251 Energiecrisis: kan je verhuurder de huurprijs indexeren?
context: woninghuurwet, huurprobleem, energieprestatiecertificaat (EPC), huren woning, energieprijzen
Veel huurders kijken met gefronste wenkbrauwen naar de brief die aankondigt dat hun huurprijs wordt gewijzigd. Zomaar de huurprijs ‘indexeren’… kan dat wel zomaar? Zeker in deze kostelijke tijden is het nuttig om als huurder én verhuurder precies te weten wat kan en mag. Een woordje uitleg.

252 Wat verandert er in 2021 voor je portemonnee?
context: successieplanning, schenking, nieuwbouw, erven, notaris
2021 belooft een druk jaar te worden. Zeker voor successieplanners, investeerders en  verbouwers…. Op de vooravond van het nieuwe jaar blikt Notarisbe...

253 Wanneer geniet je van het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw?
context: btw, bouwen, notaris, slopen, bouwwerken
Wie een gebouw afbreekt om een nieuwe woning te bouwen, heeft recht op 6% btw in de plaats van de gebruikelijke 21%...

254 Twee notarissen bij een verkoop... betaal ik dan meer?
context: ereloon, verkoopakte, aankoop woning, verkoop woning, notaris, notariskosten
Nee! Zowel koper als verkoper zijn vrij om hun notaris te kiezen. Het feit dat er twee notarissen betrokken zijn bij een...

255 Je vennootschap oprichten? Vanaf 1 augustus kan het online!
context: oprichting vennootschap, notaris, ondernemen, digitale, bv
Ondernemers die vandaag een vennootschap willen oprichten, moeten nog steeds fysiek bij de notaris langsgaan om hun handtekening te zetten onder de...

256 Heb je een startkapitaal nodig om een BV op te richten?
context: oprichting vennootschap, notaris, bv
Altijd al gedroomd van je eigen winkel? Je eigen IT bedrijf om handige app’s te ontwikkelen? Misschien heb je wel zin om...

257 Minder registratierechten vanaf april 2023 voor wie een woning koopt in Brussel
context: abattement, aankoop woning
Een huis kopen in Brussel is duur, maar goed nieuws voor wie toch de sprong wil wagen: het Brusselse abattement verhoogt vanaf 1 april 2023. Wie daarnaast zijn nieuwe stek energetisch renoveert wordt bovendien beloond met een bijkomend abattement. Hoe zit het precies?

258 Vastgoed in 2021: opvallend veel transacties, prijzen stijgen minder sterk
context: notarisbarometer, aankoop woning, notaris, vastgoed, vastgoedprijzen
De semi-lockdown die op 18 maart 2020 inging, bracht een abrupte en forse daling van het aantal vastgoedtransacties met zich mee. In...

259 Je woning verkopen in 2022? Bekijk even je EPC !
context: energieprestatiecertificaat (EPC), aankoop woning, notaris
Ben je van plan om je woning te verkopen in 2022? Dan moet je de koper van de woning een EPC overhandigen...

260 Alles wat je moet weten over vastgoed: ontdek onze podcast Zeg es notaris!
context: wonen, vastgoed
Ben je een huizenjager die een eerste woning zoekt? Of een vastgoed-investeerder die zijn portefeuille wil uitbreiden? Of ben je geïntrigeerd door...

261 Hoe schat je een onroerend goed voor een aangifte van nalatenschap?
Op een erfenis betaal je erfbelasting. Hoeveel erfbelasting je moet betalen hangt onder andere af van de omvang van de nalatenschap. Op...

262 Minder schenkingen van vastgoed in het afgelopen jaar
context: huis schenken, schenkbelasting, vastgoed
In 2023 waren er in ons land 29.299 schenkingen van vastgoed. Tegenover 2022 ging het om een daling van 9%. De minder...

263 Kunnen je erfgenamen een eigenhandig testament betwisten?
Een testament opstellen kan op verschillende manieren: ofwel schrijf je zelf je testament ofwel laat je een notaris je testament opstellen. Zelf...

