Er bestaat geen beding
Het contract heeft een vaste datum vóór de verkoop/schenking: de verkrijger moet de nog lopende duur van de handelshuur eerbiedigen.
Het contract heeft geen vaste datum vóór de verkoop/schenking en de notariële akte voorziet niet in de verplichting voor de verkrijger om het huurcontract na te leven:
de huurder betrekt het goed minder dan 6 maanden: hij kan uitgezet worden;
de huurder betrekt het goed reeds minstens 6 maanden: de nieuwe eigenaar kan binnen 3 maanden na de verkrijging een vooropzeg (opzeggingstermijn van 1 jaar) geven aan de huurder mits opgave van de reden:
- persoonlijk gebruik
- andere bestemming die elke handelsonderneming uitsluit
- wederopbouw waarvan de kostprijs minstens 3 jaar huur bedraagt en grove tekortkomingen van de huurder.
Er bestaat een beding
De nieuwe eigenaar dient een vooropzeg van 1 jaar te geven binnen de 3 maanden na de verkrijging van het goed.