126 Alles wat je moet weten over de schenking
context: schenking, huis schenken, schenking onroerende goederen, schenkbelasting, schenking roerende goederen, notaris
Vanavond kan je in het programma ‘De notaris’ op Eén kennismaken met cliënten die op een slimme - lees belastingvriendelijke - manier...

127 Nieuw in Erven & Schenken
context: bedrijfsschenking
Vroeger nadenken over later… hierbij denken we vlug aan onze goederen en onze rekeningen, maar wat met de onderneming? Als bedrijfsleider kunt...

128 Benadeel ik mijn kinderen uit een vorige relatie als ik in het huwelijksbootje stap?
context: huwelijkscontract, Valkeniers-clausule, notaris, beschermen
Kan een huwelijk je kinderen uit een vorige relatie benadelen? Velen zitten met deze moeilijke vraag. Want door te trouwen, wordt je...

129 6% btw voor de afbraak en heropbouw: hoe zit het vandaag?
context: btw, vastgoed
Oorspronkelijk konden 31 steden en gemeenten gebruik maken van het verlaagd tarief van 6% btw bij het afbreken en heropbouwen van een...

130 Altijd 3% registratiebelasting bij het kopen van een gezinswoning?
context: registratierechten, registratiebelasting
In Vlaanderen gelden verschillende registratietarieven. Wie een gezinswoning koopt, heeft - onder bepaalde voorwaarden - recht op het verlaagd registratietarief van 3%. Voor de aankoop van ander vastgoed geldt het standaardtarief van 12%.

131 Minder nalaten aan een kind: de mogelijkheden, de voor- en nadelen én de tips van de notaris
Soms loopt het serieus spaak tussen ouders en kinderen. De littekens van deze conflicten kunnen jaren blijven etteren. In sommige gevallen escaleert de situatie zelfs in die mate dat ouders besluiten hun kinderen uit te sluiten van hun erfenis. Notaris.be onderzoekt de belangrijkste pistes die ouders hierbij kunnen overwegen: de schenking of het testament.

132 5 misverstanden over nieuw-samengestelde gezinnen
"Als ik trouw, benadeel ik mijn kinderen uit mijn vorige relatie"  Indien de overledene kinderen nalaat, zal de langstlevende het vruchtgebruik op de...

133 De 10 geboden van de bedachtzame schenker
context: schenking
Voorzie bepaalde voorwaarden of lasten aan je schenking Sommige schenkers zijn bang om 'zich uit te kleden voor het slapengaan'. Ze willen inkomsten,...

134 Wat verandert er in 2021 voor je portemonnee?
context: successieplanning, schenking, duolegaat, nieuwbouw, erven, notaris
2021 belooft een druk jaar te worden. Zeker voor successieplanners, investeerders en  verbouwers…. Op de vooravond van het nieuwe jaar blikt Notarisbe...

135 « Zorgwonen » als alternatief voor het rusthuis. Hoe begin je er aan?
context: zorgwoning, zorgwonen, notaris, wonen, ouder worden
Rusthuizen en woonzorgcentra zijn voor veel ouderen en zorgbehoevenden een dure uitgave. Bovendien blijven veel ouderen graag zo lang mogelijk in hun...

136 5 tips voor wie een schenking overweegt
context: schenking aan kinderen, schenking onder last, schenking, kosten schenking, niet-notariële schenking, schenking onroerende goederen, schenking roerende goederen, notaris
Pakjes. Wie houdt er niet van? In het najaar overwegen sommige ouders om net iets meer te geven dan een pakje. Ze...

137 Ik ben vrijgezel en ik heb geen kinderen, wie erft wat?
Bij erven wordt heel vaak aan de kinderen gedacht als erfgenaam. Kinderen zijn echter niet de enige erfgenaam. Het erfrecht werkt aan...

138 Het keuzebeding: de kers op de taart voor je huwelijkscontract
context: huwelijkscontract, trouwen
Met een keuzebeding kunnen koppels - via een huwelijkscontract - afspraken maken over welke goederen de langstlevende uit het gemeenschappelijk vermogen kan...

