451 Wat is een verkoop op lijfrente?
De verkoop op lijfrente is een verkoop waarbij de koper zich verbindt levenslang of voor een vastgestelde maximumtermijn aan de verkopers of aan de langstlevende van...

452 Een echtscheiding door onderlinge toestemming: de beste manier om de breuk met je partner zonder kleerscheuren te regelen
context: familierechtbank, EOT (echtscheiding door onderlinge toestemming), Echtscheidingsbemiddeling, EOO (echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting)
Een echtscheiding door onderlinge toestemming is de minst pijnlijke manier om uit het huwelijksbootje te stappen. Wat houdt zo’n echtscheiding precies in?...

453 Wat betekent "reservataire erfgenaam"?
context: kind onterven, erfenis, reservataire erfgenamen, notaris
Ons erfrecht is zo opgebouwd dat sommige personen in ons gezin extra worden beschermd. Deze personen zullen altijd van je erven; je...

454 Een woning kopen: in welk gewest betaal je de meeste belastingen?
context: registratierechten, registratiebelasting, aankoop woning, notaris
De registratie- of verkooprechten vormen een belangrijke hap uit je aankoopbudget. Deze belastingen zijn afhankelijk per gewest. Bovendien zijn de tarieven en...

455 Wanneer geniet je van het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw?
context: btw, bouwen, notaris, slopen, bouwwerken
Wie een gebouw afbreekt om een nieuwe woning te bouwen, heeft recht op 6% btw in de plaats van de gebruikelijke 21%...

456 Een kind onterven… kan dat zomaar?
Dat er een juridische band is tussen een ouder en een kind, betekent nog niet dat er affectie of zelfs liefde is. Een kind dat niet meer omkijkt naar de ouders, wonden uit het verleden die niet zijn geheeld, verwijten of verkeerde keuzes… Dagelijks kloppen mensen aan bij de notaris om raad te vragen over hoe ze best omgaan met hun vermogen als zij een slechte band hebben met een kind. Er zijn mogelijkheden om een kind te onterven. Maar… niet alles kan of mag zomaar.

457 Wat als je ouders een deel van je verbouwingswerken betalen?
context: lening, schenking, investeren, samenwonen, renoveren, bouwen, izimi, digitale kluis
Je koopt een woning met je samenwonende partner, maar je ouders betalen een deel van de verbouwingswerken. Leuk! Maar voor jou en...

458 Een huis kopen: met welke kosten moet je rekening houden?
context: registratiebelasting, aankoop woning, belastingen
Wanneer je een woning koopt, moet je niet alleen rekening houden met de prijs van de woning, maar ook met de bijkomende...

459 Nieuwe Kustbarometer: hoeveel kost een appartement aan onze kust?
Vastgoed kopen aan de kust blijft populair. Dat blijkt uit de nieuwe Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). In vergelijking...

460 Deadline van 1 januari 2024 nadert voor kopers die willen genieten van de meeneembaarheid van het verkooprecht.
Met het systeem van meeneembaarheid kunnen kopers (die voldoen aan bepaalde voorwaarden) een bedrag aan verkooprecht in mindering brengen van het verkooprecht dat verschuldigd is naar aanleiding van een nieuwe aankoop. Het systeem wordt echter afgeschaft voor alle nieuwe aankopen vanaf 1 januari 2024. Kopers die van de meeneembaarheid willen genieten hebben uiterlijk tot 31 december 2023 de tijd om hun aankoopakte bij de notaris te laten verlijden.

461 Ruim 100.000 registers in het elektronisch aandelenregister van de accountants/belastingconsulenten en de notarissen
context: digitale gegevens, ondernemen, eStox
eStox werd in maart 2019 gelanceerd en maakte komaf met de logge, papieren aandelenregisters die al eens zoek geraakten. De digitale vervanger...

462 "Financiële zekerheid bij ouderen": ontdek nu de tweede aflevering van onze nieuwe podcastreeks
In deze aflevering bespreken notaris Joni Soutaer en Giselda Curvers van de Federale Pensioendienst de financiële uitdagingen waar ouders mee geconfronteerd worden...

463 Je pand openbaar verkopen via Biddit: dit moet je weten voor je de stap zet
We spreken vaak over het kopen van een woning als een belangrijk sleutelmoment, maar ook de verkoop van een pand is een belangrijk juridisch – en vaak ook emotioneel – geladen moment. Kiezen voor een verkoop via een online openbare verkoop met Biddit heeft een aantal belangrijke troeven, maar ook een paar aandachtspunten.

