151 De Vlaamse Woonlening van de VMSW
context: lening
BRUSSEL - Een lening krijgen voor een huis of appartement is vandaag de dag niet zo eenvoudig. Zeker niet voor mensen met een beperkt inkomen. Daarom zet de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) ook dit jaar de Vlaamse Woonlening in de kijker met een multimediale informatiecampagne. Met rentevoeten vanaf 1,67% (februari 2010) is de Vlaamse Woonlening meestal een stuk goedkoper dan de markt. Voor mensen met een beperkt inkomen wordt een eigen woning zo een bereikbare droom.

152 Wat is een 'notaris'?
context: ereloon, successieplanning, erven, notaris, ondernemen, woning kopen
Een huis kopen, een onderneming oprichten, erven… er zijn tal van belangrijke momenten waar je naar een notaris moet. Maar waarom is...

153 Heeft successieplanning enkel nut voor grote vermogens?
Een vaak voorkomend misverstand is dat successieplanning enkel is weggelegd voor mensen met een groot vermogen. Wat meestal vergeten wordt, is dat...

154 Net gestemd: 3 jaar tijd om oude woning te verkopen voor wie energetisch renoveert of sloopt en energetisch herbouwt!
context: registratierechten, registratiebelasting, aankoop woning, notaris
Ben je van plan om grondig energetisch te renoveren of een huis te slopen om dan energetisch weer op te bouwen? Wat...

155 EEN HUIS KOPEN OF VERKOPEN: wat met de kosten?
context: verkoopovereenkomst, vastgoedtransacties
Als je een huis koopt, wordt er eerst een verkoopsovereenkomst, een compromis, opgemaakt, en later komt dan de eigenlijke verkoopakte bij de notaris. Dat er daar kosten bij te pas komen, is evident, maar soms ontstaat er discussie over welke kosten precies ten laste zijn van de verkoper, en welke ten laste van de koper.

156 Beslissen voor als het morgen niet meer lukt: de zorgvolmacht
context: wilsonbekwaam, lastgeving, zorgvolmacht
We praten er misschien niet genoeg over, maar de gevallen zijn legio: mensen geboren met een lichte verstandelijke handicap, mensen die een...

157 5 misverstanden over successieplanning
context: vermogensplanning, successieplanning, gezinswoning, erfrecht
“Successieplanning” klinkt niet meteen als muziek in de oren voor de meeste mensen. Het begrip veronderstelt immers het nadenken over wat met...

158 Waarom successieplanning voor iedereen nuttig kan zijn
context: testament, successieplanning, schenking, notaris, belastingen
Al nagedacht over successieplanning? geen evidente vraag. Bovendien is nadenken over het lot van je vermogen na je overlijden ook niet de...

159 De zoektocht naar een krediet: wat moet je weten?
context: aankoop woning, notaris, woning kopen, notariskosten
Wie een huis koopt, moet op voorhand zijn financieel huiswerk maken. Om te weten in welke prijscategorie je best een woning zoekt,...

160 Renovatieplicht in 2023 : wat houdt dat in?
context: energieprestatiecertificaat (EPC), energielening, renoveren, renovatiepremie
Vanaf 1 januari 2023 moeten nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen in Vlaanderen (dat zijn woongebouwen met een EPC-label E of F) hun...

161 Waarom successieplanning niet altijd rond geld draait
context: successieplanning, erfenis, erfenisplanning
Nadenken over wat er met je centen en je goederen gebeurt na je dood. Je successie ‘plannen’ zoals dat heet. Niet de...

162 5 dingen die je moet onthouden over het energiezuinig maken van je huis na het beluisteren van onze podcast “Zeg es notaris”
context: renovatiepremie, wonen, vastgoed
Het belang van energiezuinigheid is niet meer weg te denken van de vastgoedmarkt. Dit kwam zeer duidelijk naar boven in onze nieuwe...

163 Wat na de ondertekening van de verkoopovereenkomst?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
De notaris maakt na een hele reeks opzoekingen een authentieke akte en geeft de verkoop hierdoor een officieel karakter. Akte kwijt ? Geen...

