1576 Nieuw voorkeurrecht voor Brusselse huurders
Het Brussels parlement heeft op 19 september de ordonnantie goedgekeurd die de huurders een voorkeurrecht geeft bij de verkoop van de woning die ze betrekken. De regel wordt op 1 januari 2024 van kracht. Wat betekent dit voor jou in de praktijk?

1577 Technische problemen bij FOD Financiën: gevolgen voor kopers van vastgoed en personen die een lening willen aangaan
context: lening, aankoop woning, wonen
Sinds 6 november zijn er ernstige technische problemen bij FOD Financiën die een vertraging veroorzaken bij het afleveren van zogenaamde hypothecaire staten...

1578 5 vragen over het asbestattest
Sinds 23 november 2022 moet je een asbestattest voorzien bij de verkoop van woningen en gebouwen gebouwd voor 2001. Bedoeling is dat elke eigenaar van een gebouw gebouwd voor 2001 over een asbestattest beschikt tegen 2032. Bij verhuur is de eigenaar die over een asbestattest beschikt, verplicht om een kopie te bezorgen aan de (nieuwe) huurders.

1579 Samen een huis kopen? Ontdek 3 toptips van een notaris
context: aankoop woning, wonen, vastgoed
Wanneer ben je klaar om samen een huis te kopen? “Je voelt dat aan wanneer de volgende stap in je relatie een aankoop is”, zegt notaris Anne-Sophie Willems , woordvoerster van Notaris.be. Het kopen van een huis met je partner is een belangrijk moment in jouw leven, ook op relationeel vlak. Het is een lang proces waar veel onwetendheid bij komt kijken. Ann-Sophie geeft enkele tips en tricks mee aan koppels die samen op het punt staan een huis te kopen.

1580 Technische problemen bij FOD Financiën: gevolgen voor kopers van vastgoed en personen die een lening willen aangaan
context: lening, verkoopakte, akte, wonen
De technische problemen waarmee FOD Financiën sinds begin november worstelt, raken maar niet opgelost. Hierdoor zijn er nog steeds vertragingen bij het...

1581 "Ik vind het zo belangrijk dat mensen beslissingen nemen met kennis van zaken"
Schenken of niet schenken? Deze vraag stond centraal bij onze podcastaflevering over schenkingen (reeks "Je oude dag voorbereiden"). Voor veel mensen betekent...

1582 Barbara Ceuleers pleit voor een versoepeling van de euthanasiewetgeving rond dementie
Ze waren onafscheidelijk, Barbara Ceuleers (39) en haar vader Jan (85). Het is intussen meer dan twee jaar geleden dat ze afscheid...

1583 Niet alleen het sportveld verdient jouw aandacht, ook de grond ernaast.
Onze bodem speelt een belangrijke rol in de strijd tegen klimaatopwarming. Een gezonde bodem zorgt voor zuiver drinkwater, biodiversiteit en beschermt ons tegen extreem weer. Maar 1 op 2 Vlamingen staat niet stil bij de kwaliteit van onze bodem. Daarom lanceerde de OVAM bodemkwaliteit.be: een interactieve kaart met daarop alle beschikbare informatie over de bodemkwaliteit in Vlaanderen.

1584 Vastgoed in de eerste zes maanden van 2024: minder verkopen, prijzen stabiliseren en jonge kopers actiever
context: notarisbarometer, vastgoed, vastgoedprijzen
In de eerste zes maanden van 2024 waren er in ons land -3,9% minder verkopen in vergelijking met dezelfde periode in 2023...

1585 Nieuwe site StartMySuccession ondersteunt burgers die geconfronteerd worden met een overlijden
context: aangifte van nalatenschap, erfenis
Een overlijden van een naaste is een ingrijpende gebeurtenis. Naast alle emoties, komt er ook flink wat administratieve rompslomp bij kijken. Om...

1586 De meest gestelde vragen over de zorgvolmacht
De zorgvolmacht bestaat ondertussen tien jaar. Dit praktische instrument, vaak omschreven als een juridische 'parachute', heeft al vele mensen geholpen om het toekomstig beheer van hun goederen te organiseren. Wat vragen mensen het vaakst aan notarissen over de zorgvolmacht? Notaris Anne-Sophie Willems licht het antwoord toe.

1587 Vastgoed in de eerste negen maanden van 2024: de markt herstelt zich langzaam
context: notarisbarometer, aankoop woning, vastgoedprijzen
In de eerste negen maanden van 2024 waren er in ons land -1,2% minder verkopen in vergelijking met dezelfde periode in 2023...

