526 Vlaams Regeerakkoord 2024: wat betekent dit voor jou?
Het nieuwe Vlaamse Regeerakkoord is er! Wat zijn de krijtlijnen voor de komende jaren? Notaris.be geeft je een overzicht. Opgelet: deze punten moeten uiteraard stuk voor stuk nog omgezet worden in regelgeving.

527 Een gezinswoning kopen in Wallonië? Nieuwe registratierechten op komst
In het Waals Gewest worden belangrijke wijzigingen verwacht voor wie een gezinswoning wil kopen. Het registratietarief voor de aankoop van een gezinswoning zou dalen van 12,5% naar 3%, voor aankopen waarvan de akte wordt verleden vanaf 1 januari 2025. Een ontwerp van decreet in die zin is inmiddels goedgekeurd. Naast de verlaging van het registratietarief heeft het Waals Gewest ook de afschaffing van de ‘cheque-habitat’, het abattement en het verlaagde tarief voor bescheiden woningen, aangekondigd.

528 Elke maand verwerpen 3.208 Belgen een erfenis zonder kosten voor een notaris
context: weigering erfenis, aangifte successierechten, successierecht, erven
Maandelijks verwerpen zo’n 3.200 Belgen een erfenis kosteloos voor een notaris. Zo vermijden deze erfgenamen dat ze de schulden van de overleden persoon moeten betalen. Een kosteloze verwerping is ook mogelijk voor nalatenschappen die niet meer waard zijn dan 5.000 euro. Dat grensbedrag is recent voor het eerst geïndexeerd en bedraagt nu 5.219,21 euro.

529 Een woning kopen in 2025? Ontdek onze vernieuwde brochure!
Wordt 2025 hét jaar waar jij een woning koopt? Proficiat! Wist je trouwens dat er zowel in Vlaanderen, als in Wallonië een aantal...

530 Kan ik schenken aan minderjarige kinderen?
Er kunnen goede redenen zijn om “discreet” te schenken. De schenker kan bijvoorbeeld vrezen dat een minderjarig, of zelfs meerderjarig, kind niet...

531 Ondernemersbarometer: bijna 40.000 nieuwe vennootschappen opgericht!
In de periode van 1 mei 2021 tot 30 april 2022 werden er in ons land bijna 40.000 nieuwe vennootschappen opgericht. Het...

532 Update Vastgoedbarometer: prijzen per gemeente en deelgemeente beschikbaar
De Federatie van het Notariaat (Fednot) publiceert vandaag als eerste de prijsevoluties per gemeente voor huizen en appartementen in de eerste helft...

533 Verkoop op lijfrente. Wat als de koper niet betaalt?
context: vastgoedtransacties, verkoop op lijfrente, hypotheek
De verkoop op lijfrente is in feite een verkoop als een andere, maar waarbij de koper de prijs niet betaald heeft bij...

534 Wat betekent de « fictieve massa »?
context: testament, schenking, schenken aan stiefkinderen, reservataire erfgenamen
Op notaris.be gebruiken wij vaak de begrippen “vermogen”, “nalatenschap” of “erfenis” door elkaar. Wanneer we het hebben over het minimaal erfdeel (de...

535 Hoe hoog zijn de successierechten in rechte lijn?
context: successierecht, tarief successie
Elk gewest bepaalt zelf de tarieven van de successierechten. Om het juiste tarief te kennen moeten we dus eerst de nalatenschap kunnen...

536 5 cruciale vragen over het nieuwe erfrecht
context: erfrecht, nieuw erfrecht, hervorming erfrecht
Vanaf 1 september 2018 is het zover: het nieuwe erfrecht treedt in werking. Vanaf die datum krijgen mensen een grotere vrijheid om hun nalatenschap te regelen. De hervorming is ingrijpend, en in de media is er dan ook al veel inkt gevloeid over deze nieuwe regels. Om u wegwijs te maken in deze bijzondere hervorming én om een aantal misverstanden uit de wereld te helpen, geven wij u alvast een antwoord op de vijf meest gestelde vragen over het nieuwe erfrecht.

537 Niet trouwen, maar toch alles goed regelen? Zo pak je het aan!
context: wettelijk samenwonen, trouwen, beding van aanwas, samenwonen, erfrecht
Trouwen? Niet iedereen gaat ervoor. Maar de meeste koppels willen elkaar toch voldoende beschermen voor het geval één van hen zou overlijden...