164 Wat is een samenlevingscontract en wat kan je erin opnemen?
context: samenwonen contract, samenlevingscontract, kosten samenlevingscontract
De ongehuwde partners die de gevolgen van hun samenwonen en het beëindigen van hun relatie willen vastleggen, moeten onderling afspraken maken. Dit...

165 Hoe kan je ervoor zorgen dat de langstlevende partner na het overlijden van de andere partner, eigenaar van de gezinswoning, in het huis kan blijven wonen?
context: ongehuwd samenwonen, samen leven, samenwoonst, vruchtgebruik
Helemaal niet, meer nog, indien niets is bepaald of overeengekomen, heb je geen enkele zekerheid om deze eigendom te kunnen blijven bewonen Er...

166 Wilt u iemand een schenking doen ? Hoe regelt u dit?
context: vermogensplanning, successieplanning, handgift
1. Hoe kan u iemand iets schenken? Wenst u meubelen, geld, juwelen of kasbons te schenken, dan kan u dit doen met een...

167 Wat is een aangifte van nalatenschap?
context: aangifte successierechten, aangifte van nalatenschap
Opdat de fiscus zou weten waarover en hoeveel erfbelastingen moeten betaald worden moeten de erfgenamen het vermogen aangeven. Dit betekent dat men bij...

168 Kan de notaris mij helpen als ik geld wil lenen aan mijn kind?
context: leningsovereenkomst, schuldbekentenis
Het niet altijd gemakkelijk om projecten te financieren. Je wilt een bedrijf starten, een huis kopen, een wereldreis maken, maar de financiële...

169 Mijn zoon is zwaar ziek. Sinds enkele jaren is hij uit de echt gescheiden. Hij is eigenaar van een woning. Zijn directe erfgenaam is onze kleindochter die nog minderjarig is. Als mijn zoon zou overlijden, heeft onze ex-schoondochter dan het recht om in zijn woning te gaan wonen?
De “ex” van uw zoon erft niet van hem (tenzij uw zoon haar nog zou begunstigen via een testament). Er is geen...

170 Mijn vriend en ik zijn uit elkaar. Moeten wij naar de notaris als we zelf afspraken kunnen maken over de lening?
context: lening, eigendomsrechten
Er moet een onderscheid gemaakt worden tussen de eigendomsrechten op een woning en de betaling van de lening. De verhouding in eigendomsrechten van...

171 Aan welke voorwaarden moet een eigenhandig testament voldoen?
context: testament, eigenhandig testament
Om geldig te zijn moet het testament voldoen aan drie vereisten: 1. het moet door de testamentmaker zelf volledig eigenhandig geschreven worden: een...

172 Ik heb een bod voor een woning aanvaard via een sms. Ben ik nu gebonden?
context: onroerendgoedtransacties, verkoopovereenkomst, geschrift, precontractuele aansprakelijkheid
Bij deze vraag moet je een goed onderscheid maken tussen verschillende zaken: de overeenkomst, het bewijs van de overeenkomst en de precontractuele...

173 Is een samenlevingsovereenkomst nuttig?
context: ongehuwd samenwonen, samenlevingscontract, samenlevingsovereenkomst, notaris
Wat is een samenlevingsovereenkomst? Een samenlevingsovereenkomst is overeenkomst waarin ongehuwde samenwonende koppels afspraken kunnen maken over verschillende praktische aspecten van hun samenwoning...

174 Wat gebeurt met de samen aangekochte woning wanneer een van de samenwoners overlijdt?
context: erfgenamen, ongehuwd samenwonen, samen leven, tontine, samenwoonst, testament
Als op voorhand niets op papier is gezet, is de kans groot dat de langstlevende partner, na het overlijden van zijn levensgezel,...

175 Een woning kopen: waarop moet je letten?
context: vastgoedtransacties, klein beschrijf, meeneembaarheid registratierechten, aankoop woning
Een huis of een appartement kopen: het klinkt simpel, maar is het dat ook? Waar moet je zoal rekening mee houden? We...