1 Wat kost een aankoop?

De registratierechten maken het grootste onderdeel uit van de kosten.

De tarieven verschillen van gewest tot gewest.

In sommige gevallen is het zelfs mogelijk vroeger betaalde rechten gedeeltelijk te recupereren of van vrijstellingen te genieten.

Wij raden u aan om voor de berekening van de kosten in uw specifiek geval beroep te doen op uw notaris.

Toch twee zeer eenvoudige voorbeelden:

Een verkoop uit de hand van een eigendom in Vlaanderen van 100 000 euro kost ongeveer 12,5 % (of 7,5 % indien u in aanmerking komt voor een vermindering van de registratierechten). Dit percentage omvat 10 % registratierecht (of 5 %), een door de overheid bepaald ereloon voor de notaris en een bedrag voor andere aktekosten zoals de kosten van kadastrale uittreksels, hypothecair getuigschrift, de kosten van overschrijving op het hypotheekkantoor, diverse opzoekingen, enz.

Voor een krediet van 75 000 euro bedragen de kosten ongeveer 2,9 %. Ook hier hebben we te maken met een registratierecht, het ereloon van de notaris, aktekosten en bovendien een inschrijvingsrecht voor de hypotheek.

Voor de berekening van de kosten in uw specifiek geval kan u natuurlijk terecht bij de notaris of op deze site.