts de blote eigendom, maar ik zou toch willen overgaan tot de verkoop van bepaalde goederen. Kan dat?
context: vruchtgebruik, blote eigendom, omzetting vruchtgebruik
Wanneer een persoon sterft, erft de langstlevende echtgeno(o)t(e) het vruchtgebruik van de hele nalatenschap. De kinderen krijgen dan slechts de blote eigendom...

562 Is een samenlevingsovereenkomst nuttig?
context: ongehuwd samenwonen, samenlevingscontract, samenlevingsovereenkomst, notaris
Wat is een samenlevingsovereenkomst? Een samenlevingsovereenkomst is overeenkomst waarin ongehuwde samenwonende koppels afspraken kunnen maken over verschillende praktische aspecten van hun samenwoning...

563 Heb je altijd recht op 2% verkooprecht wanneer je een woning koopt?
context: registratierechten, aankoop woning, verkooprecht
Vlaanderen kent verschillende registratietarieven. Wie een onroerend koopt, betaalt 12% registratierechten. Maar in veel gevallen hebben kopers recht op een verlaagd tarief Wie...

564 KAN U UW NOTARIS ZELF KIEZEN?
context: ereloon
Kan u altijd zelf uw notaris kiezen? Of zijn er uitzonderingen, denk maar aan een openbare verkoop? En wat als er meerdere...

565 Vastgoed en liefde: 7 vragen die je misschien niet durft te stellen…
context: wettelijk samenwonen, samenlevingscontract, gezinswoning, samenwonen, renoveren
Samenwonen met je partner is een belangrijke beslissing. Niet alleen als je samen een woning koopt, maar ook als één van de partners bij de andere komt inwonen. Een paar misverstanden kunnen de kop opsteken. Vragen over geld, over vertrouwen, over trouwen… We durven die niet altijd stellen. Maar samenwonen is natuurlijk meer dan een dak delen. We geven je het antwoord op zeven vragen over samenwonen die je misschien niet durft te stellen.

566 Vastgoedbarometer 2022: markt koelt lichtjes af, jonge kopers bijzonder actief
context: notarisbarometer, vastgoed
In het afgelopen jaar koelde de vastgoedmarkt in ons land lichtjes af. Er waren minder transacties dan in 2021 en de prijsstijgingen...

567 1 op 1 met de notaris: Anne-Sophie's tip aan cliënten
context: successieplanning, notaris, beschermen
In ‘1 op 1 met de notaris’ werpen we een blik achter de schermen van het leven als notaris. Deze week vertelt...

568 Wat doet de notaris bij de aankoop van een woning?
Van plan om een huis te kopen? Dan zal je in contact komen met een notariskantoor. De notaris is een sleutelfiguur bij...

569 1 op 1 met de notaris: Anne-Sophie over haar leven als notaris
context: notaris
In ‘1 op 1 met de notaris’ werpen we een blik achter de schermen van het leven als notaris. Deze week vertelt...

570 1 op 1 met de notaris: Hoe weet je hoeveel erfbelasting je moet betalen?
In “1 op 1 met de notaris” stellen wij een vraag aan een notaris. Deze week vragen wij aan notaris Joni Soutaer...

571 Nieuwe tips van notarissen op TikTok
Wist je dat een notaris je helpt bij de grootste momenten in je leven? Of je nu een huis koopt, trouwt, erft,...

572 WIE KIEST DE NOTARIS BIJ EEN VERKOOP UIT DE HAND?
context: verkoop uit de hand
Eigenaars denken vaak dat zij alleen het recht hebben om de notaris te kiezen bij een verkoop uit de hand. Maar veel...

573 Ombudsdienst voor het notariaat
context: klacht, ombudsdienst
Sinds 1 juni 2015 kunnen cliënten van notarissen met eventuele klachten terecht bij de pas opgerichte Ombudsdienst voor het notariaat. De burger...

574 Kan ik mijn woning verkopen als er nog een hypotheek op rust?
context: hypotheek, verkoop woning
Een koper moet altijd een goed verkrijgen dat vrij is van enige schuld of hypotheek. Daarom gebruikt men in notariële verkoopakten vrijwel...

575 Dag van de ondernemer : wegwijs voor starters dankzij handige infofiches
Wat hebben een notaris, een belastingadviseur, een accountant en een bedrijfsrevisor gemeen? Elk van hen begeleidt startende ondernemers bij de meest cruciale...