1076 De zoektocht naar een krediet: wat moet je weten?
context: aankoop woning, notaris, woning kopen, notariskosten
Wie een huis koopt, moet op voorhand zijn financieel huiswerk maken. Om te weten in welke prijscategorie je best een woning zoekt,...

1077 Ondernemersbarometer: bijna 40.000 nieuwe vennootschappen opgericht!
In de periode van 1 mei 2021 tot 30 april 2022 werden er in ons land bijna 40.000 nieuwe vennootschappen opgericht. Het...

1078 Het keuzebeding: de kers op de taart voor je huwelijkscontract
context: huwelijkscontract, trouwen
Met een keuzebeding in een huwelijkscontract kunnen koppels afspraken maken over welke goederen de langstlevende uit het gemeenschappelijk vermogen kan houden. Vooral voor...

1079 Wat is een verkoop op lijfrente?
context: vastgoedtransacties, verkoop op lijfrente, verkoop woning, notaris
De verkoop op lijfrente is een verkoop waarbij de koper zich verbindt levenslang of voor een vastgestelde maximumtermijn aan de verkopers of...

1080 Wat is het verschil tussen een onderhandse verkoopovereenkomst en een optie?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
Vooreerst enige verduidelijking omtrent het begrip 'voorlopige verkoopovereenkomst' dat vaak gebruikt wordt als synoniem van 'onderhandse verkoopovereenkomst' of 'compromis'. Deze term is misleidend...

1081 Geniet de gezinswoning een bijzondere bescherming?
Indien de gezinswoning toebehoort aan beide echtgenoten of wettelijke samenwonenden is het evident dat zowel man als vrouw moeten instemmen met elke overeenkomst...

1082 Wat is een aangifte van nalatenschap?
context: aangifte successierechten, aangifte van nalatenschap
Opdat de fiscus zou weten waarover en hoeveel erfbelastingen moeten betaald worden moeten de erfgenamen het vermogen aangeven. Dit betekent dat men bij...

1083 Aan welke voorwaarden moet een eigenhandig testament voldoen?
context: testament, eigenhandig testament
Om geldig te zijn moet het testament voldoen aan drie vereisten: 1. het moet door de testamentmaker zelf volledig eigenhandig geschreven worden: een...

1084 Kan ik mijn testament achteraf nog wijzigen?
context: testament, levensverzekering
Vergeet het oubollig imago van het testament! Vandaag heeft het testament een meerwaarde in een maatschappij waar steeds meer samenlevingsvormen ontstaan. Een...

1085 Er rust een voorkooprecht op het goed dat ik wil kopen, wat betekent dit concreet voor mij?
context: verkoopovereenkomst, voorkooprecht
Een voorkooprecht is eigenlijk een recht om bij voorrang een goed aan te kopen. De houder van een voorkooprecht (een huurder, de...

1086 Twee notarissen bij een verkoop... betaal ik dan meer?
context: ereloon, onderhandse verkoopakte, aankoop woning, notaris, notariskosten
Nee. Zowel de koper als de verkoper zijn volledig vrij om hun notaris te kiezen. Je eigen notaris - waarmee je het...

1087 Gratis verzekering gewaarborgd wonen van de Vlaamse regering
context: onroerendgoedtransacties
Sinds april biedt de Vlaamse regering opnieuw een gratis verzekering "Gewaarborgd wonen" aan. Ze voorziet een dekking voor wie een hypothecaire lening is aangegaan en daarna arbeidsongeschikt of onvrijwillig werkloos wordt.

1088 Notarisbarometer 2de trimester 2014
context: vastgoedtransacties
De "Notarisbarometer" van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat peilt o.a. naar de activiteiten van de bevolking inzake vastgoed. In het 2de trimester 2014 waren er opvallend veel vastgoedtransacties. Vooral in april en juni was het druk op de markt, met respectievelijk +4% en +4,6% meer transacties dan in april en juni 2013.

