101 6 notariële akten die het verschil kunnen maken in je leven
context: huwelijkscontract, testament, schenking, notariële akte, erfovereenkomst, notaris
Je kan voor veel meer zaken dan je denkt terecht bij de notaris. Jong of oud, vrijgezel of getrouwd, startende ondernemer of...

102 Kan ik een lage verkoopprijs vragen als ik mijn huis wil verkopen aan mijn kind?
context: verkoop aan kinderen
Sommige ouders willen hun huis verkopen met oog op de aankoop van een meer aangepaste woning. Eenmaal de kinderen het huis uit...

103 Hoe evolueert de vastgoedmarkt in Brussel ?
Van plan om een huis of een appartement te kopen in onze hoofdstad? Met welke prijs moet je rekening houden? Ontdek onze...

104 Nieuw in Huwen en samenwonen
context: huwelijkscontract, wijziging huwelijkscontract, vruchtgebruik, successieplanning, langstlevende echtgenoot
Een huwelijkscontract is meer dan ooit een instrument geworden om aan successieplanning te doen. In een huwelijksovereenkomst kunnen echtgenoten afspraken maken en...

105 Nieuw in Kopen, huren & lenen
context: stookolietank, bodemverontreiniging
Wie een huis verkoopt dat verwarmd wordt door een stookolie (mazout)tank zal moeten nagaan of zijn stookolietank in goede staat is. Dit...

106 Eerst trouwen… of eerst een woning kopen?
context: trouwen, ongehuwd samenwonen, woning kopen, beschermen
Huwen en een huis kopen. Voor koppels zijn het allebei grote stappen in het leven. Is er een verschil als je eerst...

107 Wat als je ouders een deel van je verbouwingswerken betalen?
context: lening, schenking, investeren, samenwonen, renoveren, bouwen, izimi, digitale kluis
Je koopt een woning met je samenwonende partner, maar je ouders betalen een deel van de verbouwingswerken. Leuk! Maar voor jou en...

108 Update Vastgoedbarometer: prijzen per gemeente en deelgemeente beschikbaar
De Federatie van het Notariaat (Fednot) publiceert vandaag als eerste de prijsevoluties per gemeente voor huizen en appartementen in de eerste helft...

109 Registratierechten/Registratiebelasting (Vlaanderen)
Dit is de belasting die de staat heft bij de inschrijving (registratie) van een akte. Het meest bekende voorbeeld waarbij je registratie...

110 Hypotheekhouder / hypotheeknemer
context: hypotheek
Meestal de bank die aan een persoon geld leent en ter verzekering van terugbetaling het recht verkrijgt om bij voorrang op het...

111 Onroerend goed
context: vastgoedtransacties
Is een terrein en alles wat zich daar vast (onroerend) op bevindt, zoals een huis, afsluitingen, verhardingen,...

112 Handlichting van een hypotheek
context: hypotheek
Dit betekent hetzelfde als een hypotheek “schrappen”. Een hypotheek is 30 jaar geldig, zelfs indien jouw lening maar 20 jaar bedraagt. Je...

113 rechterlijke of bestuurlijke maatregelen
Als een eigenaar bepaalde wettelijke voorschriften niet naleeft, kan de overheid hem herstelmaatregelen opleggen. In Vlaanderen vinden we drie regelgevingen terug, die voorzien...

114 Abattement bij aankoop in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest
Abattement woning Bij de aankoop van een woning, is de eerste schijf van 200.000€ vrijgesteld van registratierechten (=abattement). Dit wil zeggen dat je...

115 Vernietiging (van een overeenkomst)
context: verkoopovereenkomst
Partijen kunnen de vernietiging vragen van een overeenkomst wanneer niet aan bepaalde vereisten werd voldaan om de overeenkomst te mogen sluiten. Zo...

116 Recht van opstal
context: recht van opstal
Recht om gebouwen, werken of beplantingen op, onder of boven andermans grond te hebben. Dat recht brengt een tijdelijke horizontale splitsing van...

117 herstelmaatregelen (rechterlijke of bestuurlijke)
Herstelmaatregelen zijn maatregelen die worden opgelegd als iemand bepaalde wettelijke voorschriften niet naleeft om de toestand terug te herstellen. Die herstelmaatregelen kunnen opgelegd...

118 Geniet de gezinswoning een bijzondere bescherming?
Indien de gezinswoning toebehoort aan beide echtgenoten of wettelijke samenwonenden is het evident dat zowel man als vrouw moeten instemmen met elke overeenkomst...

119 Ik ontving vruchtgebruik. Wat betekent dit?
context: vruchtgebruik
Wettelijk bent u als vruchtgebruiker verplicht een inventaris te laten opmaken voor de roerende goederen, een staat van de onroerende goederen en...

120 De samenwoning beëindigen: wat gebeurt er met onze tontine?
context: tontine, beding van aanwas
Tontine was een vaak gebruikte techniek bij een samenwonend koppel. Daarbij werd een onroerend goed door beiden in onverdeeldheid gekocht. Wanneer de...

121 Ik heb meer geïnvesteerd in de aangekochte woning dan mijn partner, betekent dit dat ik automatisch een groter aandeel heb in de eigendom?
Eén belangrijke regel dien je steeds in het achterhoofd te houden bij de aankoop van een woning: eigendom verkrijg je door een...

122 Heeft successieplanning enkel nut voor grote vermogens?
context: successieplanning, schenking
Een vaak voorkomend misverstand is dat successieplanning enkel is weggelegd voor mensen met een groot vermogen. Wat meestal vergeten wordt, is dat...

123 Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht?
context: voorkooprecht, voorkeursrecht, aankoopoptie
Bij een verkoop van een onroerend goed kan er zowel sprake zijn van een “voorkooprecht”, als van een “voorkeursrecht”. Hoewel de twee...

124 Wie kan een vermindering van onroerende voorheffing bekomen?
context: kadastraal inkomen, onroerende voorheffing
De onroerende voorheffing is een jaarlijkse belasting geheven op het kadastraal inkomen van de in België gelegen onroerende goederen, namelijk op de...

125 Wanneer is de verkoop van een woning definitief?
context: voorlopige verkoopsovereenkomst, registratierechten
Is een voorlopige verkoopovereenkomst wel voorlopig? Wanneer is een verkoop definitief? Kan je nog afzien van de (ver)koop? Wat met de registratierechten? U krijgt...