464 Leven met ALS: "Je zou verschieten hoe groot de levenskracht is bij iemand die een doodsvonnis krijgt."
Eén wijsvinger die het liet afweten, dat was het eerste symptoom bij de toen 19-jarige Danny Reviers. “Vervelend, maar echt ernstig neem je dat niet op dat moment – ook de medische experten niet.” Waarna de ene na de andere vinger ‘uitviel’. Het duurde nog een jaar om tot een diagnose te komen: amyotrofische laterale sclerose (ALS). De meer dan veertig jaar die ‘toen’ van ‘nu’ scheiden, stelden Danny en zijn echtgenote Mia Mahy in het teken van het helpen van lotgenoten. Elk jaar komen er 200 patiënten bij in België. Gemiddelde levensverwachting na de diagnose: drie tot vijf jaar. Een behandeling is er niet.

465 Afspraken maken over de zorg(kosten) van een ouder: de notaris helpt
De kosten van ouder worden zijn hoog. Voor veel mensen is het een financiële uitdaging om te beslissen of een ouder al dan niet naar een woonzorgcentrum gaat. Als alternatief, of in afwachting van een verblijf in een aangepaste voorziening, nemen één of meerdere gezinsleden vaak de zorg voor een ouder op zich. Hierover kunnen afspraken worden gemaakt om latere conflicten te vermijden.

466 Je erft het ‘vruchtgebruik’ van een woning: welke herstellingen moet je uitvoeren… en betalen?
context: vruchtgebruik, blote eigendom, notaris
Bij erfenissen komt het vaak voor dat de langstlevende partner het vruchtgebruik erft van goederen uit de erfenis, waaronder de gezinswoning. De...

467 Steeds meer Belgen verwerpen gratis een erfenis via de notaris
context: weigering erfenis
In de eerste zes maanden van dit jaar verwierpen 30.656 Belgen kosteloos een erfenis via een notaris. Zo’n 11% meer in vergelijking met...

468 Hoeveel belastingen betaal je wanneer je een woning of grond koopt in Vlaanderen?
Wanneer je een woning of een grond wil aankopen, zal je niet enkel de aankoopprijs moeten betalen, maar ook belastingen. Deze belasting wordt het 'verkooprecht' genoemd. In sommige gevallen zal je geen verkooprecht betalen, maar wel btw. Dit is zo wanneer je een nieuw gebouw aankoopt. Ontdek wat je moet weten over belastingen bij de aankoop van je woning of grond.

469 Een erfenis gratis verwerpen via een notaris? Steeds meer Belgen kiezen ervoor
context: weigering erfenis, erfenis, familie
Maandelijks verwerpen bijna 4.000 Belgen kosteloos een erfenis via een notaris. Zo vermijden deze erfgerechtigden dat ze de schulden van de overleden...

470 De miserietaks: wat je moet weten over deze belasting
Wanneer jij en je partner besluiten uit elkaar te gaan en jullie samen eigenaar zijn van een woning, zal dit belangrijke gevolgen met zich mee brengen. Het is niet ongebruikelijk dat één van de partners op zoek gaat naar een nieuwe woonst, terwijl de andere blijft wonen in de oorspronkelijke woning. Indien je blijft wonen in de oorspronkelijke woning en je met andere woorden besluit je partner uit te kopen, zal je rekening moeten houden met de ‘miserietaks’. Maar wat is de miserietaks precies? En hoeveel bedraagt de miserietaks? Lees verder en ontdek wat je moet weten over de miserietaks.

471 5 tips voor slimme samenwonende kopers
context: ongehuwd samenwonen, samenlevingscontract, samenwonen, notaris, aanwasbeding, woning kopen, beschermen
Gaan samenwonen met je vriend(in) is een spannend moment. Vooral als het gepaard gaat met de aankoop van een woning. Maar voor...

472 Uittredingsvergoeding
context: landpacht
De pachter dient vergoed te worden voor zijn achtergelaten stro en navetten en voor de reeds uitgevoerde bebouwing en ook voor de...

473 Omgevingsvergunning (voor de exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten)
Een omgevingsvergunning voor de exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten is een vergunning die je moet aanvragen om bepaalde bedrijven te mogen...

474 Adoptie
Aannemen als wettig kind, waardoor tussen het kind en de adoptiefouders (en ev. hun bloedverwanten) familierechtelijke banden ontstaan. Bij een “volle adoptie”...

475 beschermd erfgoed
Een beschermd erfgoed is een goed dat waardevol is voor de bevolking en voor de toekomstige generaties en daarom beschermd wordt. Niet...