Het EPC (energieprestatiecertificaat) geeft de energiescore van een woning weer. Een kleurenbalk toont aan hoe energiezuinig een woning is. Wijst het pijltje op de groene zone, dan betekent dit dat je te maken hebt met een energiezuinige woning. Wijst het pijltje eerder op de rode zone, dan heb je te maken met een energieverslindende woning. Iedere eigenaar moet bij de verkoop of de verhuur van woning een EPC kunnen voorleggen.

Bij oudere woningen is er mogelijk geen EPC aanwezig. Vroeger was het voorleggen van een EPC immers niet verplicht. Als eigenaar moet je over een EPC beschikken wanneer je een onroerend goed te koop of te huur wilt aanbieden. Je moet dit certificaat immers aan de koper kunnen voorleggen indien hij er om verzoekt. Bovendien zal je bij de opmaak van de verkoopovereenkomst moeten vermelden of er al dan niet een geldig certificaat bestaat en of het ter kennis werd gebracht van de koper. Last but not least, de notaris zal bij de authentieke akte moeten nagaan of de koper goed op de hoogte is van het bestaan en de inhoud van een dergelijk certificaat. Bij afwezigheid van een EPC zal de notaris dit moeten melden aan het Vlaams Energieagentschap (VEA).

Meer

Er komt heel wat kijken bij een erfenis. Zowel bij een erfenis ontvangen als je eigen erfenis regelen. In beide gevallen kun je maar beter goed voorbereid zijn. Bekijk hier de antwoorden op de vijf meest gestelde vragen over erven en schenken. 

Meer