1151 Werkkapitaal (bij de aankoop van een appartement)
Het werkkapitaal is het budget dat dient voor normale, terugkerende kosten van de mede-eigendom. Elke mede-eigenaar betaalt voorschotten om die kosten te...

1152 Verborgen gebrek
Een verborgen gebrek is een gebrek aan een goed dat ernstig en niet zichtbaar is. Het zorgt dat het goed niet normaal...

1153 Plaatsbeschrijving
Een plaatsbeschrijving is een gedetailleerde beschrijving van een onroerend goed. Ze stelt de feitelijke toestand van het goed vast op een bepaald...

1154 Hoofdelijkheid
De hoofdelijkheid van de schuld betekent dat de schuldenaars solidair aansprakelijk zijn. Elk van de schuldenaars kan aangesproken worden om individueel de...

1155 keuring van de elektrische installatie
De keuring van de elektrische installatie is de controle of de elektrische installatie voldoet aan de huidige wettelijke normen. Bij de verkoop van...

1156 Mandatendatabank
De mandatendatabank bewaart alle statutaire vertegenwoordigingsbevoegdheden van rechtspersonen die voortvloeien uit in België verleden notariële akten, vanaf de oprichting van de rechtspersoon...

1157 Notarisbarometer 4de trimester 2015: 2015 uitzonderlijk druk jaar met +6,4% meer vastgoedtransacties
context: vastgoedtransacties, notarisbarometer
De ‘Notarisbarometer’ van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat peilt o.a. naar de activiteiten van de bevolking inzake vastgoed. 2015 was een uitzonderlijk druk jaar op de Belgische vastgoedmarkt. In vergelijking met 2014 waren er +6,4% meer vastgoedtransacties in ons land, goed voor het beste resultaat van de laatste zeven jaar. Ook opvallend: de notarissen stellen voor het zevende jaar op rij een stijging van het aantal vastgoedtransacties vast. Het afgelopen jaar bleef de gemiddelde prijs van een woonhuis in ons land zo goed als stabiel (234.699 euro, +0,1% in vergelijking met 2014). De gemiddelde prijs van een appartement bedroeg 205.148 euro ( +1,9% in vergelijking met 2014).

1158 De nieuwe regels rond het huwelijksvermogensrecht komen eraan !
Op 19 juli werd de nieuwe wet rond huwelijksvermogensrecht gestemd. De wet zelf treedt maar op 1 september in werking, maar wij...

1159 Een woning kopen?
context: verkoopovereenkomst, aankoop woning
Kopers die hun verkoopovereenkomst ondertekenen in een notariskantoor hebben een stapje voor. Niet alleen krijgen kopers deskundig advies van de notaris, maar...

1160 Heeft successieplanning enkel nut voor grote vermogens?
Een vaak voorkomend misverstand is dat successieplanning enkel is weggelegd voor mensen met een groot vermogen. Wat meestal vergeten wordt, is dat...

1161 Bouwgronden in Vlaanderen: minder transacties, prijzen in de lift
context: notarisbarometer, bouwgrond, wonen
In Vlaanderen werden er in de eerste helft van 2023 bijna 4% minder bouwgronden verkocht in vergelijking met dezelfde periode in 2022...

1162 Nieuw in Kopen, huren & lenen
context: openbare verkoop, procedure openbare verkoop
Er bestaan verschillende manieren om een huis te verkopen of te kopen. De meest gekende manier is natuurlijk de “verkoop uit de...

1163 Nieuw in Kopen, huren & lenen
context: energieprestatiecertificaat (EPC)
Het EPC (energieprestatiecertificaat) geeft de energiescore van een woning weer. Een kleurenbalk toont aan hoe energiezuinig een woning is. Wijst het pijltje...

1164 Sta je op het punt een verkoopovereenkomst te ondertekenen? Laat deze eerst nalezen door een notaris!
context: verkoopovereenkomst, notariële akte, aankoop woning, akte
Is de notaris voor jou enkel een plechtige jurist die je formeel een balpen overhandigt om de notariële akte te tekenen? Onterecht! De notaris is veel meer dan dat. Zo is ook zijn rol bij de verkoopovereenkomst cruciaal. Deze laten opstellen of nalezen door notaris verkleint het risico op onduidelijkheden en discussies achteraf.

1165 Ondernemersbarometer: aantal nieuwe vennootschappen in de lift, ook in coronatijden
context: oprichting vennootschap, nieuw vennootschapsrecht, notaris, ondernemen, bv
In de periode van 1 mei 2020 tot 30 april 2021 werden er in ons land bijna 38.000 nieuwe vennootschappen opgericht. Ondanks...

1166 Vennootschap kan voortaan volledig digitaal worden opgericht
context: oprichting vennootschap, notaris, ondernemen, bv
Wie aan de slag gaat als ondernemer hoeft zich niet meer fysiek te verplaatsen naar een notariskantoor. De oprichtingsakte kan op afstand...

1167 Renovatieplicht in 2023 : wat houdt dat in?
context: energieprestatiecertificaat (EPC), energielening, renoveren, renovatiepremie
Vanaf 1 januari 2023 moeten nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen in Vlaanderen (dat zijn woongebouwen met een EPC-label E of F) hun...

1168 Ombudsdienst voor het notariaat
context: klacht, ombudsdienst
Sinds 1 juni 2015 kunnen cliënten van notarissen met eventuele klachten terecht bij de pas opgerichte Ombudsdienst voor het notariaat. De burger...

1169 Ik blijf al jaren thuis om voor de kinderen te zorgen, mijn echtgenoot werkt voltijds. Wat als we scheiden?
context: scheiding, huwelijksstelsel
Mensen kunnen om tal van uitéénlopende redenen niet beroepsactief te zijn: de zorg voor kinderen thuis, een langdurige ziekte, verlies van werk…...

1170 Mijn onroerend goed verkopen: Wat met mijn huurder(s)?
context: huurovereenkomst
Als verhuurder kan je om tal van redenen je verhuurd pand verkopen. Het is daarbij helemaal niet ondenkbeeldig dat je als verhuurder...

1171 Mijn nalatenschap regelen: wat met mijn huisdier ?
context: testament, nalatenschap, huisdier
Vorige week heeft de hele modewereld afscheid moeten nemen van Karl Lagerfeld, één van de meest iconische modeontwerpers die op deze aardbol...

1172 Voorlopige maatregelen na een wettelijke samenwoning: meer aandacht voor feitelijke omstandigheden
context: wettelijk samenwonen, notaris, uit elkaar gaan
Sinds 17 augustus worden de ‘voorlopige maatregelen’ na de beëindiging van een wettelijke samenwoning niet meer automatisch beperkt in de tijd. De...

1173 Onze Vastgoedbarometer is nu ook online beschikbaar!
De Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) gaat al een tijdje mee. De eerste editie verscheen in 2009 en peilde...

1174 Hoe worden successietarieven berekend op roerende en onroerende goederen?
context: erfenistarieven, successierecht, erfbelasting, tarief successie
In tegenstelling tot wat het geval is bij schenkingsrechten, gelden er geen aparte successietarieven voor roerende of onroerende goederen. De hoogte van...

1175 Altijd 3% registratiebelasting bij het kopen van een gezinswoning?
context: registratierechten, registratiebelasting
In Vlaanderen gelden verschillende registratietarieven. Wie een gezinswoning koopt, heeft - onder bepaalde voorwaarden - recht op het verlaagd registratietarief van 3%. Voor de aankoop van ander vastgoed geldt het standaardtarief van 12%.