264 Lenen om te renoveren: wat zijn de mogelijkheden?
Het is een dilemma voor veel vastgoedkopers: kopen we een afgewerkte woning tegen een hogere prijs, of kiezen we voor een woning waar nog wat werk aan is, maar die een lagere prijs heeft? Sinds de komst van de renovatieplicht is deze vraag nog belangrijker geworden. Energieverslindende woningen zullen de komende jaren aan waarde verliezen. Gelukkig zijn er verschillende opties om je verder te helpen.

265 Steeds meer Belgen verwerpen gratis een erfenis via de notaris
context: weigering erfenis
In de eerste zes maanden van dit jaar verwierpen 30.656 Belgen kosteloos een erfenis via een notaris. Zo’n 11% meer in vergelijking met...

266 Nieuw tarief van 2% voor de aankoop van een gezinswoning: ontdek de infofiche
Sinds 1 januari 2025 geldt er in Vlaanderen een registratietarief van 2% voor de aankoop van een enige en eigen gezinswoning. Het...

267 Een erfenis gratis verwerpen via een notaris? Steeds meer Belgen kiezen ervoor
context: weigering erfenis, erfenis, familie
Maandelijks verwerpen bijna 4.000 Belgen kosteloos een erfenis via een notaris. Zo vermijden deze erfgerechtigden dat ze de schulden van de overleden...

268 Vijf fabels over trouwen
Of je nu al jaren uitkijkt naar die ene speciale dag, of eerder sceptisch bent tegenover het hele idee, één ding is zeker: trouwen roept heel wat vragen op. Er bestaan helaas ook heel wat misverstanden over in het huwelijksbootje stappen. Wat klopt er nu eigenlijk echt over huwelijksovereenkomsten? En is trouwen nog wel nodig als wettelijk samenwonen bestaat? In dit artikel hebben we het over de meest voorkomende fabels over trouwen.

269 5 tips voor slimme samenwonende kopers
context: ongehuwd samenwonen, samenlevingscontract, samenwonen, notaris, aanwasbeding, woning kopen, beschermen
Gaan samenwonen met je vriend(in) is een spannend moment. Vooral als het gepaard gaat met de aankoop van een woning. Maar voor...

270 Al ruim 26.000 Belgen verwierpen dit jaar gratis een erfenis via de notaris
context: weigering erfenis, erfenis
In de eerste zes maanden van dit jaar verwierpen 26.112 Belgen kosteloos een erfenis via een notaris. Door de erfenis te verwerpen, vermijden...

271 Wat houdt wettelijk samenwonen in?
context: wettelijke samenwoning, wettelijk samenwonen
Voor feitelijke samenwonenden (personen die eenvoudigweg op hetzelfde adres wonen) zijn er geen specifieke beschermingsregels uitgewerkt, zoals deze bestaan voor gehuwden.   Maar twee...

272 Wat betekent de term voor vrij en onbelast?
context: verkoopovereenkomst, compromis, vastgoedtransacties, voorlopige verkoopsovereenkomst
In een notariële verkoopakte zal je vrijwel steeds de vermelding terugvinden dat het eigendom verkocht wordt 'voor vrij en onbelast'. Dit is...

273 Wie doet de notariskeuze bij verkoop uit de hand?
context: verkoop uit de hand
Vele eigenaars zijn de mening toegedaan dat bij verkoop uit de hand zij alleen het recht hebben de notaris te kiezen die...

274 Wat is een voorlopige verkoopovereenkomst?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
De term 'voorlopige verkoopovereenkomst' is misleidend omdat die de indruk wekt dat zowel koper als verkoper van de aankoop/verkoop zouden kunnen afzien,...

275 Kan mijn notaris optreden als bemiddelaar?
context: bemiddeling, bemiddelaar
Wie in een conflictsituatie zit, geraakt er soms niet uit zonder hulp. Emoties laaien hoog op. Een constructieve communicatie is niet langer...