1089 Nieuwe praktische gids voor (toekomstige) mede-eigenaars
context: mede-eigendom
Een woning kopen: het is een droom van veel Belgen, een droom die ze vaak realiseren met de aankoop van een appartement...

1090 Vastgoed aan de kust: hoe evolueren de prijzen van appartementen?
context: vastgoedtransacties, kustbarometer
Het is druk op de vastgoedmarkt aan onze kust. Dat blijkt uit de Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) die...

1091 Van het verlaagd tarief van 6% genieten? Meer tijd voor je domiciliëring
context: vastgoedtransacties, registratierechten, registratiebelasting, woning kopen
Als je een gezinswoning aankoopt, geniet je onder bepaalde voorwaarden van het verlaagd tarief van 6% registratierechten. Eén van deze voorwaarden is de termijn waarbinnen je als koper je domicilie moet vestigen op de gezinswoning. Deze termijn werd verlengd van twee naar drie jaar.

1092 Aankoop enige eigen woning aan verlaagd tarief van 3%: opgelet voor fiscaal misbruik
Wie in Vlaanderen een woning koopt, kan onder welbepaalde voorwaarden genieten van het verlaagd tarief van 3%. Je mag als koper dan wel niet voor de geheelheid volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond. Daarom verkopen of schenken kopers soms (een deel van) hun andere eigendom net voor de aankoop van hun nieuwe woning in de hoop te kunnen genieten van het verlaagd tarief, zonder de andere woning of bouwgrond volledig te moeten verkopen. Maar opgelet: mogelijk wordt dit gezien als fiscaal misbruik, met alle gevolgen van dien.

1093 Vastgoed kopen of verkopen? Begin er op tijd aan!
context: vastgoedtransacties, koopakte, kredietakte, elektronische neerlegging
De Belgische notarissen adviseren burgers en ondernemingen die een woning of grond willen aankopen of verkopen of die een krediet willen aangaan,...

1094 Nieuw in Huwen en samenwonen
context: huwelijkscontract, schenking, vermogensstelsel, erfenis, huwelijksstelsel
In een huwelijk is het niet ondenkbeeldig dat echtgenoten verschillende rekeningen openen. De echtgenoten kunnen elk hun eigen rekening gebruiken en daarnaast...

1095 Renoveren of Benoveren?
context: energieprestatiecertificaat (EPC), energielening, renoveren, Renovatiepact
Dat België met een verouderd woningpark kampt, weten we al langer. Een sterke verhoging van de renovatiegraad is in de komende jaren...

1096 Coronavirus: notarissen blijven beschikbaar voor burgers en ondernemingen
context: Corona
De notarissen stellen alles in het werk om de burger én de ondernemingen tijdens deze coronacrisis vooruit te helpen. “We laten ook...

1097 Kan thuis blijven voor de kinderen in mijn nadeel spelen bij een echtscheiding? Niet met een juiste regeling!
context: huwelijkscontract, scheiding, huwelijksstelsel, beschermen, scheiding van goederen
Koppels willen hun inkomsten niet altijd delen. Door een huwelijkscontract op te stellen en te kiezen voor een stelsel van ‘scheiding van goederen’ genieten de partners van een zekere financiële autonomie. Maar een aantal clausules zijn daarbij onmisbaar om de financieel zwakkere partner te beschermen als de partners uit elkaar gaan.

1098 Vanaf wanneer ben ik precies eigenaar van mijn woning ?
context: verkoopovereenkomst, compromis, verkoopakte, verkoop woning, notaris
In principe komt een verkoop tot stand wanneer er een akkoord is over het goed en de prijs. Maar eigenaar van je...

1099 Successieplanning als je weinig familie hebt? Dit zijn de mogelijkheden in 2021!
context: successieplanning, schenking, erven, notaris
Mensen zonder partner, kinderen of andere dichte familie komen geregeld over de vloer bij de notaris met vragen over hun nalatenschap.  Vaak...

1100 Nieuwe Kustbarometer: hoeveel kost een appartement aan onze kust?
Vastgoed kopen aan de kust blijft populair. Dat blijkt uit de nieuwe Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). In vergelijking...