Région wallonne : nouvelles règles pour l'obtention de la réduction des droits d'enregistrement «habitation modeste»
Dit bericht is geschreven op 06/01/2010, in functie van de regelgeving die op dat moment gold. Informeer je altijd bij een notariskantoor om specifieke informatie en advies te krijgen dat bij je situatie past.
Depuis le 23 décembre 2009, les règles relatives au taux réduit « habitation modeste » changent quelque peu en Région Wallonne.
Le taux réduit (6 % ou 5 %) ne s’appliquera plus qu’à une première tranche du prix. Le surplus sera taxé au taux ordinaire.
Cette tranche varie selon la zone ou se situe l’habitation achetée. L'acquéreur ou son conjoint, mais à présent également le cohabitant légal, ne peut posséder d’autre immeuble. Néanmoins, on admet la propriété de certains immeubles, notamment ceux hérités en nue-propriété dans la succession des parents ou grands-parents.
La nouvelle règle prévoit expressément qu’un acquéreur peut directement bénéficier du taux réduit, même s’il est propriétaire d’un autre immeuble, à condition qu’il le revente dans l’année à dater de l’acte notarié de la nouvelle habitation.
Les autres conditions restent en vigueur…Ces nouvelles dispositions s’appliquent à tout
compromis
Een compromis is een vaak gebruikt begrip voor “onderhandse verkoopovereenkomst”. Vaak wordt ook het begrip “voorlopige verkoopovereenkomst” gebruikt, wat misleidend is. Het compromis is immers bindend vanaf het moment dat de partijen een prijs en een voorwerp overeengekomen zijn. Aangezien dat een compromis het geheel van de rechten en plichten van de koper en de verkoper omschrijft, is het van belang dat hij zeer nauwkeurig wordt opgesteld. De volledige inhoud van het compromis wordt bovendien overgenomen in de authentieke akte. Vandaar dat een tussenkomst van een professioneel bij het opstellen van het compromis aan te raden is, hoewel dit niet verplicht is.
signé depuis le 23 décembre 2009.
Gerelateerd nieuws
Wonen 
Singles en koppels op de vastgoedmarkt: aandeel alleenstaande kopers in de lift
In 2025 werd 42% van de woningen in ons land gekocht door alleenstaanden. In vergelijking met 2024 steeg hun aandeel met +2%. In Vlaanderen was het aandeel sing...
Wonen Text
6 tips om de verkoop van je woning goed voor te bereiden
Of het nu gaat om je eerste woning, het ouderlijk huis of de plek waar je je eigen thuis hebt opgebouwd: een woning verkopen is een belangrijke stap. Met onders...
Wonen 
Vastgoedbarometer: +3,4% meer woningen verkocht, vooral de verkoop van appartementen in de lift
In de eerste drie maanden van 2026 werden er in ons land +3,4% meer woningen verkocht dan een jaar geleden. Vooral appartementen lagen goed in de markt, met +7,...