1588 Moet ik na een schenking nog drie jaar leven?
context: schenking onroerende goederen, progressievoorbehoud
Belastingtarieven verhogen naarmate de waarde van de geschonken of de vererfde goederen stijgt. Zou je dan de fiscus te slim af kunnen...

1589 Nieuw tarief van 2% voor de aankoop van een gezinswoning: ontdek de infofiche
Sinds 1 januari 2025 geldt er in Vlaanderen een registratietarief van 2% voor de aankoop van een enige en eigen gezinswoning. Het...

1590 Een woning kopen in 2025? Ontdek onze vernieuwde brochure!
Wordt 2025 hét jaar waar jij een woning koopt? Proficiat! Wist je trouwens dat er zowel in Vlaanderen, als in Wallonië een aantal...

1591 Vlaamse overheid introduceert de gebouwenpas voor alle niet-residentiële gebouwen in Vlaanderen
Na het succes van de woningpas is er nu ook goed nieuws voor iedereen met een niet-residentieel gebouw. Sinds januari krijgt elk...

1592 Waar menselijke verhalen en recht samenkomen: welkom op het notariskantoor
De rol van een notaris is een fascinerende combinatie van juridische expertise en menselijk contact. Notarissen en hun team medewerkers staan dagelijks in het hart van belangrijke momenten in het leven van mensen. Of het nu gaat om het kopen van een huis, het opstellen van een huwelijkscontract of het regelen van een erfenis, de notaris is er om begeleiding en zekerheid te bieden. Maar wat maakt dit beroep zo bijzonder? Notaris.be vroeg het aan notarissen en notariële medewerkers.

1593 Moet ik een erfenis aanvaarden?
Een erfenis ontvangen is een ingrijpende gebeurtenis. Niet alleen op emotioneel vlak, maar het kan ook belangrijke financiële gevolgen met zich mee brengen. In een erfenis kunnen niet alleen activa, maar ook passiva aanwezig zijn. Dit wil zeggen dat er naast bezittingen, ook schulden in de erfenis kunnen zitten. Wanneer je de erfenis aanvaardt, zal je moeten instaan voor deze schulden. Het is dus belangrijk om je zorgvuldig te informeren, zodat je een doordachte beslissing kan maken.

1594 Welkom in Café De Notaris!
Zit je met prangende vragen over samenwonen of trouwen, het kopen van een huis, het oprichten van een eigen zaak of het...

1595 Samenlevingscontract versus huwelijkscontract
Samenwonen met je partner kan op verschillende manieren. Je kunt ervoor kiezen om te trouwen, maar betekent dat dan automatisch dat je een huwelijkscontract afsluit? En als je wettelijk gaat samenwonen door een verklaring af te leggen bij de gemeente, heb je dan meteen een samenlevingscontract? Lees verder en ontdek het antwoord!

1596 Hoe legt u een aankoop vast?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
U doet dit met een verkoopovereenkomst, vaak compromis genoemd. De notaris maakt een verkoopovereenkomst op maat. Zo bent u er zeker van dat...

1597 Wat moet de regelingsakte voorafgaand aan de echtscheiding door onderlinge toestemming bevatten?
context: verdeling, boedelverdeling, verblijfsregeling van de kinderen, bezoekrecht, alimentatie, partner-alimentatie
De echtgenoten die willen scheiden door onderlinge toestemming moeten hun wederzijdse rechten regelen en hieromtrent een overeenkomst maken. De akte waarin deze...

1598 Wat is een beding van aanwas (tontine)?
context: tontine, beding van aanwas
Beding van aanwas, in de volksmond ook tontine genoemd, is essentieel een kanscontract, waarbij twee of meer personen samen in onverdeeldheid een...

1599 Wat is het verschil tussen een onderhandse verkoopovereenkomst en een optie?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
Vooreerst enige verduidelijking omtrent het begrip 'voorlopige verkoopovereenkomst' dat vaak gebruikt wordt als synoniem van 'onderhandse verkoopovereenkomst' of 'compromis'. Deze term is misleidend...

1600 Wie doet de notariskeuze bij verkoop uit de hand?
context: verkoop uit de hand
Vele eigenaars zijn de mening toegedaan dat bij verkoop uit de hand zij alleen het recht hebben de notaris te kiezen die...