DESKTOP
TABLET
SMALL TABLET

SMARTPHONE

 

Nieuw in Kopen, huren & lenen

22 augustus 2014

 

De veiligheid van studentenkoten: de rookmelder vanaf oktober 2014 verplicht

Augustus is voor studenten vaak een drukke maand. Het nieuw academiejaar staat te loeren om de hoek en velen zijn nog gretig op zoek naar een studentenkot. De veiligheid van een studentenkot is een aspect dat vaak over het hoofd wordt gezien. Nochtans zijn studenten net een kwetsbare groep: ze bevinden zich het grootste deel van hun tijd in hun kot en koten bevinden zich vaak in oudere gebouwen, die niet altijd deskundig werden opgesplitst of omgebouwd tot kamers.
De plaatsing van rookmelders was al verplicht voor nieuwbouwwoningen en huurwoningen waarvoor een nieuw huurcontract werd opgesteld, ook voor nieuwe huurcontracten met studenten. Voor lopende huurovereenkomsten, zowel voor sociale huurwoningen als voor private huurwoningen werd de verplichting stapsgewijs uitgevoerd, afhankelijk van het bouwjaar van de woning. Een volledige bescherming was er echter niet. Enkel lopende overeenkomsten die de huur van woningen als hoofdverblijfplaats tot voorwerp hadden vielen onder de regeling. Studentenkoten vielen tussen de mazen van het net…
Vanaf oktober 2014 komt daar verandering in. Uiterlijk tegen die datum moeten alle zelfstandige woningen en kamers die bestemd zijn voor de huisvesting van studenten uitgerust zijn met een rookmelder. De rookmelder(s) moeten geplaatst worden in elke kamer én in elke gemeenschappelijke kookruimte. Dit geldt dus niet enkel meer voor nieuwe huurovereenkomsten, maar ook voor alle lopende huurovereenkomsten. Deze veiligheidsnorm is zowel voor de student als voor de eigenaar van het pand van belang. Een kleine investering die een groot verschil kan maken…

Bron: Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat