226 Wettelijk samenwonen
context: wettelijk samenwonen
De wettelijke samenwoning biedt een minimale bescherming aan diegenen die niet kunnen of willen trouwen. Indien wettelijke samenwoners een betere bescherming wensen...

227 Afstamming
Wettelijke regels met betrekking tot bloedverwantschap. De vaststelling kan worden vastgesteld door wettelijk vermoeden of door een gerechtelijke uitspraak. De afstamming kan worden...

228 Samenwoningscontract
context: samenwonen contract, samenlevingscontract
Overeenkomst gesloten tussen wettelijk of feitelijk samenwonenden waarbij hun (wettelijke) samenwoning naar goeddunken geregeld wordt. Een feitelijk samenlevingscontract kan notarieel of onderhands opgemaakt...

229 Samenlevingsovereenkomst
context: samenwonen contract, samenlevingscontract
Overeenkomst gesloten tussen wettelijk of feitelijk samenwonenden waarbij partners bepaalde vermogensrechtelijke aspecten van hun relatie kunnen regelen. Een samenlevingscontract voor feitelijke samenwonende koppels...

230 Beneficiaire aanvaarding
context: schulden, boedelbeschrijving, nalatenschap
“Erven” staat niet altijd gelijk aan goed nieuws. Je erft immers een hele nalatenschap, en daar in kunnen ook schulden in zitten...

231 Diverse kosten
context: honorarium, honoraria, ereloon
Bij ieder verkoopsdossier horen diverse kosten. Deze kunnen hoger of lager liggen, afhankelijk van de complexiteit van het dossier of de gemeente...

232 Internationaal testament
context: internationaal testament
Dit wordt door de erflater aan de notaris aangeboden, die in tegenwoordigheid van twee getuigen er een verklaring van opmaakt. In tegenstelling...

233 Eigenhandig testament
context: eigenhandig testament
Dit is een testament dat volledig van de eerste tot de laatste letter met de hand wordt geschreven door de testamentmaker alsook...

234 Hypothecaire volmacht
Indien de bankinstelling genoegen neemt met een kleinere zekerheid (dan de hypotheek), bestaat er de hypothecaire volmacht die ook via de notaris...

235 Notariële akte
context: akten verlijden
Een notariële akte is een authentieke akte opgesteld door de notaris. Enkel notariële akten (en niet onderhandse verkoopsovereenkomsten) kunnen overgeschreven worden in...

236 Openbare verkoop
Bij een openbare verkoop is er geen aanloopperiode, maar zal de notaris, mits akkoord van de eigenaar, dadelijk toewijzen aan de meestbiedende...

237 Huwelijkscontract / wijziging
context: huwelijkscontract
Echtgenoten kunnen tijdens hun huwelijk, op ieder ogenblik, hun huwelijksovereenkomst wijzigen of zelfs veranderen van huwelijksstelsel. In tegenstelling tot vroeger dienen ze...

238 Verwerpen van de nalatenschap
context: verwerpen, afstand van erfenis, weigering erfenis
Het niet aanvaarden van een nalatenschap die meer schulden inhoudt dan tegoeden. Een nalatenschap verwerpen doe je bij de notaris naar keuze. Het verwerpen...

239 Afschrift
Een kopie van de akte die voorzien is van de handtekening en het zegel van de notaris, waardoor de kopie "voor eensluidend"...

240 Hypotheekrechten
Dit zijn de rechten die u betaalt op de hypotheek.  Ze bedragen 0,3 % op het bedrag (in hoofdsom en aanhorigheden) waarvoor...

241 Huurovereenkomst met vaste datum
context: woninghuurwet
Is tegenstelbaar aan een derde (meestal een eventuele koper van het gehuurde goed) die de bestaande huurovereenkomst zal moeten eerbiedigen. Een huurovereenkomst...

242 Voorkooprecht
Een voorkooprecht is het recht van een persoon (pachter of huurder) of van een overheidsinstelling (OCMW, stad,...) om het verkochte goed met...

243 Lastgeving
Een lastgevingovereenkomst is een overeenkomst waarbij een “lastgever” aan een “lasthebber” een bepaalde opdracht geeft om in zijn naam en voor zijn...

244 Akte van erfopvolging
De akte van erfopvolging is een akte die opgesteld wordt door de notaris. Ze heeft dezelfde functie als een attest van erfopvolging,...

245 Progressievoorbehoud
context: successieplanning, erfbelasting, schenking onroerende goederen, schenkbelasting
Progressievoorbehoud een fiscale techniek bij schenkingen van onroerende goederen die de berekening van de verschuldigde schenk- en/of erfbelasting beïnvloedt. Het komt er...

246 Verklaring van onbeslagbaarheid van de gezinswoning
context: gezinswoning, onbeslagbaarheid, schuldeisers
Een zelfstandige kan zijn gezinswoning (hoofdverblijfplaats) beschermen door bij de notaris een “verklaring van onbeslagbaarheid” aan te vragen. Deze verklaring heeft als...

247 Doorgangsweg (servitudeweg)
Een servitudeweg is een doorgangsweg tussen twee eigendommen. De weg dient meestal om een ander ingesloten, achterliggend perceel te kunnen bereiken. De...

248 Gesplitste aankoop
context: successieplanning, gesplitste aankoop
De gesplitste aankoop is een techniek in successieplanning waarbij de ouders enkel het vruchtgebruik van het onroerend goed aankopen, terwijl het kind/de...

249 Maatschap
context: vennootschapsvormen, maatschap
Een maatschap is een vennootschap met een burgerlijk of handelsdoel die geen rechtspersoonlijkheid bezit. De de goederen van vennootschap vormen bijgevolg het...

250 Ongelijke inbreng (kopen met…)
Kopen met een ongelijke inbreng betekent dat de ene koper wat meer financiële middelen investeert in de aankoop van de woning. Het...