976 Kom jij in aanmerking voor het tarief van 5% bij de sloop en heropbouw bij de aankoop van je woning?
context: registratierechten, registratiebelasting, renoveren, aankoop woning, verkooprecht, verlaagd tarief
Kopers die hun woning “ingrijpend energetisch renoveren” genieten van een verlaagd registratietarief van 5%. Sinds 1 januari 2021 wordt dit tarief uitgebreid...

977 Notarisbarometer: vastgoed in de eerste zes maanden van 2021
context: vastgoedtransacties, notarisbarometer, aankoop woning, notaris, vastgoedprijzen
Drukte op de vastgoedmarkt houdt aan De afgelopen maanden bleven kopers bijzonder actief op de vastgoedmarkt in ons land. In de eerste...

978 Hoeveel tijd heb je om een erfenis te verwerpen?
context: schulden, verwerpen, inventaris, boedelbeschrijving, erven, notaris
En plots erf je… Erven betekent niet altijd dat je geld en goederen krijgt. Je kan ook schulden erven! Daarom is het belangrijk...

979 Wat moet je allemaal regelen als een naaste sterft?
context: aangifte van nalatenschap, begrafeniskosten, erven, overlijden partner, notaris, notaristip
Het overlijden van een naaste… iets waar we liever niet bij stilstaan. Eén van de meest pijnlijke momenten. De grond die onder...

980 Trouwen met je partner: wat met je kinderen uit een vorige relatie?
context: huwelijkscontract, erfrecht, Valkeniers-clausule, notaris, notaristip
Is het verstandig om in een huwelijksbootje te stappen als je kinderen hebt uit een vorige relatie? Dat is een vraag die...

981 Ontdek onze nieuwe infofiche over de anticipatieve inbreng!
context: anticipatieve inbreng, notaris, infofiche
Van plan om een huis te kopen met je samenwonende partner? Proficiat! De notaris zal met jullie niet alleen de aankoop zelf...

982 Bieden onder ‘gesloten omslag’ of openbare verkoop: wat is het verschil?
context: openbare verkoop, online verkoop, notaris, biddit, online kopen
Het spel van bieden en opbieden is populair. De openbare verkoop heeft de jongste jaren een ware boost gekregen door de komst...

983 De zoektocht naar een krediet: wat moet je weten?
context: aankoop woning, notaris, woning kopen, notariskosten
Wie een huis koopt, moet op voorhand zijn financieel huiswerk maken. Om te weten in welke prijscategorie je best een woning zoekt,...

984 Kan de notaris mij helpen als ik geld wil lenen aan mijn kind?
Het niet altijd gemakkelijk om projecten te financieren. Je wilt een bedrijf starten, een huis kopen, een wereldreis maken, maar de financiële...

985 Kan ik schenken aan minderjarige kinderen?
Er kunnen goede redenen zijn om “discreet” te schenken. De schenker kan bijvoorbeeld vrezen dat een minderjarig, of zelfs meerderjarig, kind niet...

986 ‘Wat te doen… wanneer een naaste overlijdt?’, een praktische gids in moeilijke tijden.
‘Wat te doen … wanneer een naaste overlijdt?’ is een praktische gids opgesteld door de Koning Boudewijnstichting in samenwerking met de Federatie...

987 Kan je een zorgverlener opnemen in een testament?
context: testament, testament opstellen, testament opmaken, notaris
Mensen zijn gehecht aan hun familie, aan hun vrienden... maar wat als je op een dag ernstig ziek valt en dag na...

988 Ardennenbarometer: minder vastgoedtransacties in de eerste helft van 2022
De Federatie van het Notariaat (Fednot) analyseerde de vastgoedactiviteit en de prijzen in een twintigtal Ardense gemeenten die bijzonder populair zijn bij...

989 Extra jaar voor wie ingrijpend energetisch renoveert en zijn vorige woning nog niet heeft verkocht
context: registratiebelasting, renoveren, aankoop woning, verkoop woning, verkooprecht
Wie een gezinswoning koopt, geniet onder bepaalde voorwaarden van het verlaagd belastingtarief van 3%. Dit aantrekkelijk tarief is enkel van toepassing voor zover de koper geen andere eigendom heeft. Kopers die hun woning pas verkopen na de aankoop van de nieuwe, kunnen ook van de 3% genieten voor zover ze zich verbinden om de woning binnen de twee jaar te verkopen. Dit tarief zou verlengd worden naar 3 jaar en retroactief inwerking treden voor aankopen vanaf 1 januari 2022. De nieuwe regeling is opgenomen in een ontwerp van decreet.

