301
Bij het wettelijk stelsel heeft een eigen of gemeenschappelijk “vermogen” niets te maken met de persoonlijke rekeningen op naam van één van...

302 Bevoorrechte pachtoverdracht
Wanneer de pachter of zijn rechtverkrijger binnen de 3 maanden na de ingenottreding door overname aan de verpachter kennis geeft bij aangetekend...

303
Registratiebelasting / Registratierechten* Zoals bij een koopakte dienen bij een kredietakte eveneens registratierechten betaald te worden; deze worden berekend op het totaal van...

304 Borderel
context: akten verlijden
Samenvatting van een akte.

305 CRT (centraal register van testamenten)
Het CRT is een centrale gegevensdatabank waar alle (herroepingen van) testamenten en (wijzigingen van) huwelijkscontracten die een clausule bevatten met betrekking tot...

306 Minnelijke ontbinding compromis
context: verbreken compromis
De ontbinding van een onderhandse verkoopovereenkomst met akkoord van alle partijen. Voorwaarden zijn wel: Er mag nog geen sprake zijn van een...

307 Minuut
context: akten verlijden
Het originele van de authentieke akte. De notaris bewaart het en kan er officiële kopieën (afschriften) van afleveren.

308 Recht op geschriften
context: akten verlijden
Dit is een forfaitaire belasting (vroeger fiscale zegels) die betaald moet worden aan de overheid op iedere notariële akte.

309 Onderhandse verkoopovereenkomst
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst, onderhandse verkoopakte
Onderhandse overeenkomst (of “compromis”) komt tot stand als partijen beiden een wilsovereenstemming hebben bereikt over het voorwerp en de prijs van de...

310 Notarieel (openbaar) testament
context: akten verlijden, testament
Dit is een notariële akte, die verleden wordt voor een notaris. Het testament wordt aan de notaris gedicteerd.  

311 Commanditaire vennootschap (CV)
context: soorten vennootschappen, vennootschapsvormen
De gewone commanditaire vennootschap is een vennootschap die wordt aangegaan tussen één of meer hoofdelijk aansprakelijke vennoten, beherende vennoten genoemd, en één...

312 Huurovereenkomst met vaste datum
context: woninghuurwet
Is tegenstelbaar aan een derde (meestal een eventuele koper van het gehuurde goed) die de bestaande huurovereenkomst zal moeten eerbiedigen. Een huurovereenkomst...

313 Onderhandse akte
Een geschrift opgemaakt tussen partijen.  

314 Registratie
context: akten verlijden
Registratie is de formaliteit bestaande uit het overschrijven, ontleden of vermelden van een akte of van een geschrift door de ontvanger van...

315 Afschrift
Een kopie van de akte die voorzien is van de handtekening en het zegel van de notaris, waardoor de kopie "voor eensluidend"...

316 Minuuthoudend notaris
De notaris die de notariële akte heeft opgesteld en de minuut bewaart.

317 Hoofdsom
context: lening
Het bedrag waarvoor de bank of kredietinstelling in de akte een waarborg vraagt; dit is meestal het kredietbedrag.

318 Verkavelingsakte
Een verkavelingsakte is een akte die de verschillende delen beschrijft waarin een stuk grond verdeeld wordt (= verkaveling). De verkavelingsakte is nodig...

319 Vaste datum
Een vaste datum is een term die gebruikt wordt om te zeggen dat het document een datum heeft die niet betwist kan...

320 Mandeligheid
Mandeligheid is een vorm van mede-eigendom tussen 2 buren-eigenaars. Het kan gaan om een muur, een hek, een struik, een gracht,… die...

321 Verdelingsakte
Akte die de verschillende percelen beschrijft die ontstaan zijn als gevolg van de verdeling van een grond. De verdelingsakte vermeldt de verplichtingen...

322 Uitgaven aan derden
De uitgaven aan derden zijn alle bedragen die de notaris heeft voorgeschoten voor rekening van zijn cliënt voor het voorbereiden, verlijden of...

323 Kantoor Rechtszekerheid
context: hypotheek
Een kantoor Rechtszekerheid (vroeger gekend als een hypotheekkantoor) is een overheidsinstelling. Hier wordt in de eerste plaats bijgehouden wie de eigenaar is van...

324 Je woning verkopen in coronatijden: wat met een ongeldig EPC?
context: energieprestatiecertificaat (EPC), notariële verkopen, notaris, woning kopen
Sinds 30 oktober zijn de coronamaatregelen weer verstrengd. Dit heeft ook gevolgen voor het ogenblik waarop de verkoper van een woning het...

325 Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht?
Bij een verkoop van een onroerend goed kan er zowel sprake zijn van een “voorkooprecht”, als van een “voorkeursrecht”. Hoewel de twee...