139 Wat is het verschil tussen een onderhandse verkoopovereenkomst en een optie?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
Vooreerst enige verduidelijking omtrent het begrip 'voorlopige verkoopovereenkomst' dat vaak gebruikt wordt als synoniem van 'onderhandse verkoopovereenkomst' of 'compromis'. Deze term is misleidend...

140 Ik verkoop mijn eigendom. Hoe wordt de onroerende voorheffing verrekend?
context: vastgoedtransacties, onroerende voorheffing
De onroerende voorheffing (in de volksmond 'de grondlasten') is een belasting verschuldigd door degene die op 1 januari van een bepaald jaar...

141 Nieuw in Huwen en samenwonen
context: erfgenamen, huwelijkscontract, wettelijk samenwonen, samenlevingscontract, verblijfsregeling van de kinderen, gezinswoning, overlevingspensioen
Vroeger was trouwen de norm, maar vandaag is dat lang niet meer het geval. De cijfers van de wettelijke samenwoners liegen er...

142 Is wettelijk samenwonen de “light” versie van trouwen?
context: wettelijk samenwonen, trouwen, samenlevingscontract, feitelijk samenwonen
“Wij hebben geen blaadje papier nodig om te tonen dat we van elkaar houden”. Iedereen kent wel iemand die ooit deze zin in de mond genomen heeft. Waarom trouwen als je wettelijk kan samenwonen? Dat is toch praktisch hetzelfde? Of toch niet? Als we beide opties van dichterbij bekijken, merken we hier en daar toch wat verschillen, die misschien wel grote gevolgen kunnen hebben voor de partners.

143 Vijf belangrijke nieuwigheden voor januari 2019
1. Nieuwe regels voor eigenaars van appartementen Sinds 1 januari zijn er heel wat zaken voor de mede-eigenaars van een appartementsgebouw veranderd...

144 Biddit: de online openbare verkoop in 11 concrete vragen en antwoorden
context: openbare verkoop, aankoop woning, verkoop woning, online verkoop
Biddit is het online verkoopplatform van de Belgische notarissen. Met Biddit is het voor kandidaat-kopers mogelijk om vanuit de luie zetel te...

145 Nieuwe brochure: praktische gids voor mede-eigenaars
context: vastgoedtransacties, mede-eigendom
Een eigen woning, de droom van vele Belgen. Vaak wordt die droom gerealiseerd door de aankoop van een appartement of een studio...

146 Ik wil mijn eigendom voorzien van een afsluiting. Moet ik mijn buur hierover raadplegen?
context: afsluiting eigendom
Iedere eigenaar heeft het recht zijn eigendom af te sluiten. Men heeft daartoe de toestemming van zijn buur niet nodig, voor zover...

147 Op 1 september 2010 verandert de wetgeving voor mede-eigenaars van appartementen.
De nieuwe wet op de mede-eigendom heeft als doel de werking van de mede-eigendom te moderniseren en transparanter te maken. Daartoe wordt de huidige wetgeving aangepast en worden een aantal nieuwe accenten gelegd.

148 Een eigen huurregime voor pop-up’s
context: handelshuur, huurovereenkomst, pop-uphuurovereenkomst, pop-up
Pop-upwinkels, pop-uprestaurants, pop-upgalerijen… We komen ze steeds meer tegen. Het openen van een tijdelijke handelsvestiging bij wijze van “try-out” heeft dan ook...

149 Gehuwd of ongehuwd bij de aankoop van een woning: maakt het een verschil uit?
context: huwelijkscontract, aankoop woning, onverdeeldheid, anticipatieve inbreng
Ongehuwd samenwonende partners, bv. partners die wettelijk samenwonen, hebben elk een eigen vermogen. De goederen die ze samen aankopen, bv. een woning,...

150 Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht?
Bij een verkoop van een onroerend goed kan er zowel sprake zijn van een “voorkooprecht”, als van een “voorkeursrecht”. Hoewel de twee...