Diverse kosten

Dit zijn de kosten die de notaris aanrekent voor het materiële werk: het verrichten van de fiscale en hypothecaire opzoekingen, de aanvraag van getuigschriften, de overschrijving op het hypotheekkantoor en de nabewerking.

Deze kosten zijn variabel in functie van de elementen in het dossier.

Op het grootste deel van de diverse kosten is 21% btw verschuldigd.

Cijfervoorbeeld

Voorbeeld op basis van 7% registratiebelasting.
Jan en Sofie kopen vandaag een gezinswoning van 250.000 euro:

  • Ereloon van de notaris (wettelijk vastgesteld): 2448,66 euro
  • Administratieve kosten: 800 – 1100 euro (afhankelijk van de complexiteit van het dossier)
  • 7% registratiebelasting op 250.000 = 17.500 euro

Jan en Sofie hebben geen recht op het abattement.

Jan en Sofie kopen vandaag een gezinswoning van 200.000 euro:

  • Ereloon van de notaris (wettelijk vastgesteld): 2163, 33 euro
  • Administratieve kosten: 800-1100 euro (afhankelijk van de complexiteit van het dossier)
  • 7% registratie op 200.000 euro = 14000

Jan en Sofie hebben recht op een abattement : op de eerste 80.000 euro moeten ze geen verkooprecht betalen. Ze genieten dus van een ‘korting’ van 5600 euro.

Totaal verschuldigde registratiebelasting: 14000-5600= 8400

Op het ereloon en het grootste deel van de diverse kosten is bijkomend 21% btw verschuldigd.