Alles wat je moet weten over vastgoed: ontdek onze podcast Zeg es notaris!

25 juli 2024

Ben je een huizenjager die een eerste woning zoekt? Of een vastgoed-investeerder die zijn portefeuille wil uitbreiden? Of ben je geïntrigeerd door de complexiteit van onze vastgoedmarkt? Bij ‘Zeg es notaris’, de podcast van Notaris.be, kom je sowieso een en ander te weten.

Duurzaamheid is ook op de vastgoedmarkt essentieel. Hoe zit het precies met de renovatieplicht? Met welke kosten moet je rekening houden? En welke steunmaatregelen voorziet de overheid? We spreken erover met Lotte Ringoot, woordvoerder van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA), en notaris Carol Bohyn.
Beluister de aflevering op Spotify.

Een huis kopen kost geld, maar brengt het ook op? Samen met vastgoedexpert Patrick Luysterman analyseren we de Belgische vastgoedmarkt en bekijken we of een woning kopen effectief altijd de beste investering van je leven is.
Beluister de aflevering op Spotify.

Bron: Fednot

Lees verder

Bieden onder ‘gesloten omslag’ of openbare verkoop: wat is het verschil?

23 juli 2024

Het spel van bieden en opbieden is populair. De openbare verkoop heeft de jongste jaren een ware boost gekregen door de komst van Biddit, het online vastgoedplatform van de notarissen. Maar zo’n openbare verkoop is niet te verwarren met een andere populaire verkoopmethode: het bieden onder gesloten omslag, ook wel eens de ‘pre-sale’ methode genoemd. Een woordje uitleg.

Openbare verkoop versus verkoop ‘onder gesloten omslag’

Een openbare verkoop is een verkoop waarbij de kandidaat-kopers openbaar (fysiek of online) bieden op een pand. Een openbare verkoop gebeurt volgens vaste regels en onder de begeleiding van een notaris. Biedingen worden aangemoedigd door het instellen van een ‘instelprijs’. Wie aan een stoffige cafézaal denkt bij de woorden ‘openbare verkoop’ is eraan voor de moeite. Openbare verkopen kunnen vandaag volledig digitaal gebeuren dankzij Biddit.

Bieden onder gesloten omslag is een wijze van verkopen waarbij kandidaat-kopers elk op één of meerdere vast bezoekmomenten een pand bezoeken en vervolgens een beperkte termijn krijgen om een bod te doen. Het is gebruikelijk dat er bij zo’n verkoop een minimale richtprijs wordt gepubliceerd, zodat kandidaat-kopers hun kansen kunnen inschatten en weten in welke richting ze best bieden.

Bron: Fednot

Lees verder