151 Vastgoed in de Ardennen: in sommige gemeenten is meer dan één op de drie kopers een Vlaming
context: notarisbarometer, notaris, woning kopen, vastgoedprijzen
De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag een nieuwe vastgoedbarometer: de Ardennenbarometer! In deze regio neemt de belangstelling voor tweede verblijven...

152 Bieden onder ‘gesloten omslag’ of openbare verkoop: wat is het verschil?
context: openbare verkoop, online verkoop, notaris, biddit, online kopen
Het spel van bieden en opbieden is populair. De openbare verkoop heeft de jongste jaren een ware boost gekregen door de komst...

153 Online een woning (ver)kopen via Biddit.be: wat zijn de voordelen voor koper en verkoper?
Dankzij Biddit, een initiatief van de Federatie van het Notariaat (Fednot), hoeven kandidaat-kopers zich niet meer te verplaatsen naar een verkoopzaal om...

154 Alles weten over vastgoed? In “Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn” vind je allerlei nuttige tips!
context: aankoop woning, notaris, vastgoed, vastgoedprijzen
Je zou een huis kopen kunnen samenvatten in een aantal eenvoudige stappen: zoekertjes afgaan, een huis bezoeken, een handtekening zetten op een...

155 Samenwonen versus getrouwd zijn: wat als je samen een huis koopt?
context: wettelijk samenwonen, trouwen, feitelijk samenwonen
Af en toe hoor je wel eens dat een huis kopen wanneer je al getrouwd bent “voordeliger” zou zijn naar later toe...

156 Een huis kopen in de Ardennen: meer transacties, prijzen bleven stabiel
context: notarisbarometer, wonen, vastgoed
De Federatie van het Notariaat (Fednot) analyseerde de vastgoedactiviteit en de prijzen in een twintigtal Ardense gemeenten die bijzonder gegeerd zijn bij...

157 Bodemattest
context: bodemattest
Bij iedere verkoop moet de eigenaar (de persoon die zijn onroerend goed wil overdragen) een bodemattest vragen aan OVAM. Dit attest, afgeleverd...

158 Onroerende en roerende goederen
Onroerende goederen zijn voornamelijk de grond en gebouwen, met wat daaraan vast zit ('aard- en nagelvast'). Op onroerende goederen kan je een...

159 OVAM
context: bodemattest
OVAM staat voor de Openbare Afvalstoffenmaatschappij voor het Vlaamse Gewest (http://www.ovam.be/). Bij elke overdracht van een onroerend goed bezorgt de OVAM een...

160 Recht van voorkoop
context: verkoopovereenkomst, vastgoedtransacties, opschortende voorwaarde
Recht waardoor bijvoorbeeld een pachter, de gemeente, het OCMW, Huisvestingsmaatschappijen de mogelijkheid hebben om bij de verkoop van een woning of grond...

161 Echtscheiding door onderlinge toestemming (EOT)
context: scheiding
Een grond tot het bekomen van een echtscheiding waarbij de beide echtgenoten voorafgaandelijk in onderling overleg een overeenkomst hebben opgemaakt over een...

162 Echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting (EOO)
context: scheiding
Het huwelijk is onherstelbaar ontwricht wanneer de voortzetting van het samenleven tussen de echtgenoten en de hervatting ervan redelijkerwijze onmogelijk is geworden...

163 Erfpacht
context: erfpacht
Een zakelijk recht waardoor de erfpachter een onroerend goed, vaak een stuk grond of een akker, dat aan iemand anders toebehoort mag...

164 Opstal
context: recht van opstal
Een (tijdelijk) recht om gebouwen, werken, of beplantingen op, onder of boven andermans grond te hebben.

165 Natrekking
Het recht van natrekking maakt de eigenaar van een onroerend of roerend goed automatisch eigenaar van wat dat goed voortbrengt of wat...

166 Vennootschap
Een contract op grond waarvan twee of meer personen overeenkomen iets in gemeenschap te brengen met als doel één of meer nauwkeurig...

167 Verkavelen
Verkavelen betekent dat een eigenaar zijn grond zal opsplitsen in verschillende percelen, met oog op het verkopen of het verhuren voor meer...

168 Rechtsmisbruik
Iedereen die rechten heeft, kan zijn rechten laten gelden. Je mag daar echter niet in overdrijven. Indien je een recht slechts uitoefent...

169 Risicogrond
context: onroerendgoedtransacties
Bij de verkoop van een onroerend goed moet de notaris verschillende zaken nagaan en meedelen aan de partijen. Eén van die zaken...

170 Blanco bodemattest
context: bodemattest
Een bodemattest waarbij OVAM verklaart niet te beschikken over gegevens in verband met de bodemkwaliteit van de betrokken grond. Dit betekent dat...

171 Verkavelingsvergunning
Een verkavelingsvergunning is een vergunning die men moet aanvragen als men een grond, gelegen in het Vlaams Gewest, wil splitsen in meerdere...

172 Basisakte
De basisakte is een notariële akte waarin het eigendomsrecht van de onderscheiden delen in een appartementsgebouw wordt vastgelegd. De akte regelt de...

173 Verkavelingsakte
Een verkavelingsakte is een akte die de verschillende delen beschrijft waarin een stuk grond verdeeld wordt (= verkaveling). De verkavelingsakte is nodig...

174 Stedenbouwkundig attest
Een stedenbouwkundig attest is een document dat de koper van een onroerend goed meer informatie geeft over de haalbaarheid van een bepaald...

175 Tienjarige aansprakelijkheid
De tienjarige aansprakelijkheid is een aansprakelijkheid van aannemers, onderaannemers, architecten, raadgevende ingenieurs, ontwerpers, … die veranderingen aan een gebouw aanbrengen. Ze moeten...