990 Ontdek onze Vastgoedbarometer over de Vlaamse provinciehoofdsteden
In 2022 waren het vooral kopers van 31 tot 50 jaar die huizen en appartementen kochten in Antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt en...

991 Nieuwe podcastreeks over nieuw samengestelde gezinnen
In deze reeks verkennen Mark Heyninck, notaris Jelle Van Hove en relatie-expert Anja Pairoux alle juridische valkuilen, emotionele uitdagingen, maar ook de...

992 Podcast: nieuwe aflevering over het evenwicht houden tussen je kinderen en je nieuwe partner
Nieuwe aflevering over nieuw samengestelde gezinnen

993 Waarom is de registratie van een huurcontract belangrijk?
context: huurovereenkomst
Van plan om een woning te huren? Leuk. Misschien hoor je dan binnenkort iets over de registratie van de huurovereenkomst. Waarom is...

994 Een kind onterven… kan dat zomaar?
Dat er een juridische band is tussen een ouder en een kind, betekent nog niet dat er affectie of zelfs liefde is. Een kind dat niet meer omkijkt naar de ouders, wonden uit het verleden die niet zijn geheeld, verwijten of verkeerde keuzes… Dagelijks kloppen mensen aan bij de notaris om raad te vragen over hoe ze best omgaan met hun vermogen als zij een slechte band hebben met een kind. Er zijn mogelijkheden om een kind te onterven. Maar… niet alles kan of mag zomaar.

995 Een stukje erfenis belastingvrij doorgeven aan je kinderen? Het kan met de doorgeefschenking!
context: schenking
We worden steeds ouder. Wie op het punt staat om te erven, heeft het kapitaal misschien net iets minder nodig. De kinderen...

996 Altijd 3% registratiebelasting bij het kopen van een gezinswoning?
context: registratierechten, registratiebelasting
In Vlaanderen gelden verschillende registratietarieven. Wie een gezinswoning koopt, heeft - onder bepaalde voorwaarden - recht op het verlaagd registratietarief van 3%. Voor de aankoop van ander vastgoed geldt het standaardtarief van 12%.

997 “Een nieuw samengesteld gezin kan pas slagen als er nog respect is voor het kerngezin”
context: plusouder, nieuw samengesteld gezin, familie
‘Scheiden doet lijden’, luidt het gezegde. ‘Goede afspraken maken goeie vrienden’, klinkt dat andere spreekwoord – in dezelfde context vaak sleutel tot...

998 De 5 gevaren van een zelfgeschreven testament
Een testament is een handig middel om te beslissen wat na je overlijden met je goederen moet gebeuren. Je kan kiezen om je testament bij de notaris te laten opstellen, via een zogenaamd ‘notarieel’ testament. Of je kan kiezen om – mits naleving van vormvereisten – zelf je testament te schrijven. Dat laatste is echter niet zonder risico’s. Wij overlopen vijf gevaren die bij eigenhandige testamenten om de hoek loeren.

999 Moet je als kind instaan voor de woonkosten van je ouders?
context: zorgwonen
De prijzen van de rusthuizen en woonzorgcentra blijven stijgen. De stijgende woonkosten voor ouderen en zorgbehoevenden geven de betrokkene niet alleen kopzorgen, maar vaak ook zijn kinderen. Wat als het wettelijk pensioen van je ouder niet meer voldoet om de woonkosten te betalen? Wat als je zelf een ouder thuis wil laten inwonen? Het zijn vragen die notarissen steeds vaker op hun bord krijgen.

1000 Technische problemen bij FOD Financiën: gevolgen voor kopers van vastgoed en personen die een lening willen aangaan
context: lening, aankoop woning, wonen
Sinds 6 november zijn er ernstige technische problemen bij FOD Financiën die een vertraging veroorzaken bij het afleveren van zogenaamde hypothecaire staten...