726 Ik heb kinderen: is het dan aangeraden om te trouwen?
context: huwelijkscontract, wettelijk samenwonen, feitelijk samenwonen
In onze moderne maatschappij is trouwen al lang niet meer de norm. Sommigen zien samenwonen als een testfase vóór een eventueel huwelijk,...

727 4 denkpistes voor ouders met een meerderjarig zorgenkind
context: restlegaat, zorgvolmacht, erfovereenkomst, familiaal pact
Ouders van kinderen met een fysieke of mentale beperking zitten vaak met een aantal kopzorgen. ‘Wie zal zich ontfermen over ons kind...

728 Hervorming goederenrecht: ook stimulans voor vastgoedprojecten die wonen, werken, winkelen en sporten combineren.
context: vruchtgebruik, vastgoedtransacties, recht van opstal
De hervorming van het goederenrecht werd op 30 januari goedgekeurd door de Kamer van Volksvertegenwoordigers. "Daarmee verruimen de mogelijkheden voor een creatieve...

729 Een woning kopen: Waarom moet ik een waarborg of voorschot betalen?
context: gezinswoning, aankoop woning, waarborg
Bij de aankoop van een woning is het gebruikelijk om een waarborg of voorschot te betalen. Waarom is dit aan te raden?...

730 Het leven en zijn risico’s: hoe kan de notaris helpen om ze te beperken?
context: huwelijkscontract, successieplanning, zorgvolmacht, notaris, ondernemen
Wanneer alles goed gaat, voelen we niet de behoefte om na te denken over de risico’s die het leven kan meebrengen. We denken liever niet aan regelingen voor “het geval dat”. En we luisteren liever niet naar het stemmetje dat zegt “je weet maar nooit”. Nochtans kan advies inwinnen bij de notaris een kleine stap zijn die een groot verschil uitmaakt.

731 Wat verandert er in 2021 voor je portemonnee?
context: successieplanning, schenking, nieuwbouw, erven, notaris
2021 belooft een druk jaar te worden. Zeker voor successieplanners, investeerders en  verbouwers…. Op de vooravond van het nieuwe jaar blikt Notarisbe...

732 Online een woning kopen via Biddit.be: ruim 43.000 verkopen sinds 2018, bijna 8.000 in het afgelopen jaar
context: biddit, wonen, vastgoed
In 2024 werden er vooral huizen (58%) en bouwgronden (20%) verkocht via Biddit.be. Vlaanderen was goed voor 64% van de verkopen. De...

733 Witwaspreventie
context: onroerendgoedtransacties
Sinds 1998 legt de wet de notaris op om de Cel voor Financiële Informatieverwerking (CFI) onmiddellijk op de hoogte te brengen wanneer hij vermoedt dat een verrichting waarin hij tussenkomt, zou kunnen dienen voor het witwassen van geld of, sinds 2004, voor de financiering van terrorisme. Bovendien verbiedt de wet de notaris om de cliënt op de hoogte te brengen van deze informatieoverdracht aan de CFI.

734 De digitale nalatenschap: welke sporen wil je nalaten?
context: digitale nalatenschap, digitale gegevens, sociale media, privacybescherming
Vandaag leven we niet enkel in de echte waarneembare wereld. De meesten onder ons leven ook in een virtuele wereld. Denk maar...

735 Is het erfrecht van de langstlevende huwelijkspartner gewijzigd sinds 1 september 2018?
context: langstlevende echtgenoot, nieuw erfrecht
Ons erfrecht heeft sinds 1 september 2018 een grondige up-date ondergaan. Over de nieuwe regels die betrekking hebben op de erfrechtelijke reserve van de kinderen is er al heel wat inkt gevloeid. Maar hoe zit het met het erfrecht van de langstlevende echtgenoot?

736 Nieuwe regels in verband met woninghuur in Vlaanderen
context: huurovereenkomst, huren woning, huurwaarborg
Er zijn nieuwe spelregels van toepassing voor wie vanaf 1 januari 2019 een woninghuurovereenkomst afsluit in Vlaanderen. Ben je van plan om...

737 Ik ontvang een erfenis of een schenking
context: schenking, erfenis
Een schenking ontvangen of een erfenis verkrijgen staat gelijk aan een belangrijke wijziging in ons vermogen. Vaak hebben we op dat moment...

738 Waarom heb je een notariële akte nodig als je toch al een verkoopovereenkomst hebt?
Een woning kopen is een spannende gebeurtenis. De voorlopige verkoopovereenkomst of de ‘compromis’ mag dan wel de basis vormen voor de notariële akte, deze laatste is er niet minder belangrijk door. Enkel via een notariële akte kan de koper een bescherming genieten én de zekerheid hebben dat zijn aankoop beschermd is tegen aanspraken van derden.

739 Landbouwgrond in ons land kost gemiddeld 46.778 euro per hectare
context: bouwgrond, notaris, landbouwbarometer
In 2019 bedroeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land 46.778 euro. In vergelijking met 2018 ging het...

740 De notaris: de ‘juridische’ huisdokter voor je erfenis!
context: verdeling, aangifte successierechten, aangifte van nalatenschap, erfenis, onverdeeldheid, notaris
Een familielid is net overleden. Op zo’n moeilijk moment heb je nood aan ondersteuning en een juridische gids. De notaris helpt je...

741 Wanneer geniet je van het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw?
context: btw, bouwen, notaris, slopen, bouwwerken
Wie een gebouw afbreekt om een nieuwe woning te bouwen, heeft recht op 6% btw in de plaats van de gebruikelijke 21%...

742 Steeds meer Belgen verwerpen een erfenis
context: schulden, verwerpen, afstand van erfenis, erfenis, notaris
De voorbije 12 maanden hebben ruim 46.000 Belgen een erfenis zonder kosten verworpen voor een notaris om te vermijden dat ze de...

743 Hoe schat je een onroerend goed voor een aangifte van nalatenschap?
Op een erfenis betaal je erfbelasting. Hoeveel erfbelasting je moet betalen hangt onder andere af van de omvang van de nalatenschap. Op...

744 Vastgoed aan de kust: minder transacties, prijs dijkappartement gedaald
De rush op vastgoed aan de kust lijkt voorbij. In het afgelopen jaar daalde het aantal vastgoedtransacties aan de kust met -14,3%...

745 Aandeel alleenstaande kopers op onze vastgoedmarkt in de lift
context: notarisbarometer, wonen, vastgoed
In vergelijking met vijf jaar geleden zijn alleenstaande kopers actiever geworden op onze huizenmarkt. Dat blijkt uit een nieuwe analyse van de...

746 Bezit van staat
Een kind heeft bezit van staat tegenover zijn vader en/of zijn moeder als deze man en/of vrouw in feite zorgt voor zijn...

747 Ouderlijk gezag
Het geheel van rechten dat de wet toekent aan de ouders met betrekking tot het bestuur van de persoon en de goederen...

748 Verzaken aan het recht van natrekking
In het recht geldt er een speciale regel, een vermoeden, dat de eigenaar van een grond ook eigenaar is van de gebouwen...

749 Kanscontract
Een kanscontract is een overeenkomst tussen partijen waarvan de gevolgen (winst of verlies) afhangen van een onzekere gebeurtenis. Van belang van een...

750 Wat zijn de voordelen van een geschreven huurovereenkomst?
context: handelshuur, woninghuurwet
Een huurovereenkomst komt tot stand van zodra verhuurder en huurder overeengekomen zijn om een bepaald eigendom ter beschikking te stellen van de...