538 Wetswijziging begunstigde van een levensverzekering
context: erfgenamen, levensverzekering
Vanaf 5 maart 2014 wordt het opletten geblazen voor mensen met een levensverzekering met kapitaal bij overlijden. Via een “begunstigingsclausule” hebt u...

539 Ik wil een gezinswoning kopen, maar ik heb mijn eerste woning nog niet verkocht: toch recht op 7%?
context: gezinswoning, registratiebelasting
Sinds 1 juni 2018 kan een natuurlijke persoon – onder bepaalde voorwaarden – een “eigen” gezinswoning aankopen tegen een verlaagd tarief van...

540 Heeft successieplanning enkel nut voor grote vermogens?
Een vaak voorkomend misverstand is dat successieplanning enkel is weggelegd voor mensen met een groot vermogen. Wat meestal vergeten wordt, is dat...

541 Je digitale nalatenschap regelen
context: successieplanning, digitale gegevens, izimi, digitale kluis
Sommige documenten moet je verplicht bijhouden. De belangrijkste documenten soms zelfs levenslang. Maar hoe verzamel en bewaar je een levenslange ‘administratie’? Simpel: online. Izimi biedt een digitale oplossing voor iedereen die zijn papieren netjes wil bijhouden. Meer nog, Izimi zorgt dat al je documenten (of een deel ervan) veilig en wel bij je erfgenamen geraken.

542 De notaris: onmisbare vertrouwenspersoon bij erfenissen
context: aangifte van nalatenschap
Een familielid is net overleden. Op zo’n moeilijk moment heb je nood aan ondersteuning en een juridische gids. De notaris helpt je bij het nemen van de noodzakelijke stappen, van begin tot einde. Hij is een neutrale expert die erfgenamen begeleidt om tot een duurzame regeling te komen, zonder dat zij zich tot de rechtbank moeten wenden.

543 Je pand openbaar verkopen via Biddit: dit moet je weten voor je de stap zet
We spreken vaak over het kopen van een woning als een belangrijk sleutelmoment, maar ook de verkoop van een pand is een belangrijk juridisch – en vaak ook emotioneel – geladen moment. Kiezen voor een verkoop via een online openbare verkoop met Biddit heeft een aantal belangrijke troeven, maar ook een paar aandachtspunten.

544 Vastgoed kopen of verkopen? Begin er op tijd aan!
context: vastgoedtransacties, koopakte, kredietakte, elektronische neerlegging
De Belgische notarissen adviseren burgers en ondernemingen die een woning of grond willen aankopen of verkopen of die een krediet willen aangaan,...

545 De “samenwonende partner” in de drie gewesten
context: wettelijk samenwonen, successierecht, erfenis, gezinswoning, feitelijk samenwonen
Hoeveel je moet betalen wanneer je erft, hangt van veel zaken af. Hoeveel je erft is daarbij een belangrijke vraag, maar ook...

546 Kan de notaris mij helpen bij een echtscheiding?
context: scheiding, EOT (echtscheiding door onderlinge toestemming), regelingsakte
U gaat scheiden? Vast een moeilijke periode in uw leven. Maar toch hoeft u niet noodzakelijk een strijd voor de rechtbank te...

547 Ik ben gescheiden en ik heb een jong kind: wat als ik kom te overlijden?
context: erfenis, ouderlijk vruchtgenot, ouderlijk beheersrecht
Men staat er als ouder misschien niet altijd bij stil, maar ook minderjarige kinderen kunnen erven. Vooral bij gescheiden ouders stelt zich...

548 Het nieuwe vennootschapsrecht: 4 dingen die je best onthoudt
context: vennootschapsvormen, nieuw vennootschapsrecht
Vanaf 1 mei 2019 is het zover: de wereld van de vennootschappen wordt grondig door elkaar geschud. Er duiken nieuwe vennootschapsvormen op,...

549 4 redenen waarom successieplanning voor iedereen nuttig is
context: successieplanning
Het is een vaak voorkomend misverstand dat successieplanning enkel weggelegd is voor de grote vermogens. Of enkel nuttig is om zware belastingen...

550 5 dingen die je moet weten wanneer een deel van je woning beroepsmatig wil gebruiken
Een kantoorruimte of een praktijk huren of kopen, is niet voor iedere ondernemer weggelegd. Daarom overwegen ondernemers soms om hun ondernemingsactiviteiten in...