Notaris.be: De site van de Nederlandstalige notarissen

l

Landpacht

Bedoeld wordt de huur van onroerende goederen die vanaf het ogenblik dat de pachter er in het genot van treedt (bij het begin of in de loop van de pachttijd), door deze pachter hoofdzakelijk worden gebruikt in zijn landbouwbedrijf.
 

context: landpacht

Legataris

Degene aan wie de erflater, bij testament, zijn gehele of een deel van zijn vermogen nalaat.

context: testament

Legataris

De begunstigde bij een uiterste wilsbeschikking in een testament.
 

Lening

Bij een lening wordt de volledige som (het kapitaal) onmiddellijk ter beschikking gesteld van de lener. Deze laatste is verplicht het kapitaal op regelmatige tijdstippen terug te betalen op de overeengekomen wijze en samen met een interest uitgedrukt in procent.
 

context: vastgoedtransacties

Levenslange huur

De eigenaar en zijn partner kunnen een huurcontract afsluiten dat pas begint te lopen bij het overlijden van de eigenaar en afloopt bij het overlijden van de huurder.
Zo een huurcontract kan ook in een testament worden opgenomen en ten laste van de erfgenamen van de eigenaar worden gelegd.
Om te vermijden dat de huur als een feitelijke schenking wordt beschouwd moet de overblijvende partner een redelijke huurprijs betalen.
 

Levensverzekering

Door een levensverzekering af te sluiten op het hoofd van uw partner, verkrijgt u bij zijn overlijden een som geld of rente.
 

context: levensverzekering

Levensverzekering bij een lening

De lener betaalt een premie aan de verzekeringsmaatschappij, die als tegenprestatie de lening volledig terugbetaalt als hij sterft vooraleer alles volledig werd afbetaald.
 

context: levensverzekering

Lijfrechten

Dit is het recht om zelf te beslissen wat er na uw overlijden moeten gebeuren met uw lichaam (bv. crematie, begrafenis, orgaantransplantatie...). 

Localisatiecriterium

Dit criterium bepaalt welk successierecht van toepassing is. Doorslaggevend is de plaats waar de overledene, op het ogenblik van zijn overlijden, zijn fiscale woonplaats had. Woonde de overledene tijdens zijn laatste vijf levensjaren op meer dan één plaats in België? Dan is het de plaats waar hij het langst woonde in die vijf jaar.
 

context: tarief successie

Loopbaanpacht

Dit is de pacht waarbij de verpachter aan de pachter een vaste pacht verleent tot deze laatste de leeftijd van 65 jaar bereikt heeft met een wettelijk minimum van 27 jaar. De pachter moet dus jonger zijn dan 38 jaar bij het aangaan van de pacht. Deze pacht eindigt echter onvoorwaardelijk bij het bereiken van deze leeftijd, er is geen pachtvernieuwing mogelijk. Gedurende deze loopbaanpacht zijn onderpacht en pachtoverdracht toegelaten. Eenzijdige opzegging gedurende deze periode is niet mogelijk.
Door deze formule wordt aan de pachter de zekerheid van een volledige beroepscarrière verleend en worden aan de verpachter bepaalde voordelen geboden inzake pachtprijs en inkomstenbelastingen.
Enkel de onroerende voorheffing is verschuldigd; de inkomsten van deze pacht zijn niet belastbaar.
 

context: landpacht

Suggereer een term

U vindt een specifieke term niet terug in de woordenlijst? Stuur het ons door!


Notaris.be nieuwsbrief

Vul uw e-mailadres en naam in om u in te schrijven op onze gratis maandelijkse nieuwsbrief.



WWW.NOTARIS.BE