La PEB obligatoire dans vos publicités
Dit bericht is geschreven op 03/01/2012, in functie van de regelgeving die op dat moment gold. Informeer je altijd bij een notariskantoor om specifieke informatie en advies te krijgen dat bij je situatie past.
La performance énergétique des bâtiments ou "PEB" concerne des exigences techniques qui garantissent une consommation énergétique moins élevée : niveau d'isolation thermique, performance de l’installation de chauffage, ventilation, énergie solaire. Chaque région a ses propres exigences.
Cette PEB est reprise dans un certificat qu’il est nécessaire d’obtenir dès la publication d’une annonce immobilière à la vente ou à la location en Flandre et à Bruxelles (soit au plus tard au
compromis
Een compromis is een vaak gebruikt begrip voor “onderhandse verkoopovereenkomst”. Vaak wordt ook het begrip “voorlopige verkoopovereenkomst” gebruikt, wat misleidend is. Het compromis is immers bindend vanaf het moment dat de partijen een prijs en een voorwerp overeengekomen zijn. Aangezien dat een compromis het geheel van de rechten en plichten van de koper en de verkoper omschrijft, is het van belang dat hij zeer nauwkeurig wordt opgesteld. De volledige inhoud van het compromis wordt bovendien overgenomen in de authentieke akte. Vandaar dat een tussenkomst van een professioneel bij het opstellen van het compromis aan te raden is, hoewel dit niet verplicht is.
de vente/location en Wallonie).
En effet, toute annonce immobilière (internet, papier ou audio-visuelle) a l’obligation de reprendre des données du certificat PEB telle que
- pour Bruxelles : la classe énergétique et le niveau d’émission de CO2
- pour la Flandre : la consommation énergétique exprimée en kWh/m² et l’adresse du bien ou le code unique du certificat PEB.
En région wallonne, l’obligation n’existe qu’au moment de la signature du compromis de vente ou du contrat de location. Mais posséder le certificat avant la mise en vente/location reste l’idéal. En effet, il faut une ou deux semaines pour obtenir ce certificat. Ce délai peut sembler long une fois que les parties se sont accordées sur la vente ou la location.
Plus d’infos sur la PEB.
Gerelateerd nieuws
Wonen 
Singles en koppels op de vastgoedmarkt: aandeel alleenstaande kopers in de lift
In 2025 werd 42% van de woningen in ons land gekocht door alleenstaanden. In vergelijking met 2024 steeg hun aandeel met +2%. In Vlaanderen was het aandeel sing...
Wonen Text
6 tips om de verkoop van je woning goed voor te bereiden
Of het nu gaat om je eerste woning, het ouderlijk huis of de plek waar je je eigen thuis hebt opgebouwd: een woning verkopen is een belangrijke stap. Met onders...
Wonen 
Vastgoedbarometer: +3,4% meer woningen verkocht, vooral de verkoop van appartementen in de lift
In de eerste drie maanden van 2026 werden er in ons land +3,4% meer woningen verkocht dan een jaar geleden. Vooral appartementen lagen goed in de markt, met +7,...